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▰▰ 杭州壹号院 大平层 总价900万起；面积：230—280—380平 ▰▰

🌈#奥体主场#可看江景 🛑#世界从这里看杭州#最后一栋江景藏品

🛑现房 现房 总价900万起 🌈面积：230—280—380平

🌈更是壹号院生活方式的无限拥有 900万起入住奥体中心最后机会

🛑杭州壹号院230方现房小平层，杭州之门大小莲花湾无敌景观面

🌈精装三房总价900w起#壹号院#地标平层#杭州买房#莲花碗#江景平层

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都市生活最迷人眼的地方，无疑是一个个梦想居住区所描绘的生活场景。比如著名的豪宅汤臣一品、深圳湾1号。不仅因为这里是“真老钱”的聚集地，更因这里背靠着一个个城市超级CBD。

而背靠奥体滨江国际商务区，杭州豪宅之中的传奇——杭州壹号院就成了这个超级CBD背后的中央居住区。

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杭州真正按照TOD理念来开发的项目其实屈指可数，大多是楼下有个地铁站就敢称TOD，壹号院则是请了世界级的「TOD设计专家」日建设计来操刀，实现了真正的站城人一体化，以TOD4.0革新了杭州豪宅的生活方式。

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在奥体TOD模式下，信达中心｜杭州壹号院整体建筑地下层与地铁枢纽有机贯通，规划总建筑面积近百万方，包括高级住宅、格调商业、总部办公等塔尖形态，有机融合运动场馆、公园、地铁、商业等城市元素，共同营造互联都会式高端生活。

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杭州壹号院最后的商业大户型“CULLINAN”，距莲花碗仅约400米，是离这个超级IP最近的硬核资产之一。首先是它无与伦比的站位，窗外就是大小莲花碗、杭州之门、大墨镜、钱塘江、日月同辉、来福士，仿佛每天都能和伟大的事物发生感应。

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奥体核心区位

项目位于杭州奥体博览城核心区，与“大小莲花”体育馆仅百米之隔，毗邻钱塘江岸，坐拥一线江景及城市地标景观（日月同辉、杭州之门、摩天轮等）。周边已无同类可开发地块，属稀缺资产。

TOD 4.0生活方式

负二层直通地铁6/7号线奥体中心站，12分钟直达东站，20分钟至机场；与百万方奥体“地下城”联通，无缝衔接商业、文体场馆及办公区，实现“站城人一体化”设计。

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户型与空间

面积：230-380㎡（主力三房至五房），采用大开间、短进深设计，采光通风极佳，部分户型主卧可270°俯瞰奥体与钱塘江。

精装标准：德国柏丽整体厨房、智能家居系统、SABA高级床品、大理石主卫等，定制化软装可选。

生态与科技

垂直绿化公园、螺旋绿丘设计，融合奥体公园生态；配备新风系统、双层中空玻璃隔音。

智能化安防及家居控制，支持手机/语音操作灯光、空调等设备。

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稀缺户型与景观

主力户型为230-380㎡精装现房大平层，层高3.15-3.3米（部分户型），采用270°环幕江景设计，部分高层户型可俯瞰奥体中心“莲花碗”、钱塘江及钱江新城“日月同辉”双塔，实现城市地标与江景同框。

230㎡小平层总价约900万起，为奥体核心区最低门槛江景资产；380㎡云端户型配置私人观景台，总价约4300万。

国际奢装标准

精装交付包含德国柏丽（nobilia）整体厨房、意大利劳芬卫浴、日本大金中央空调等顶级品牌，部分户型配备中西双厨、24小时恒温酒窖及私宴厅。

外立面采用钛钢一体化成型工艺，空中水族馆与悬浮锦鲤艺术馆构成视觉奇观。

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商业与生活配套

楼下7万方自营商场+奥体公园地下商业，涵盖购物、餐饮、健身等；步行可达奥体场馆，观赛/演出便捷。

专属“壹席荟”会所：仅对业主开放，提供私宴、社交服务，由CCD郑中设计事务所打造，奢华艺术空间。

纯粹圈层

业主多为院士、浙商企业主、头部电商高管等高净值人群，形成“壹号院朋友圈”，共享文化审美与社交资源。

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现房优势

2024年中旬已交付，即买即住，规避期房风险；物业为滨江物业（9.8元/㎡/月），服务口碑佳。

升值潜力

三大品牌房企（信达、滨江、融创）联合开发，奥体板块持续升值；总价900万起，门槛低于同地段住宅，兼具自住与投资属性。

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项目位于杭州核心城区「#壹号院」，距莲花碗仅约400米，是离这个超级IP最近的硬核资产之一。首先是它无与伦比的站位，窗外就是大小莲花碗、杭州之门，仿佛每天都能和伟大的事物发生感应。

在一幢建筑中以两种不同的视角来演绎不同的生活方式，「#S.U.N DESIGN」设计的两套风格迥然不同的住宅，将城市塔尖生活展现的淋漓尽致。

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城市大平层的优势在于一览无余的塔尖视角，从主卧直接眺望大小莲花与钱塘江岸的景色无疑是住宅的“顶配体验”。

主卧床品同样来自SABA的pixel系列，把高级灰的风格延续到底。转角TOGO单人沙发以皮革的材质穿插在空间种，给空间更加丰富的“酷感”层次。

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核心卖点总结：维度核心亮点稀缺性奥体最后江景藏品，无同类竞品，地标景观不可复制生活方式TOD 4.0立体城市、百万方商业配套、24小时都会活力圈层价值高净值业主社群；

私密社交场“壹席荟”定义塔尖生活性价比现房精装交付，总价900万起，低于周边住宅均价，江景资源溢价显著

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