滨杭滨纷城-滨杭滨纷城楼盘详情(2025滨杭滨纷城房价+户型图)杭州楼天下-滨杭滨纷城创新呈献

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🔥滨杭滨纷城🔥

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滨纷城围绕一座约7万㎡的滨纷大公园展开，是整个社区的“中央公园”。点缀其周围的，是各类型的运动场地，还有小朋友们最喜欢的主题童玩区。家门口的露营，家门口的微度假，不太需要再出远门。

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滨纷城规划了9m街区漫游层，落址约2000㎡邻里中心，下班路上顺道进商超采购食材，便捷又新鲜。此外，还规划有一个约10万㎡的商业商办盒子，类似于把一座杭州人熟知的印象城搬到家门口，吃喝玩乐，休闲娱乐统统不在话下。

98㎡边套总价只要约200万元，还是标准的三房两卫边厅户型：一个带衣帽间和主卫的主卧套房，一个面积超10㎡、带阳台的次卧，以及一个自带飘窗、面积约27.6㎡的边厅，满足一般小家庭的生活所需。

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若三代同堂或二胎家庭，112㎡四房边套会是一个更经济实惠的选择。整体布局是在98㎡基础上增加了一个北向次卧，在保证各自有独立居住空间的同时还能保留书房这个“现代刚需”。由内到外都给出了绝对的诚意。

然后是非常难得的98㎡边套户型，同样是三房设计，空间却更加舒适，约5.8米的边厅加飘窗，小户型的餐厅客憋屈感一下子消解了，还增加了不少拓展空间。

想要尺度感的，可以选建面约112方大三房，居然做到了四开间朝南，非常少的吧？同时该户型三卧朝南，休闲、家务双阳台设计，约12.8米大面宽和一线贯通的餐客厅，还有大开窗可视厨房设计以及衣柜、餐厅收纳空间等，做到了同级少有的4房2卫巨幕客厅设计。

270度环绕式采光，视野绝佳；主卧独立卫浴、走入式衣帽间、南向阳光飘窗，享优雅随心的寝居感受；阔约5.9米带飘窗的边厅，与带大开窗的厨房无界联通，加上独立玄关，4房功能齐备。

这个户型是新一代年轻人人生首套改善置业首选，可一步到位。

而所有户型，中央空调等，都是标配。厨房间在燃气灶与油烟机之外，还高配洗碗机，过去同类价位产品中未曾见过。

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TOD复合大城，定义年轻力生活范式**

#### **约63万方微缩城市，五维业态交织**

以**居住+商业+公园+办公+教育**五维业态重构城东生活主场：

• **约7万方森境公园**：450米森氧跑道串联荧光广场、音乐阶梯、云上甲板等15个运动社交空间，打造自然与活力共生的“城市绿洲”；

• **约10万方商业旗舰**：自建集中式商业MALL+南宋风情商街，联动临平银泰城、万达广场，满足全龄消费需求；

• **全龄优教矩阵**：杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制）直线约1公里，双幼儿园零距离环伺，目送式教育链护航成长。

年轻人追求松弛感。

滨纷城又将园区度假氛围拉满，除了标志性蓝宝石水池、棕榈树，楼幢之间还设置了宅间花园和功能性空间，营造轻松惬意的居住环境。

于是，滨纷城全架空设计，做成了场景化交互空间，设置了健身房、共享厨房、阅读空间等等，满足年轻人不同的休闲需求。

#### **立体空间革新，一层一境**

• **地面活力层**：15幢高层住宅+邻里中心商业，直链城市繁华；

• **9米漫游层**：约2000㎡架空层会所串联主题书吧、共享厨房、四点半学堂，构建“楼下目的地”；

• **15米云境层**：空中连廊贯通七大主题花园，俯瞰城市天际线。

### **神户型革新，定义性价比天花板**

#### **建面约89㎡三房两卫 | 总价约138万起**

• **南向三开间**：约5.6米全景飘窗+双联阳台，主卧套房预留独立衣帽间；

• **U型玄关柜+全屋通顶收纳**：日式精细化收纳系统，实现零杂物空间；

• **精装硬核配置**：东芝中央空调、威能地暖、方太烟灶蒸烤一体机全系标配，对标主城4万+品质。

• **约9.9米南向面宽**：LDK一体化竖厅衔接6.5米观景阳台，采光面媲美主城改善产品；

• **双卫+双飘窗设计**：主卧奢配智能马桶+汉斯格雅花洒，次卧预留儿童房改造空间；

• **四开间朝南**：约12.8米面宽+7.2米横厅，可拓展为家庭图书馆或亲子游戏区；

• **双套房设计**：主卧+次卧均配置独立卫浴，三代同堂互不干扰；

• **灵动地下室**：全明无柱化空间可改造为影音室或私人健身房。

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