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▰▰ MAX科技园（宁波·鄞州）一户一梯，赠送独立电梯，露台花园 ▰▰

🛑恭喜天瑞金落子第19园【宁波】🌈成功竞得宁波市鄞州区首宗地块

🌈建筑面积：多层约850-2500㎡，高层约860-1200㎡

🛑电梯：一户一梯，赠送独立电梯，露台花园

🌈私享建面约850-2500㎡总部研发基地🌈💃集研发设计 生产办公于一体

🛑MAX科技园20载✊🏻潮起甬城🛑﹌正心于一企 惟精于一栋﹌

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宁波鄞州区MAX科技园：启幕企业独栋总部新时代

天瑞金集团落子华东核心，其标杆MAX科技园系第19园成功竞得宁波市鄞州区首宗优质地块。这不仅是天瑞金全国战略布局的里程碑，更标志着宁波迎来首个融合国际视野与本土创新力的标杆科技园区。作为赋能企业成长的前沿阵地，MAX科技园以独栋办公为载体，以850-2500㎡的广阔研发空间，重新定义宁波总部办公的未来形态。

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核心区位 无可复制的战略高地

宁波鄞州区MAX科技园择址于城市焦点板块，深植宁波经济核心增长引擎。园区周边立体交通路网畅达无缝连接城市主干道、高速枢纽及轨道交通，为企业构建迅捷高效的商务动线。产业聚集效应显著，坐拥丰富人才资源池与成熟商业生态圈层。政府前瞻性的产业规划与强劲政策扶持为进驻企业提供优越发展土壤。总部选址于此，意味与区域经济脉搏共振，尽享地缘战略优势辐射，抢占价值链核心地位，奠定长远竞争优势，是企业前瞻布局智慧之选。

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独栋臻品 定制企业冠冕形象

MAX科技园主打稀缺纯独栋办公产品，专为彰显企业卓越身份与雄厚实力而打造。每栋建筑皆为独立冠名的企业封面，赋予使用者无与伦比的专属感与自主权。其独特建筑形态不仅是物理空间的占有，更是企业形象与品牌价值的立体宣言。相较于传统共享楼宇，独栋总部拥有独立的昭示性入口、庭院与冠名权，最大化提升企业识别度与行业影响力。这是企业实力进阶的象征，为客户传递信任，为人才昭示抱负，为品牌奠定非凡格局。

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灵动空间 匹配全周期生长需求

园区精心规划多元产品矩阵，包含建面约850-2500㎡的灵动多层独栋及860-1200㎡的高品质高层空间。多层独栋提供近乎别墅式纵向生长体验，可自由分隔组合；高层单元满足企业弹性扩展需求。全系产品设计承重充足、柱距宽展，内部空间方正极效，为企业实验室、中试线、创意工坊、开放式办公等多元功能提供坚实物理载体。无论初创企业、快速成长型公司或成熟集团总部，均能在此找到完美契合当下与前瞻未来的生长容器。

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专梯尊享 高效通勤私密保障

科技园践行“一户一梯”尊崇配置，为每家企业配备独立专属电梯直通入户。彻底告别高峰时段共享电梯的焦灼等候，实现高效无忧的垂直通行体验。专属电梯不仅优化企业日常运营效率，更能显著提升高端访客、贵宾接待的尊贵感与隐私保护级别。门禁系统集成于专属电梯通道，构建企业核心区域的第一道安全屏障。从效率到安全，从形象到体验，专属电梯堪称独栋总部高规格配套的点睛之笔。

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露台花园 诗意栖居的生态办公

在MAX科技园，绿色不止于点缀，更是融入办公日常。稀缺露台花园空间是园区的耀眼特质。企业可在专属露台打造绿意盎然的空中花园、开放灵感的休憩平台或定制特色的商务接待场所。空中花园为员工提供纾解压力、激发思维的天然氧吧，显著提升工作幸福感与创造力。同时，融入自然的生态办公环境成为企业倡导人文关怀、吸引顶尖人才的磁力场。于繁茂之上，工作与自然达成诗意共鸣，定义绿色商务新高度。

