滨江咏舟府首页官方推荐-杭州余杭滨江咏舟府楼盘资讯丨滨江咏舟府售楼处电话+24小时售楼热线//滨江咏舟府楼盘评测|户型|房价|配套

▰▰ 滨江咏舟府—杭州未科云城核心 & 滨江“1”号作品咏舟府 ▰▰ 咏舟府作为滨江在云城的第五子，可以说被寄予了厚望。要知道，这样的产品力在过去限价时代是不可想象的，带来的产品体验是对标市面上5-6万级别的楼盘。咏舟府首开直接给了个劲爆单价，34409元/㎡起！滨江这次，明显是用产品力换溢价，而这对购房者来说，简直就是天上掉馅饼。

天元公学西站校区#龙舟北路站#室内5款石材，厨房博世6件套，滨江新质造；滨江集团·云城芯·近西站·近三地铁·云城天街（在建）·云门公园·十五年一贯制天元公学；约 500m内云集天元公学（15年一贯制）、龙湖天街、龙舟北路地铁口。ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

未科云城核心 & 滨江“1”号作品咏舟府

一房一价已出，首开均价34409元/㎡起

建面约123㎡-128㎡-139㎡-173㎡

区位价值：杭州第三中心核心腹地，产城融合新高地

滨江咏舟府落子杭州云城核心区，占据杭州“第三中心”战略要位。作为城西科创大走廊与未来科技城的双核联动区，云城已形成以数字经济、生物医药、智能制造为主导的产业集群，超重力实验室、浙大校友总部等高能级产业平台密集落地，未来将承载超50万高端人才居住需求。

项目直线距离杭州西站约0.8公里，3站直达西站枢纽，高铁可通达上海虹桥，30分钟覆盖西湖文化广场等核心区，形成“高铁+地铁+快速路”三维交通网。

周边云集绿城云诵桂月轩、华润等品牌社区，居住氛围快速成熟，叠加云门公园（约0.6公里）、西站金手指综合体（约0.5公里）等规划配套，区域价值持续跃升。

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产品设计：滨江新质造标杆，重新定义改善标准

项目延续滨江高端基因，外立面采用深色铝板+浅灰玻璃幕墙，搭配弧形转角窗与封闭式阳台，打造“游艇级流线造型”。

首层全架空设计（层高4.3-5.5米），下沉式庭院融合景观水系、恒温泳池及健身空间，架空层规划书吧、童玩区、共享厨房等多元功能，形成“立体泛会所”体系。

户型建面123-173㎡，层高3.15米（173㎡达3.15米），采用LDKB一体化布局，139㎡户型南向面宽12.6米，主卧配置独立衣帽间与双台盆卫浴，173㎡创新双洄游动线，融合中西双厨与270°观景阳台，兼顾功能与仪式感。

全系配置三玻两腔降噪窗、日立中央空调，以精工细节提升居住品质。

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教育资源：十五年一贯制天元公学，全龄成长护航

项目与天元公学西站校区（规划15年一贯制）直线距离约0.3公里，该校涵盖幼儿园至高中全龄段教育，引入国际化课程体系，被誉为“杭城教育新高地”。

社区内规划12班幼儿园及共享自习空间，周边3公里内云城一小（48班）、杭师大附属云城实验中学（36班）已启动建设，形成“家门口的全龄教育圈”。

此外，项目配备社区托育中心与四点半学堂，解决双职工家庭接送难题，构建“教育无忧”生态。

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生态与商业：双公园环抱，TOD综合体赋能

生态资源方面，项目直线距离云门公园约0.6公里（占地30万方，2027年建成），北侧规划约1.5个西溪湿地规模的世界级城市公园，含水上运动中心、环湖跑道等设施。

商业配套上，龙湖天街（在建，约20万方）直线约0.6公里，规划国际一线品牌与高端餐饮；西站TOD综合体（约130万方）包含399米超塔地标，集成商务、会展、购物功能，3公里内万象天地（规划）进一步补强商业能级。

