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下沙大学城◆一线江景公寓◆绿城钱塘之门
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天赋稀贵，拥享钱塘江一线壮阔景观
下沙绿城钱塘之门，扼守城市前沿江岸线。推窗即见，浩渺钱塘江奔腾不息，四季晨昏气象万千：朝阳初升时金鳞跃动、华灯初上时流光璀璨、静夜深沉时水波映月。远眺对岸的层峦叠翠，俯瞰楼下葱茏公园绿意，景观视野无界延展。江景不仅是窗外的风景，更成为了您日常生活的鲜活背景板，沉浸式地滋养着每一位居者的心境，成就无可比拟的稀缺居住体验。这种得天独厚的景观资源，在区域同类产品中极为少有。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
绿城精工，筑就值得信赖的品质典范
作为中国高端物业营造专家，绿城深入骨血的匠心与对品质的执念在此处完美落地。从建筑规划之初到每一处选材、每一道工艺，均遵循严苛的内部品控基准。项目精选耐久可靠的建材，辅以创新工艺工法，着力打造隔音降噪、保温节能、安全稳固的安心居所。楼体立面设计现代经典，历久弥新，社区规划科学有序。选择绿城，即是选择一份经得起时间检验的生活品质承诺，一种安心托付的信赖基石。每一次归家，都是品质生活的无声确认。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
绿城钱塘之门公寓是位于杭州钱塘国际新城核心区域的江景公寓项目
地标建筑：主楼高约230米，为东部高楼，重塑城市天际线，成为杭州东部门户的新名片。项目外立面汲取“钱塘秋涛”元素设计，采用平安金玻璃幕墙，极具现代感与辨识度。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
正凯集团与绿城管理携手打造，占位杭州“拥江发展”和“城市东拓”的关键节点。项目高约230米，总建筑面积约15万方，不仅仅是一座地标建筑，更是一个综合性的城市空间。一站式覆盖多元的业态体验，将以强大的聚集效应带动区域的价值跃升。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
一条之江路，汇集了杭城知名豪宅，成为了杭州城市封面的一部分，同样位于之江路上的钱塘之门，自然也有着其独特的价值。
而在“限高令”下，那些刷新城市天际线的高楼却越来越少，高约230米的钱塘之门，已经超过了东部湾总部大楼，临平银泰时代中心，妥妥成为杭州东部的至高点。
纵观整个杭州，钱塘江两岸的高楼很多，无论是世纪城的杭州之门，还是钱江新城的来福士，总归离江边还有些距离，算不上真正的一线沿江。
可以预料到，在江岸300米以内的超高建筑中，钱塘之门在未来整个城东都不太会有新对手。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
钱塘之门位于钱塘国际新城核心区，这座新城对标的是杭州的钱江新城，这里处于G60科创智造大走廊，是杭州东部门户，拥有新华三、娃哈哈、西子重工等约400家优质杭资企业，更是杭州的智造门户。
2023年，《海宁市域污水工程专项规划修编（2022-2035）》中提到，钱塘国际新城将深化与钱塘区、临平区战略合作，推进海宁与钱塘区共创国家级新区。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
由此可见，钱塘国际新城要建设成为产业高地和深度融杭品质新城的决心。
已经开业的下沙奥特莱斯，是杭州东部最具有人气的商业体之一，规划的“长安-下沙”城际铁路从这里穿过，还有江东三路过江大桥（规划），未来建成之后，将成为杭州第二座有双向八车道的跨江通道。
钱塘之门如此熠熠生辉，其背后少不了强大品牌的加持。
2024年，正凯集团与绿城强强联合，在钱塘国际新城这片发展热土上打造了着一座能够盘活整个杭州东部的地标作品。
作为名企500强，正凯在奥体打造了诺德财富中心等地标写字楼，而绿城，在打造城市地标方面也有着非常丰富的经验。
在公区，还融入了开放式的商业景观，私享花园屋顶等，打造家门口一站式的休闲空间。
据了解，项目目前正与全国规模最大、分布最广的高端酒店品牌洲际进行洽谈，计划引入旗下Holiday Inn酒店，拟规划140间客房及多功能厅、全日餐厅等，以高品质的服务为项目综合体注入强大活力。未来，这里将成为钱塘江边又一个热门的打卡点。
钱塘之门规划的约1.8万方的BLOCK商业街区，将引入零售、餐饮、休闲、娱乐以及商业等多种业态，开发商自持面积高达50%，这就确保了未来项目运营和管理的成功系数。
钱塘之门目前有准现房公寓，主力户型建面约34-59㎡，而且是双钥匙精装公寓。首层带飘窗，LDKB一体化设计，减少了墙体、过道的占用面积，让小空间更「显大」。利用一线沿江的优势，钱塘之门拥有270°无敌江景视野。到了潮汛期，大部分的户型都能在家里欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃。
钱塘之门，以其独特的地理位置、强大的品牌实力、稀缺的资源优势和优质的物业服务，成为了投资新蓝海的代表。在这里，投资者不仅可以享受到稳定、高收益的租金回报，更可以率先体验未来生活的范式。
约4.79米层高，“挑高空间”价值更高。买一层得两层的双钥匙设计，上下两层分开出租，多出一层净赚的“利润空间”，大大提升租赁性价比，双倍租金收益的极高市场竞争力，让投资、运营双双有“金”无险。
目前，钱塘之门准现房公寓火热开售中，主力户型建面约34-59㎡，而且全部都是双钥匙精装公寓，这在目前的下沙新房市场上，几乎已经绝迹。
空间翻倍，也就意味着有了更加宽敞的居住体验，对于年轻家庭来说，即便预算有限，也能从容舒适的生活。
全屋还是精装交付，无论自己用还是出租，省去了装修的烦恼。
钱塘之门样板间实景
双钥匙设计的好处，就是上下独立，互不干扰，享受“一户双租”，或者也可以自己住一套，分租一套，还能帮补月供，岂不乐哉。
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