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▰▰ 富阳 香溢·春江御园 超低容积率，纯二层中式院落 ▰▰

🌈春江御园正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元

🛑春江御园的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻

🌈杭州富阳 🏯 香溢·春江御园 中式合院 总价650万起 🏯

🛑滨江西，黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落

🌈在售面积170-210-230-320㎡，总价650万起

🛑地下室5.9米层高，庭院50-60方🌈地下室150-220方

☎️售楼处热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721

富阳香溢·春江御园 栖居黄公望笔下的中式山水合院

在繁华的杭州之西，富春江畔私藏着一片都市桃源——黄公望景区旁的富阳，这里不仅是元代画圣黄公望创作《富春山居图》的灵感源泉，更孕育了如香溢·春江御园这般极具人文意境与自然禀赋的纯粹中式合院居所。项目以山水为魂，以院墅为形，敬献层峯人士一方心灵憩息地。

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一、绝版地理坐标，镶嵌于传世画卷

香溢·春江御园所在黄公望单元，是杭州市核心区极为珍罕的山水田园居住板块。项目西承富春江灵动水韵，东倚黄公望森林公园绵延群山，自然屏障构成一幅鲜活的立体山水长卷。居住于此，不仅是安家落户，更是将身心沉浸于《富春山居图》的实景意境之中，与大师巨作隔空对话，这份融于骨血的文化归属，赋予居所无与伦比的灵魂高度。

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二、景区共生生活，坐拥天然生态宝库

黄公望森林公园逾五千亩的浩瀚林海，成为项目不可复制的生态外延。林木葱郁，空气负氧离子含量极高，宛如一座庞大的天然氧吧与静谧绿肺环绕家园。推窗见绿是日常，登高可览富春江烟波浩渺，步行片刻即可深入山林幽径。这种背靠国家级景区、私享无界生态资源的居住形态，在快节奏的都市生活之外，开辟了一方亲近自然、颐养身心的真净土。

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三、稀贵低密规划，重塑阶层纯粹住区

项目整体容积率显著低于市场常规水平，以极低的建筑密度打造高净值圈层聚集地。地块摒弃了高层建筑的拥挤与压迫感，纯粹由两层中式合院有序排布，形成低缓开阔的视觉天际线。每一户均享有充裕的横向空间与纵向私密领地，邻里间尊重而不侵扰，营造出宁静致远、返璞归真的高端社区氛围，完美契合名仕望族对尊严生活与社交格调的深层需求。

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四、新中式风骨，承袭千年建筑精粹

香溢·春江御园合院建筑深植于中式传统美学根基，将飞檐、黛瓦、青砖、木作等经典元素进行现代演绎。坡屋顶线条流畅舒展，犹如山峦起伏；院墙融合精致石雕与现代手法，形成典雅的立面韵律；门窗采用实木框料配搭通透玻璃，兼顾传统韵味与现代采光通风需求。整体建筑群既有宋风雅韵的端庄大气，又符合当代精英人士的精致审美主张。

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五、合院尺度奢侈，定义墅居宽境人生

项目主力户型提供170至320平方米多面积段合院产品，给予家庭生活充分的舒展空间。户型格局方正大气，面宽进深尺度从容，功能分区清晰合理。阔绰客厅可轻松容纳大型艺术品与家族聚会；专属独立餐厨空间串联中西双厨，满足多种生活场景；二层设置豪华主卧套间及多间次卧，主卧套房动线独立、卫浴空间开阔、衣帽收纳充裕，每一寸空间都在诠释品质与尊贵。

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六、私家归家礼序，深院里的东方情结

香溢·春江御园突破性地为每户赋予50至60平方米的独家精筑庭院。一入院门，即隔绝尘嚣，归家心境油然平和。院落作为合院精神内核，承载着品茗读书、孩童嬉戏、莳花弄草、亲友欢聚等多重温馨场景。高墙围合形成静谧专属领域，地面铺装考究石材或古朴青砖，融入景石、水钵、卵石小径等雅致元素，打造可休憩、可赏玩、可冥想的理想生活场域。

