明湖逸庐售楼处电话-地址-房价-在售户型-宁波东部新城改善住宅明湖逸庐-(大家逸庐)楼盘详情
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宁波鄞州◆明湖住宅◆大家逸庐
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**资源聚合：城市顶配的终极占有**
- **交通动脉**：双地铁环绕（1号线东环南路站500米、7号线盛莫路站600米），快速接驳三江口与东部新城CBD。
- **教育护航**：1公里内华师大艺术实验学校、赫德私立学校、存德九年一贯制学校，全龄优质教育链。
- **商业旗舰**：阪急百货、宏泰广场、东部银泰城等顶奢商业体，
- **健康保障**：宁波市中西医结合医院、李惠利东部医院环伺，三甲医疗触手可及。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**资产逻辑：稀缺即永恒的硬通货**
明湖板块作为宁波“房价天花板”，土地资源极度稀缺。维科大家逸庐以271户纯奢平层、2.2低密容积率，坐拥“城市核心+自然湖景”双重稀缺标签，成为塔尖人群资产配置的终极选择。
正如市场所言：“脚下的土地足够贵，本就是奢侈生活方式的象征。”🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
很多人被逸庐的位置所吸引，但能让人停下来细细品味的，其实是TA的艺术豪宅气质。起步户型建面约189㎡，约1000万级的准入门槛，标定了逸庐的圈层。
而上至建面约360㎡的观湖大宅，则是目前宁波市面上在售住宅中，最大的户型，且每一套都是一线湖景大平层。
纵观全宁波豪宅，面积段如此纯粹的，不多；总价立于千万级起步的，更是凤毛麟角。
区别于其他豪宅对内部的“圈层再细分”，逸庐则大笔一挥：全盘所有户型的层高，都按约3.3米大尺度打造，业主坐享同等的高配置。
各方面的艺术品味与产品力，自然是出类拔萃。相较于传统的新古典、现代风格建筑，逸庐打造了轻奢的游艇式立面，既经典又不简单，没有一丁点“过度设计”。
全新3.0窄边金色“油画框”立面，镶嵌全面屏式落地玻璃，再加上白金相间的机翼式弧形外挑铝板，轻盈灵动。
建面约360㎡大平层更是华丽，打造了270°影院式环幕曲面屏，对标one57等世界级建筑。
就连西侧的商业，也打造了艺术馆风格的波浪型立面，大面积的环湖退层露台，金色的铝板盖顶，就像纽约哈德逊河上的豪华游艇。
此外，项目周边教育资源丰富，学风优异，医疗设施完善，文化休闲设施一应俱全，共同构成了明湖CLD（中央生活区）的生态肌理与活力时光。宁波向东，从月湖、老江东、东部新城直至明湖成为了城市发展进程重要节点，共同构成一条宁波千年人文横轴。千亿投资下的东部新城，逐渐呈现出凌驾于三江口之上“一城二心”的城市格局。
东部新城随着市政府搬迁、市民广场建设、地铁通车、409米宁波中心大厦拔地而起，已成为了宁波政治、经济、商业、文化的中心。其中东片区——明湖板块，作为二次东扩的新里程，规划大面积的水系和绿地覆盖，形成宁波高端住宅居住区。
项目西侧紧邻明湖，板块内打造了湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道、水岸商业等景观配套，同时坐拥阪急等顶级商业资源配套。无论当下还是未来，都是宁波国际湖滨生活主场。
不论是东部新城的千亿底盘带来的千万级塔尖圈层，还是明湖的不可替代和不可再生性，决定了逸庐的价值。可以说未来十年，宁波仍看东部新城，仍看明湖，明湖逸庐，则是穿越时间周期的核心资产。
