2025华润云玺(一文读懂↓↓↓杭州杭珹未来中心·华润云玺产品定位-华润云玺最新房价-在售户型-得房率

📍 📍 杭珹未来中心·华润云玺

📍 📍 ═云玺塔尖9席 倾世将呈═

📍 📍 270°环幕 尽瞰都会盛境

📍 📍 第三中心核心C位万象TOD

📍 📍 面积340平-单价1.76万，精装，性价比之王

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项目位于‌余杭区未来科技城核心区‌，毗邻规划中的国际体育中心（在建）、杭州国际演艺中心（规划）及杭州西站枢纽，处于杭州“世界级中轴线”约2.5公里核心处，与万象城级购物中心、五常西溪湿地共同构成万象CAZ中央活力区‌。

云玺主力户型为‌340-370㎡‌的瞰景平层。价格700万左右起售。华润云玺‌由华润置地倾力打造，是杭州第三中心（未来科技城-云城板块）的封面级作品，定位为“未科核心TOD云端平墅标杆”。

云玺所在的地铁3、5、16号线交汇绿汀路站，与杭州万象城所在“钱江路站”、杭州中心所在“武林广场站”同样，是杭州稀有的三站以上换乘的地铁枢纽，在城西更是罕见，难以比拟的“第三中心”核心站位，先见者，预见大格局。

云玺，从业主入户动线反思业主生活场景。私享电梯厅、主次双入户设计，充分保护着家人隐私，并予每位家庭成员专属尊崇。户内南向22米极致面宽大横厅，栖身也栖心，南向四开间，提供顶尖奢享氛围，生活品质媲美“星级”酒店。

项目南侧规划约3600亩的“和睦水乡风貌片”，东侧规划约6700亩的“五常水乡风貌片”，共同构成未来科技城“湿地湖链风情廊”，以湿地岛居形态融于自然。

坐拥约19万平方米的万象城级购物中心，第三中心万象CAZ将繁华商业揽入怀中，无需远行，即可尽享都市生活的万千精彩。

作为华润置地倾力打造的下一代万象商业典范，这里不仅承载着对美好生活的向往，更以科技之美为引领，探索并缔造着全新的商业生活目的地，让第三中心成为引领都市潮流的新地标。

云玺，屹立超百万方“杭珹未来中心”复合型生活枢纽之上，三地铁上盖，对望国际体育中心（在建），紧邻杭州国际演绎中心（规划），尽览世界级中轴精华2.5公里，一步万象城级购物中心，世界璀璨，云玺之上尽揽入怀。

云玺，源自“杭州中心”的纯正血统，以“传承世界美学”的高奢人居姿态，由多位顶尖国内外设计大师，基于“东方巴黎”灵感提炼出的三大色彩美学，为全球居住经验者，打造对话国际居住品味的奢雅大平层，迭新“中心人居”的时代畅想。

杭珹未来中心通过三轨交汇TOD与全城无界互联，可以快速抵达杭州西站、杭州东站及萧山机场三大综合枢纽，轻松开启未来城市高效生活方式，并基于当代微缩城市的型制，将建立未来科技城新一代城市封面，在助力余杭建设城市新中心之际，更推动第三中心在人居、产业、商业等多个维度的蓬勃发展。

作为这座超百万方大城的内核引擎，建面约19万方万象城级购物中心，以“科技”为内核，匹配未来科技城的科创基因，构建未来科技城一站式消费目的地，不仅为大城西带来综合体商业配套，推动城西繁华能级的进阶。

在高约150米超高层现代商务塔楼周边，汇聚多个互联网头部企业，还有五常湿地、和睦湿地等生态资源环伺，华润置地以商务赋能杭州城市新中心核心区的产业经济形象封面，成就企业的世界高度。

「未来客厅」以引领当下的办公空间趋势为设想，科技与美学的相互碰撞，演绎多维先锋审美的未来办公场域，塑造富有当代性与艺术性的体验空间。

内部空间设计上，延续现代简洁的设计，采用大量钛空银、白色渐变玻璃和镜面材质，在深色石材的加持下，营造办公场所应有的严谨与格调。

杭珹未来中心自带的约19万方万象城级购物中心，由挪威国宝级建筑顾问snohetta提供设计方案，围绕“科技之美”以简洁、受控、永恒的设计灵感，营造“主题空间、内外双重游逛路径、景观设计”三层氛围的未来科技感山水画卷，平衡自然与科技，为“世界级中轴”再添万象生活新色。

三梯两户私密配置‌：主次双入户动线，3.5米层高营造通透空间感。全景环幕视野‌：270°IMAX级落地窗设计，融合智能雾化玻璃技术。低碳科技应用‌：屋顶光伏发电系统、地源热泵集中供暖及AGV机器人自动泊车库‌。

生活配套

旁边约19万㎡万象城级购物中心（挪威Snohetta事务所设计），含奢侈品旗舰店、米其林餐厅及科技主题商业空间‌；

天际会所“云雅门阙”：配置无边际泳池、私宴厅及AI体测舱，联动杭州万象城提供白金奢享、生日专享等会员权益‌。

五重归家礼序‌：从云坪环岛、苍云檐调到颂云私梯，打造“雅庭云径-星空连廊-专属电梯厅”的尊崇动线‌。

外部顶级资源‌

文化地标‌：国际体育中心（含6万座专业足球场）、杭州音乐厅（扎哈·哈迪德遗作）直线距离约1.2公里‌。

生态资源‌：五常西溪湿地、和睦水乡等生态公园环抱，形成“湿地-城市-科技”三位一体景观带‌。

华润云玺售楼处电话TEL：400 886 7015【营销中心】

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