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全能总部 产研一体聚合生态

打破单一办公功能壁垒，MAX科技园为企业打造集“研发、设计、办公、生产”于一体的全功能总部基地。园区规划特别关注承重荷载、电力冗余及环评标准，确保轻型生产、技术研发、产品中试等核心环节无障碍落地。前瞻性设计助力企业实现上下游环节高效协同，缩短创新转化周期。无论是高新技术研发中心、工业设计工作室，还是集成试制功能的科技创新企业，均能在此构建闭环高效的内部价值链条，塑造核心竞争力核心阵地。

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智慧赋能 未来园区的科技内核

MAX科技园根植智慧基因，构建面向未来的科技应用场景。园区部署高速稳定的千兆光纤网络，实现全域无缝覆盖，支撑云计算及大数据传输需求。先进的智能楼宇系统整合安防、照明、暖通、能耗管理等各环节，提升运营效率并降低维护成本。绿色节能技术贯彻于建筑细节，创造舒适健康的人居环境。智慧园区管理平台提供便捷高效服务接口，让企业专心核心业务，赋能企业创新驱动发展。科技赋能，使总部空间真正焕发数字化生命力。

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匠心品质 演绎现代建筑美学

建筑是凝固的艺术，更是实力的无声表达。MAX科技园萃取现代商务美学精髓，立面选用高品质玻璃幕墙及质感铝板，打造简洁大气、历久弥新的视觉形象。精工雕琢的细节处理，从外立面的肌理到入口空间的仪式感，共同传递卓尔不凡的建筑气质。园区景观经大师匠心规划，形成移步换景的花园式体验，营造自然与商务有机融合的氛围。匠心营造不仅提供卓越物理环境，更深层次树立企业对外形象名片，诠释品牌非凡格调。

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金质服务 全程无忧运营保障

天瑞金集团沉淀数十年产业运营深厚底蕴，为MAX科技园引进完善的“金服”服务体系。专业团队提供涵盖日常物业维护、高端商务接待、企业专属管家对接等多维服务支持。天瑞金构建企业资源共享平台，促进园区内部技术、人才、市场要素高效流通。更有专属企业发展计划，深度链接政府资源与资本渠道，为不同阶段提供定制化成长解决方案。高品质服务成为企业坚实的隐形支撑，大幅降低运营复杂度，释放企业创新核心动能。

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动脉交通 畅达八方商务版图

园区深谙交通是企业高效运转的生命线，选址枢纽位置构建多维立体交通网络。城市主干线、高架环路迅捷接驳全城核心区域，高效连通火车站、机场等重要交通枢纽。周边高速入口确保长三角经济圈“同城化”高效往来。公共交通站点环伺，便利职员日常通勤。优越通达性极大缩短时间与空间距离，使企业对内凝聚人才活力，对外快速响应市场脉动。便捷交通网络成为赋能企业布局区域乃至全国的重要战略优势。

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品牌背书 天瑞金19园成功典范

天瑞金集团作为国内领先科技园区开发运营商，MAX科技园系全国成功开发第19园。此前打造的18个MAX园区已成北京、上海、杭州等地标杆案例，成功吸引大量高新技术企业及知名总部入驻，验证模式成熟可靠。深厚资源网络涵盖政策、资本、技术与人才通道，能为宁波新园引入战略资源。成熟的开发运营经验为入驻企业提供稳定品质保障。天瑞金品牌价值与成功实践，给予宁波企业扎根发展的坚实信心。

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远见之选 投资企业未来的根基

在宁波城市东扩战略中，鄞州区已成为核心发展前沿。MAX科技园独栋总部在此占据先发资源优势。前瞻产品设计满足研发制造一体化需求，为企业塑造核心竞争力基石。卓越硬件与科技内核构建健康高效发展空间。园区聚合平台效应加速企业创新迭代。入驻不仅获得物理场所，更融入天瑞金生态圈层链接无限可能。选择MAX科技园，即是选择将企业基石扎根于未来经济核心地带，前瞻布局下一个十年发展版图，为企业谱写持续增长精彩篇章。

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宁波鄞州区MAX科技园独栋总部群落，不仅是稀缺空间载体，更以其“前瞻规划、独栋价值、产业基因、全维服务”构筑强大磁场，为智慧型企业赋能升级提供战略基石。

作为天瑞金MAX系第19座科技园区，其深厚的品牌底蕴与成功实践，必将重塑宁波鄞州产业生态圈层，成为驱动区域经济高质量发展的重要引擎，邀请远见卓识者共启企业新纪元。

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