项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。逸庐项目屹立明湖东岸，坐拥明湖主湖区一线的绝佳站位。即有老宁波的江南风情，又有国际湖滨的风尚感。
在这里，每一处细节都诠释着生活的品质与尊贵。建筑与自然和谐共生，人在景中，景在城中，城在湖中。清晨，湖面上倒映着朝阳，唤醒了一天的活力；傍晚，夕阳洒在湖面上，映照出一片金黄。四季更替，湖光山色，美不胜收。
居住在这里，不仅能享受到城市的便利，还能感受到大自然的宁静。走出家门，即是绿意盎然的公园，呼吸着清新的空气，感受着自然的馈赠。孩子在公园里嬉戏玩耍，老人们则在树下悠闲地聊天，一幅美好生活的画卷展现在眼前。
维科大家明湖逸庐，不仅是家的温馨，更是心灵的港湾。在这里，人与人之间的关系更加紧密，邻里之间和睦相处，互相帮助。社区的物业服务周到细致，为业主提供全方位的保障，让人安心、放心。
一个好的产品只能流行于一时，而只有藏品才能永恒流传于世间。相对于当前市场趋于标准化的产品营造，明湖逸庐从某种意义上而言就是一个时代的孤品，并在一群大师的精研打磨下，愈发呈现出不为时代左右的藏品价值。这背后既有项目占位一线明湖的先天优势，也离不开其创新的规划布局、领先的审美表达和新潮的意式风尚，共同构筑不同以往的湖居场景体验。
面对明湖被竞品泛泛而谈的市场环境，项目紧密围绕一线主湖区的地理优势，来定义“明湖只有一个逸庐”的藏品价值。对宁波高净值人群而言，明湖分主次，只有主湖区的大宅，才能匹配他们的身份与品位。
对资产收藏者而言，明湖分一二线，只有一线明湖的产品，才能成为代言宁波新中心的藏品；对懂生活的人而言，明湖分内外，只有在“内圈”直面湖光，才能切身感受这座城市的壮美。
还没有现在的很多改善类住宅走进了公式化的模板，大面积的玻璃幕墙、金属铝板装饰以及直线条的构图，看多了自然审美就疲劳了。而相对于公式化的公建外立面，逸庐的外立面更加有层次、有温度：甄选米白色铝板，结合暗金、香槟金及浅金等多种不同层次的金色铝板，再加上灰色low-E玻璃，冷暖配色碰撞，独具辨识度。
与此同时，大尺寸玻璃+超高窗墙比，消融建筑的边际感，配以金属铝板及铝型材装饰，增强建筑视觉层次感。整体铝板与玻璃幕墙形成虚实对比，增强了视觉冲击力和艺术表现力。
这样就兑现了一座有温度的建筑，让业主一眼就有回家的感觉。如果你也曾亲临过明湖逸庐示范区会所实景，便会懂得，TA绝对对得起一城的青睐与期待，从大门到会所庭院，再到奢石、超级符号、文化元素的运用，每一个细节，都经得起长久的注视。
当别人在追求交付标准时，我们在思考塔尖豪宅的生活标准。
装标之上，D+home深研客户生活场景，特邀设计团队驻场，为逸庐业主提供高定家装包方案，从家政间储物柜到阳台柜等，让空间收纳效果最大化。此外，也针对不同户型的生活场景，设计了差异化的家装包解决方案，实现「一户一境」的专属定制体验。
在明湖逸庐，我们深知您对家的期待——不止是高品质的塔尖居所，更要贴合生活需求，彰显格调审美，让每一处细节都为您量身定制。
为此， D+Home携手逸庐，以「意式美学高定沙龙」为媒介，为业主带来高定家装服务，从设计到交付，从收纳到个性化改造，全方位满足您对新家的想象。
了解到逸庐业主对于家的高级审美需求，D+HOME携手设计师倾心分享2025米兰家具趋势，从材质到色彩，从线条到光影，解析全球顶级设计风向，为家注入前沿美学基因。
同时，D+home特别为逸庐业主提供进口家居柜体的设计与采购服务，根据您的户型特点和生活习惯，量身定制解决方案，让您享受静谧奢雅的意式生活美学。
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