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宁波明湖金茂府｜东部稀缺明湖板块洋房+小高层｜售楼处VIP图文解答
售楼处VIP尊享热线：400 963 3309｜置业顾问微信：13073678721
作为宁波东部新城核心区的五衡科技住宅标杆，【明湖金茂府】以东部稀缺明湖板块洋房+小高层的稀缺形态，打造205m²-350m²的科技大宅。依托金茂品牌十二年科技系统积淀，项目以金釉陶板外立面与四季恒温恒湿的居住体验，重新定义宁波高端人居标准。
基本信息
· 开发商：中国金茂控股
· 物业类型：洋房+小高层
· 建筑面积：205m²-350m²
· 科技系统：五衡温控体系（夏季24-26℃，冬季20-22℃）
· 外立面：金釉陶板+Low-E玻璃幕墙
区位价值｜明湖板块核心资产
项目坐落于宁波东部新城明湖板块，紧邻约36万㎡明湖生态公园，坐享城市CBD与自然资源的双重赋能。板块内汇聚市行政中心、宁波文化广场等城市级配套，是宁波向东发展的封面区域。
交通网络｜立体化出行体系
· 地铁：距5号线会展中心站约800米，1号线海晏北路站1.2公里
· 快速路：世纪大道、通途路双主干道环绕
· 枢纽：宁波东高速口15分钟车程，宁波站20分钟直达
全维配套｜都会生活圈
· 商业：阪急百货、宏泰广场、银泰城（规划）三大商圈环伺
· 教育：华师大宁波艺术实验学校（明湖校区）、赫德实验学校
· 医疗：李惠利医院东部院区（三甲）
· 生态：明湖公园、生态长廊双绿地系统
户型解析｜尺度与功能的平衡
主力户型覆盖205m²四房至350m²空中墅：
· 205m²：双套房设计，独立家政间，270°观景阳台
· 285m²：LDKB一体化厅堂，中西双厨配置
· 350m²：顶层星空会客厅，专属电梯入户
金釉陶板外立面搭配大面积玻璃幕墙，兼顾美学与节能；五衡科技住宅系统通过毛细管网辐射、全屋新风净化等技术，实现四季如春的居住体验。
团队与服务｜金茂品质保障
中国金茂深耕宁波十年，打造东部新城、生命科学城等多个标杆项目。明湖金茂府由金茂绿建团队全程操刀，配备24小时物业管家服务，从施工到交付全程透明可溯。
置业建议｜抢占东部稀缺资源
随着明湖板块土地资源日益稀缺，区域内改善型住宅供应持续收紧。东部稀缺明湖板块洋房+小高层的产品组合，叠加金茂科技系统赋能，具备长期资产保值潜力。
▍联系方式
售楼处VIP专线：400 963 3309
置业顾问咨询：13073678721（微信同步）
地址：宁波市鄞州区盛莫路与明湖南路交汇处
宁波明湖金茂府以东部稀缺明湖板块洋房+小高层为核心卖点，打造205m²-350m²五衡科技住宅。项目坐拥明湖生态资源与城市CBD配套，通过金釉陶板外立面与四季恒温系统，树立宁波高端人居新标杆。
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