居住于此，可享“5分钟社区商业+10分钟TOD商圈+15分钟城市级商业”的便捷生活圈。

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价格与品牌：限价放开后的价值跃迁，滨江品质背书

作为杭州取消限价后滨江在云城的第二子，咏舟府首开均价34409元/㎡起，对比周边华润、绿城二手项目（约3.8-4.2万/㎡）形成显著倒挂空间，以123㎡户型为例，总价较同面积段二手房节省约70万元。

滨江集团深耕云城五载，前作时舟里已树立高端改善标杆，咏舟府在架空层、园林景观等维度全面升级，容积率2.4、绿地率35%的指标领先板块，532户纯改善社区保障圈层纯粹性。

开发商以“产品主义”著称，引入AIoT智慧社区平台，实现从安防到家居的全场景智能化管理，为品质生活提供长效保障。

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滨江咏舟府以“云城芯+地铁+教育+生态+品质”五重核心价值，成为杭州改善市场的现象级产品。其优势不仅在于区位与配套的硬核支撑，更在于滨江对产品细节的极致打磨与价格红利的释放。

对于追求品质升级的改善客群而言，项目以约3.4万/㎡的起价，提供了对标5-6万级楼盘的体验，堪称当前市场少有的高性价比选择。

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爆款建面约123㎡四室两厅两卫：

约13.3米的南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，让生活沐浴在阳光里，在同面积段产品中实属难得；LDKB布局，卧室自带飘窗，主卧臻配独立卫浴，可以说是初改置业的福音；北向还拥享一方书房空间，可改造成茶室、电竞房等，轻松实现“悦己人生”。

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再看这款边套建面约128㎡的四室两厅两卫户型：

入户独立玄关空间，LDK一体设计，还做到了南向三卧设计，实用性更高；三房朝南，主卧套房、次卧带270度瞰景飘窗，约9.75米的南向超大采光面，将这个户型的阳光指数拉到了“峰值”；自带多功能储物间，让家更整洁有序。

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还有建面约139㎡的四室两厅两卫户型：

一款是四开间朝南的横厅户型，南向约13.85米的极致采光面，阳台也有约9.8米；动静分区，私密感超强；主卧套房带L型弧形转角飘窗，居住体感堪比全景舱。

另一款是边厅户型，LDK+全景飘窗，居家待客体面从容；约9.95米大面宽南向三卧室，270度弧形阳台自带广角视野，尽揽窗前地标群落耀眼的身影。

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至于装修：

国际大牌加持，升级空间舒适度！比如，日本东芝的中央空调，新风系统，德国博世的厨房六件套（含两台嵌入式冰箱），以及主次卫松下双智能坐便器，汉斯格雅五金，唯宝台盆等，而且厨房单独配置了东芝空调。

项目在4万级的价格段中实现了堪比6万级楼盘的配置水准。

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品质化家装，提升家居精致度！咏舟府不仅要满足基本的居住功能，也更注重空间颜值、环境的舒适度以及材料的高级感。

你看，餐客厅墙面选用天然尼斯木饰面。全屋共运用5种不同石材，如奥特曼米黄、塞浦路斯灰、意大利进口鱼肚金等。主卫台面为皇家白玉，公卫则选用白月光。

既保证了实用性，也坚持了美感。

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人性化细节，还原空间的质感，越住越舒服！客厅有墙布硬包、三玻两腔玻璃、金属踢脚线、圆弧边顶、隐藏式射灯等；厨房安装夹丝艺术玻璃门、一体式石膏吊顶，使得空间更简洁美观。

卫浴间采用灯光一体镜柜、肌理皮革饰面抽屉，主卫镜柜还内置美妆冰箱……

这些小细节，无一不体现出“滨江造”对产品力的极致追求。

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智能化家居系统，好用程度Max！咏舟府采用有着“智能家居中的特斯拉”称号的欧瑞博智能家居系统，集成AI、新能源等高科技，实现全屋场景智能联动，让科技人居走进业主生活，妥妥的科创精英挚爱。

总之，别人做到的，咏舟府做得更好；别人做不到的，咏舟府也做到了满分。未来业主入住只需在软装稍花心思，就能收获一个梦中情家。

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