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西湖区还有总价200万左右的新房吗？”别说，还真有一个——建发云之城。这个项目位于之江板块南部的双浦，属于西湖区主城区范围内，最大的亮点是单价约2万多/㎡，而且是地铁12号线（在建）周九路站上盖，部分楼栋能从地库直接走到地铁站。对于在滨江、未科上班的年轻人来说，通勤便利性确实不错。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
交通是硬实力
云之城最大的优势是TOD模式。地铁12号线预计2027年底通车，刚好和项目交付时间（2028年底）接近。通过12号线，可以换乘6号线、3号线等线路，5站到之江文化中心，9站到滨江宝龙城。如果你在未来科技城或奥体附近工作，未来坐地铁通勤会方便很多。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
除了地铁，项目周边有彩虹快速路、紫之隧道，开车到滨江。远期还规划了三条跨江隧道，进一步拉近之江和滨江的距离。如果你在城西或城南活动，这里的交通网络能覆盖大部分需求。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
配套比想象中齐全
很多人担心双浦现在有点“荒”，但云之城自身规划了约40万方的综合体，包括6100㎡商业街、1.7万㎡邻里中心、幼儿园和九年一贯制学校。学校由西湖区教育局直属管理，虽然期房不承诺学区，但建发此前在云启之江引进过保俶塔实验学校，这次也值得期待。
商业方面，项目自带市集、生鲜超市、网红餐饮，基本生活需求能解决。大型购物可以去3公里外的之江银泰、西投银泰城。医疗资源有浙一之江院区、省立同德之江院区。
低密住区+公园环绕
云之城的容积率只有1.01-1.3，整体是8-11层的小高层，楼间距宽，采光不错。项目还规划了5万㎡的三大主题公园，包括空中“大云环”花园，下楼就能散步遛娃。周边有铜鉴湖公园，周末去露营、骑行也很方便。在主城区能找到这种低密度的社区，确实难得。
项目匠心配置全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域；南住宅区打造约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅、配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等，符合当下潮流。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
户型针对刚需和刚改
项目首推91㎡、108㎡、125㎡、139㎡四个户型，得房率最高95%。
91㎡三房两卫：总价200万左右，三开间朝南，适合首套刚需；
108㎡四房：和建发之前热销的云涌之江同款，3+X灵活空间，适合二胎家庭；
125㎡/139㎡四房：南向面宽超12米，客厅宽敞，适合改善人群。
装修方面，配了日立中央空调、全屋智能系统、摩恩智能马桶等，算是同价位里的中上水平。
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