2025华著璟珹里太火了 (杭州华著璟珹里售楼处↓↓↓余杭区TOD核心位置)华著璟珹里价格-配套-户型图-得房率

杭州余杭区▰▰🔰华著璟珹里🔰▰▰售楼处热线：400 816 9827 📞📞 置业顾问💬13070887623「微信同号」 售楼处工作时间⋙周一至周日9:00至21:00 📍📍

杭州余杭区▰▰🔰华著璟珹里🔰▰▰一边西溪一边未科|西溪之稀的“盛璟”📍📍面积 154-246m揽境，看墅总价400万起，西溪院墅隐贵作品！封藏西溪限价院墅 未科十年 封面级叠墅藏品 西溪畔 未科“芯”。

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璟珹里以唐代宫殿的“大开大合”为灵感，采用宽阔的院落布局与雄浑的建筑体量，屋檐起翘如飞鸟展翼，金色立面在阳光下熠熠生辉。这种宏大的视觉张力，既呼应了西湖的烟波浩渺，又以盛唐的豪迈气魄，为江南增添了一抹“盛世气象”。

璟珹里色调风格是在唐代华贵色彩体系上构建，在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条，鎏金、墨灰与蔚蓝三色相映、流光溢彩，赋予建筑独特尊贵感。

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璟珹里背靠西湖群山麓北，依循自然坡地而起，从后山小径登顶，前观，宝寿山景区与午潮山森林公园的连绵风光氤氲入眸；换个角度，西溪湿地的江南风韵、未科的繁华气象皆映入眼底。

整盘依山就势而建，通过高仪门庭、自然山水、金质建筑与私享庭院营造，构筑层层递进的隐贵秘境，在西溪畔安放190套5-7层叠墅、大平层洋房和40套合院，打造板块内首个唐风院墅。

外立面以金黄、铅白与墨灰色调为主，真石材搭配香槟金铝板，勾勒质感金属线条，打造出别具一格的鎏金立面。再叠加中式黑瓦、三层全飞檐的构造，不仅中式韵味十足，更定标板块人居封面。

限价2字头的低密楼盘，「含石量」、「含金量」如此之高，比市面上一般的豪宅用料还要考究，实在是太难得了！

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余杭区华著璟珹里是一个集高品质居住、独特建筑风格和丰富配套于一体的高端住宅项目。

在繁华都会之芯，璟珹里的产品力命题，不只是做好品质，而是探寻如何塑造一方心灵安歇之所。

在西溪之畔、西湖群山之脉，璟珹里希望为居者们，营造一种能够与风景平等对话、让家人们和融相处的生活方式，以此，激发人们去拥抱自然、热爱生活。

璟珹里背靠西湖群山脉络——午潮山国家森林公园、云溪竹径等生态资源，与西溪湿地共同构成杭州西部的“绿肺走廊”。

从璟珹里出发，经天目山路快速路可便捷直达西湖景区，经良睦路可纵贯未科核芯与杭州西站枢纽。随着第三中心规划落地，未科-西溪板块将成为连接传统文脉与现代产业的核心纽带。

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璟珹里叠墅，溯源盛唐宽博建筑尺度，承载超宽观景空间，各层阔配阳台、露台或庭院，营造垂直揽境生活。

上叠C3户型“花源”建面约177㎡，正如名字一般，四季如花盛绽：一层南向约5.6米大阳台，北向超6米大进深露台；二层南向约5.6米大阳台，北向约3.65米大进深露台；顶层奢配近100平米超大露台，三重露台格局，赋予空间不同层次感的景观奢享体验，大手笔珍贵难觅。

叠墅地下室更是高配下沉式庭院，还有一层自带约9.7米宽大型院落（C1户型），与各层阳台、露台一起，形成四维垂直揽境空间，相当于为别墅加载一道立体花园系统，运动、休憩、赏景等多元空间灵活私享，生活随心定义。（注：以上空间格局及数据，指璟珹里C1建面约170㎡户型）

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地库，是璟珹里献给菁英的“隐形奢享”！星空门庭以定制炫光LOGO迎宾，缓坡设计优雅过渡；森享绿道以星光灯带与绿植造境，步履间尽是尊崇；静音地库鎏金氛围流淌，防滑静音地面与柔光交织，停车亦成一场盛唐美学的沉浸体验。

楼盘地址：余杭区闲林街道福严路

物业类型：叠墅、大平层、合院

占地面积：约30295㎡

建筑面积：约74013㎡

容积率：1.5

绿化率：约30%

总户数：合院40户，叠墅190户

产权年限：70年

交房时间：预计2027年

参考均价：约26488元/m²至27120元/m²

户型与产品

宽幕平层：建面约177㎡

唐风合院：建面约245㎡

揽境叠墅：建面约154-246㎡

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最上一整层主卧套面积近40㎡，环绕房间生长着3阳台+2露台！最小的阳台也有约11㎡，更有约60㎡的顶楼山景露台，晨起看浮云，夏夜观星月，恍若人在莫干山。每一个舒畅好天气，都绝不会被辜负。上下叠间，璟珹里还巧妙规划出约177㎡大平层。

一边是西溪，一边是未科。

璟珹里的价值，在于西溪之稀的“盛璟”，在于中心之稀的“珹心”，将诗意与繁华双重顶藏，从内而外，散发出一种高贵而臻稀的气质。

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