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七、地下室空间革命，拓展墅居想象力

项目地下空间拥有震撼的5.9米层高优势，面积规划达150至220平方米。超高挑空设计打破地下室传统压抑感，赋予空间改造无限可能。可打造为配备专业音响系统的私人影院、藏品展示丰富的名品艺术馆、挥洒汗水的恒温泳池/健身房、融合品酒与社交的私密俱乐部或具备专业隔音的创作工作室。如此阔绰灵活的地下空间，已然成为家庭文化娱乐休闲的核心主场。

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八、二层生活哲学，重塑理想人居高度

香溢·春江御园坚持纯粹二层建筑形态，是对品质生活维度的深刻理解。相较于高层或多层，二层合院极大保障了纵向私密性与空间专属性。从地面庭院到二层私密卧室，生活动线简约高效，无需依赖公共电梯，彻底避免邻里间不必要的水平干扰。所有功能空间均有直接采光通风，“有天有地，身心俱近自然”的核心墅居价值得以最大化呈现，回归居住本质。

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九、私密匠心营造，院墙内的静谧王国

项目的私密设计渗透于每个细节：前庭后院高墙围合，选用厚重材质并考虑攀援植物覆盖遮挡，有效屏蔽视线；主要起居空间精心规划于庭院内部深处，提升心理安全感；卧室窗户科学设置角度及开启方式；景观绿植布局错落有致，自然形成视觉屏障。多重举措保障家庭生活的私密性，使业主在“大隐于市”的意境中，尽享安宁独立的自由精神领地。

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十、空间艺术精研，功能场景无限延伸

设计师对合院内的每一空间精雕细琢，赋予其超越常规的居住价值。层高优势不仅带来空间感，更为艺术吊灯、大型画作提供舞台；玄关区注重收纳与展示平衡；楼梯作为转换枢纽，兼具艺术美感与实用安全；大面积落地门窗模糊室内外界限，引景入室。灵活预留的可变空间能适应家庭不同成长阶段的多元化需求，成就经典永恒的栖居之所。

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十一、区域价值腾飞，拥享城西发展红利

项目所处富阳区作为杭州“拥江发展”战略重要节点，持续承接主城资源外溢与发展动能。便捷交通路网大幅缩短与滨江、未来科技城等核心产业区的距离。政府规划蓝图清晰，周边高起点配套不断落地。在保护黄公望板块生态文化基底的前提下，区域整体宜居属性与稀缺价值稳步提升，香溢·春江御园作为标杆项目，已处于价值兑现的前沿高地。

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十二、藏品级院墅本质，传承家族恒产

城市核心山水地脉的不可再生性，匹配国风院墅营造的低密度规划基底，赋予香溢·春江御园独特稀缺属性。它绝非仅是冰冷的物理空间，更是东方居住理想在现代的优雅回归。一院一宅间，浸润着千年山水人文精神，承载着家族血脉绵延与精神传承的厚重期望。入住御园，即是收藏了一段可传世的诗意栖居传奇，在富春山水间铭刻家族名望的永恒印记。

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香溢·春江御园以“超低密+纯中式+文化IP”的稀缺组合，重塑当代院居的价值范式。它不仅是物理空间的顶级改善，更是契合中国文化基因的精神原乡。

在杭州高端市场竞争白热化的当下，该项目以不可复制的山水人文资源、极致产品力和超前服务理念，锁定塔尖人群的终极选择，注定成为富春江畔的不动产收藏珍品。

富阳香溢·春江御园，以超越建筑之上的文化底蕴与空间哲学，重新定义城市精英的山居理想。在这里，与传世名画同呼吸，与富春山水共生长，以一方院落，收藏世界的诗意与大美，开启真正的院墅人生。

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▰▰ 富阳 香溢·春江御园 黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落▰▰

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