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杭州拱墅【保利和著文华轩】

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保利·和著文华轩，雄踞拱墅区大运河新城板块丽水路旁，直距地铁口（规划）仅约200米，紧邻杭州第十四中学附属学校，打造主城臻稀的运河畔公园住区。项目无界对望市政公园（规划），天赋静谧生态氛围。承袭保利「和系」标准，打造建面约103-126㎡生活场景力户型，致敬城市RELAX年轻生活力。

在繁华喧嚣的都市中，人们总是向往一个宁静与繁华并存的地方，可以让人放松身心，享受生活的美好。

周边有上塘高架、留石高架，南北、东西一纵一横，双快速路，迅捷通达杭州各区域。

基础信息

【容积率】2.2

【绿化率】35%

【开 发 商】保利发展控股

【限价情况】29500元/m²（含精装3000元）

【总价】284起

【物业】保利物业

【物业费】住宅：3.25元/㎡/月（0.5能耗）

【总楼栋数】5栋

【产权年限】70年

交通便利性，保利和著文华轩距离地铁15号线龙腾街站（规划） 约200米，直达武林新城、奥体、钱江新城（江河汇）等重磅CBD。中途无需换乘，这种无缝连接为板块持续导入了远远不断的人流、物流、财富流，为未来的发展奠定了坚实的基础。

此外，浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院（在建）、树兰国际医学中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、浙江省人民医院康桥分院等医疗设施也在周边规划之中。

商业综合体的规划更是为这一地区带来了价值增量。项目周边平安桥站BMW综合体、独城生态公园站BMW综合体、蒋家浜大型商业综合体，这三大商业综合体的相继规划，都是城市更新所带来的重要成果。这不仅为周边的居民提供了更多便利，同时也为整个区域的商业活力注入了新的动力。

和著文华轩延续了保利“和字系”产品基因，简直就是运河新城里的“六边形战士”。真正的六边形战士，需要撑起“六条边”。一是主城区，二是地铁足够近。三是出门即公园，四是上学方便。五是周边无硬伤，远离高铁高架等。六是产品力过硬。

5幢高层建筑围合排布，高级灰立面采用简净的公建化风格，将L型折板和横向线条相结合，首层更辅以暖色铝板。

在住宅的打造上，保利突破传统思维，结合当下潮流生活方式，将开放式社区的理念融入小区。不仅局限于造房子，更注重未来社区的营造，灵活运用邻里盒子、学习盒子、趣活聚场、街区聚场等不同功能的主题空间，为人们日常社交互动提供平台。让小区生活和城市节奏融为一体，让房子、住户与城市之间联动更加紧密。

户型

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