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#世茂·智慧之门（可租可售）

5A级超级现房写字楼

滨江第一高楼272米 61层

建筑面积200-2000平整层，单价1.7万至3万

🔰🔰世茂·智慧之门售楼处电话400 886 7015 📍📍 置业顾问：13071887623「微信同号」

🛑 世茂智慧之门项目坐落于杭州市国家级新区滨江区，它位于机场高速公路与通往杭州中心城区钱江三桥的交汇点，北望钱塘江，毗邻2023年杭州亚运会标志性建筑群奥体中心。

🛑 基地周边交通发达、新型业态丰富。智慧之门的建筑方案由EID Arch首席建筑师姜平主持设计，落成后的建筑群伫立于钱塘江畔，构建了一个极具辨识度的城市门户。

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总楼高：约272米，外立面：玻璃幕墙，车位：地上122个、地下2438个，开发商：世茂集团，物业公司：世茂物业，电梯：25部国际知名高速电梯，地铁：1号线江陵站、6号线星民站、7号线奥体站！

本期世茂【幸福交付】项目巡礼，来到了杭州世茂智慧之门，见证世茂又一座地标的拔地而起。城市地标是一个城市精神的直观标识。

融合约272米双子塔写字楼、精装酒店式公寓、购物广场等多种商务资源业态的世茂智慧之门，旨在为滨江区构建一个全新的城市商务坐标，打造一个承载国家化商务办公场景图腾意义之“门”。

智慧之门坐落在杭州滨江区，是一座地标建筑，总高61层。每层最大面积约为2000平方米，层高达4.2米，最小面积也有200多平方米。这些大小面积段可以自由组合，满足各种不同的办公需求。作为甲级5A国际写字楼，智慧之门写字楼的整体均价在2.7万左右，是一个高端的办公场所。

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世茂智慧之门通过现代设计手法抽离门造型，以深具未来感的方式进行建筑形象演绎，呈现通向未来的建筑美学，是展示杭州城市面貌与国际形象的窗口。

钱江奔涌，时代潮前。世茂智慧之门塔楼外立面以抽象的曲线模式展现出钱塘江的灵动，造型简约内敛，随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，呈现钱塘江潮汐的涌动与起落。

两年时间连续两座超高层巨塔的交付，与亚运会场及钱江新城“日月同辉”等城市名片交相辉映，充分印证世茂地标建筑的兑现能力。

在设计之初，世茂智慧之门便以超前的设计理念，与城市地理和人文气质深度融合。建筑概念以“钱江潮涌”的城市景象为灵感，将杭州的自然人文基因与超高层建筑设计巧妙融合，通过双子超塔的建筑形象，将智慧之门以抽象化的形式呈现，构建一个极具辨识度的城市名片。

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建筑造型简约内敛，双塔表皮进行竖向线条处理，包裹上玻璃幕墙，随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化，创造出丰富的动态立面效果，仿佛是一组节律变幻的城市音符。

随着世茂智慧之门A塔的交付，一座智慧地标鼎立杭州滨江。这背后是世界一流建筑团队操刀，是严苛的细节品控，是1308个日夜的潜心打磨。

智慧之门由世界排名前三的LERA、全球设计公司综合排名首位AECOM、国际前沿建筑事务所EID与世界知名工程顾问公司WSP联合操刀，罕见地获得美国LEED金级绿色建筑+WELL健康建筑双认证，并斩获了APPA亚太地区建筑大奖等国际重量级设计奖项。

为了提升墙体的韧性和固化硬度，世茂智慧之门使用强度和造价高于普通材料的C60混凝土，每建一层便搭建新的高空输送管道，每层的隔墙连接处，使用柔性材料做牢固嵌接。

在玻璃选材上，世茂对全国名列前茅玻璃厂商进行多轮考察，对隔热、安全、耐用等因素进行1:1实体视觉样板评审，幕墙材料经过18轮严格选品，最终选定楼宇专用的三层Low-e中空玻璃。具有遮阳功能的铝散热高效能玻璃幕墙，可以同时减少眩光和太阳热辐射。

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不同于传统的以商业为主导的高密度城市综合体，世茂智慧之门首创提出“数字化中枢、可持续理念、交互式平台、场景化办公”四大空间智造论，联合阿里云通过3D BIM可视化系统架构物联云平台。

当走进世茂智慧之门，通透敞亮的空间令人眼前一亮，楼宇大堂铺设公区地暖系统，无论冬夏，每一步都四季如春。

行至开阔便捷的电梯间，每日穿梭于时速达到约8m/s的电梯，快速高效的频率远离久等，让商务办公更高效。

进入室内，处处都能感受到“智慧”的呼唤，世茂智慧之门引入BIM三维可视化模型、人工智能、云计算、物联网等技术，打造了智慧停车、无感通行、智能会议、虚拟巡检、数字化参访预约等20多个智慧商务办公场景，给楼宇装上了一个智慧的大脑。

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