未科(大丽和和中心)丨2025杭州大丽和和中心_楼盘详情-大丽和和中心_价格-户型-配套

▰▰ 大丽和和中心 500万级现房合院 ▰▰

🌈杭州未来科技城·65席中式美学院落

🛑得天独厚，择址“第三中心”核心区

🌈多维业态，融汇当代艺术生活集群

🛑合和之境，徽派建筑的当代表达

🌈一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队

🛑面积：152-270方，总价500万起

🌈园区配套：和和艺术酒店、和艺术馆

☎️顾问专线 ：159 2411 2721 ✔✔✔

▰▰ 杭州未科芯 大丽和和中心 合院 面积：152-270方，总价500万起 ▰▰

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🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

🌈大丽和和中心合院（桃花源为邻）

🛑新中式合院🈶天🈶地🈶花园

🌈面积:150-270方，总价500万起

🛑未科2.0板块 桃花源西

🌈一路之隔，十倍差价！

🛑实景现房中式美学合院

🌈总价500万级不住高层住别墅🏡

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🌈面积：2层133/152（650万起）（房间3+1）

🛑3层：186/270，目前在售235方（750万起）

🌈650～1400万（房间4+1）

🛑地下室：80～150（层高5.8米）

🌈花园：80方左右

🛑面宽：10米，进深12米

🌈186方样板房在售：1360万，地下室130方，花园85方

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项目简介

地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。

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便捷交通，畅行全城

·杭州西站南北综合体/机场快线（在建）

·绕城西复线/湖杭高速/杭瑞高速/运溪高架·地铁16号中泰站

商业环伺，出则繁华

·绿汀路万象城（在建）

·万达广场/江南时代广场

高端医疗，护航健康

·浙一医院余杭院区/余杭区第二人民医院

畅达名校，接送便利

·人大附中/杭师大附属学校

· 学军中学/英特外国语学校

科创高地，群英荟萃

·之江实验室/阿里达摩院（在建）

· 菜鸟智慧产业园（在建）/人工智能小镇

南湖之滨，生态宜居

·水域面积约4.7平方公里，景色宜人

·候鸟南迁栖息天堂，距本案约1KM

·南湖城市阳台/环湖绿道（在建）

杭州的诗情画意是众多文人雅士流连忘返之所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”，当吴冠中笔下的粉墙黛瓦的江南院落，与杭州人钟爱的湖畔生活相遇，谁能拒绝这份诱惑？

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在杭州产业高地未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源的大丽和和中心，带来一种以美与艺术为日常的诗意栖居。

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在杭州产业高地未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源的大丽和和中心，带来一种以美与艺术为日常的诗意栖居。

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大丽和和中心中式合院仅65席，主力户型建面约158-186-235㎡，户户都是3开间+大花园，满满的终极感。

院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

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采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

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园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

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中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

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采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

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园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

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眼下，杭州八区在售叠墅就有十来个。马上要拍的第三批12宗地块，还有3宗容积率低于1.3的叠墅用地。

只有合院排屋，在限墅+限高的一套组合拳下，依然“后无来者”。即使商业院落，后续也不再能获批。

所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。

更稀缺的，是大丽和和中心的惊人“真实得房率”。

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大丽和和中心示范单元客厅实景图

不妨比较一下大丽和和中心约186㎡与观湖里240㎡。都是3层合院，观湖里两开间，大丽和和中心有三开间。观湖里地上4房（有一房朝北），大丽和和中心地上有5房（5房全朝南）。

大丽和和中心面积少了约54㎡，房间却多一个，诸多走廊、面宽等尺度甚至还更大气。

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190㎡上下，也是如今杭州叠墅的主流户型段，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。

此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。

再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。

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大丽和和中心示范单元庭院实景图

相比之下，在售叠墅大多不带私梯，且地下室还要加价，贵点的下叠直奔1300万去了。

而在大丽和和中心，约150㎡合院总价才600多万，186㎡是700-900万。若选择成品后装，186㎡地上地下全加起来，总价门槛也不到一千万！

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这总价相比其它排屋，更是直接“打了对折”。

杭州八区目前两个在售的精装排屋，一个在留下，210㎡的4+1房，地下室和全装修办齐要1800-2000万。还有一个是郡西安岚，目前仅剩几套4000万的大排屋。

付出千万级叠墅的价格，体验2千万级合院的空间——这就是大丽和和中心受欢迎的底层逻辑。

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在大丽和和中心，约150㎡合院总价才500多万，186㎡是600-700万。大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位，更显得超值。

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▰▰ 杭州未科芯 大丽和和中心 合院 面积：152-270方，总价500万起 ▰▰

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