(2025年姚玖湾)江北姚玖湾首页网站-楼盘详情-姚玖湾户型配套丨‌姚玖湾-宁波江北(‌姚玖湾)容积率-小区环境

宁波江北姚玖湾｜姚江新城地铁4号线精装三房｜售楼处VIP专线解密

‌VIP尊享专线：400 963 3309‌｜‌置业顾问微信：13073678721‌

作为‌姚江新城核心改善住区‌，【姚玖湾】以‌地铁4号线零距离+3300元/㎡精装标准‌，重新定义主城品质生活。项目紧邻姚江生态绿廊，主推110-140㎡三至四房，以‌2.7万精装均价‌开启宁波中产家庭的进阶之选。

基本信息‌

· ‌产品类型‌：高层住宅｜‌容积率‌：2.2

· ‌在售楼栋‌：

· ‌5/6/8号楼‌｜全明边套设计

· ‌户型面积‌：

· ‌110㎡三房‌｜‌120㎡三房‌｜‌140㎡四房‌

· ‌装修标准‌：

· 110-120㎡：3300元/㎡｜140㎡：4000元/㎡

· ‌主力均价‌：约2.7万元/㎡

· ‌车位配比‌：1:1.5｜‌物业公司‌：待公布

‌区位价值｜姚江新城产城融合核‌

项目位于‌姚江两岸发展主轴‌，东接奥体中心商圈，西邻前洋经济开发区。作为宁波‌"西枢纽北门户"战略支点‌，3公里内集聚宁波北高速口、上海世外学校等城市级资源，坐享‌千亿级临空经济区‌发展红利。

‌三维交通｜双轨交汇枢纽‌

· ‌轨道交通‌：

· ‌4号线洪塘中路站50米‌｜8号线（规划中）

· ‌快速路网‌：

· 北环高架直通宁波北枢纽｜机场路高架25分钟达栎社机场

· ‌生活通勤‌：

· 15分钟直达三江口｜8公里直达宁波站

‌全维配套｜1公里生活圈‌

· ‌商业‌：

· 中体SPORTS城（800米）｜江北万达（2公里）

· ‌教育‌：

· 上海世外附属学校｜惠贞书院江北校区

· ‌医疗‌：

· 宁波第九医院（三乙）｜北岸医养综合体

· ‌生态‌：

· 姚江公园｜滨江休闲绿道

‌产品解析｜精装品质革命‌

‌110㎡三房两卫（5号楼）‌

· ‌LDK一体化设计‌：

约6米宽景阳台｜U型厨房带三件套

· ‌功能升级‌：

独立玄关柜｜全屋智能家居预装

‌140㎡四房两厅（8号楼）‌

· ‌双套房设计‌：

主卧带步入式衣帽间｜老人房独立卫浴

· ‌空间彩蛋‌：

约9㎡多功能房｜中西双厨配置

‌五大核心价值‌

00001. ‌地铁上盖资产‌：

‌4号线洪塘中路站零距离‌｜日均客流量3.8万人次

00002. ‌精装品质标杆‌：

科勒卫浴+老板烟灶｜140㎡户型配置全屋地暖

00003. ‌教育资源护航‌：

上海世外教育体系｜15年全龄教育链

00004. ‌生态健康住区‌：

姚江300米亲水岸线｜社区健康跑道

00005. ‌性价比优势‌：

同板块‌精装价格低于竞品8%-12%‌

‌开发商实力｜城市更新践行者‌

项目由宁波本土实力房企开发，秉承"品质生活运营商"理念，先后打造鄞州玖里湾、海曙星悦湾等标杆项目，2022年获评宁波市"十大口碑房企"。

‌置业建议｜中产家庭优选‌

随着姚江新城行政中心、国际会展中心等配套落地，‌140㎡四房户型‌以独立双套房+全屋地暖配置，成为二胎家庭、三代同堂的品质之选。

‌▍联系方式‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309‌

‌置业顾问咨询：13073678721（微信同步）‌

地址：宁波市江北区姚江新城核芯（洪塘中路地铁站南侧）

‌摘要‌

宁波江北姚玖湾以‌姚江新城地铁4号线精装住宅‌为核心，主推110-140㎡高性价比户型。项目依托临空经济区发展与全龄教育资源，打造主城中产家庭品质生活样本。

‌

‌姚江新城价格密码！姚玖湾精装三房2.7万均价与竞品对比深度解析‌

‌地铁50米+全屋地暖！姚玖湾140㎡四房户型设计与精装标准实探‌

‌上海世外学区覆盖？姚玖湾教育资源与15年全龄教育链调查评测‌

‌双轨交汇核芯区！姚玖湾临空经济红利与北环高架通勤效率测算‌

‌本土房企品质力作！姚玖湾精装细节与社区健康跑道设计亮点揭秘