绿城馥香园丨宁波鄞州高新区住宅绿城馥香园-2025绿城馥香园楼盘评测-房价-绿城馥香园户型-交通-周边配套

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

⑉⑉⑉ıllı⑉🔻绿城馥香园售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉

绿城馥香园楼盘的户型设计多样，面积从149平方米到259平方米不等，能够满足不同家庭的居住需求。项目主力户型包括149平方米、155平方米、156平方米、158平方米的四室两厅两卫户型以及259平方米的五室两厅四卫户型。

这些户型设计合理，空间利用率高，既保证了居住的舒适度，又兼顾了家庭的互动性。例如，259平方米的五室户型设计为五室两厅四卫三院五阳台，既保证了居住的私密性，又提供了宽敞的休闲空间。宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

美在久成，绿城倾注时光沉淀，为宁波不断抒写生活的馥郁灵感，蕴育出新的作品向往。循着绿城洋房的经典之香，绿城·馥香园携新一代洋房作品归来，在金秋10月迎来首开，圆绿城主城洋房梦。

口碑和产品力始终是穿越市场迷雾的试金石，绿城致力于对产品力不断升级，倾注服务力的创新体验，高标准兑现交付力，赢得了市场的认可。绿城持续精进，希望给到客户确定的选择。宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目概况与规划

绿城深耕宁波20年，精心打造出迭代之作——馥香园。它雄踞鄞州高新区核心，处于东部新城、江东CBD与高新区三心交汇的黄金三角地带，地段价值无与伦比。

在洋房户型上集萃绿城创新设计，打造全明电梯厅、BLDK大通厅，厨房的尺度全面进阶，小家化酒店套房设计，主卧L型270°瞰景视野，全面创领宁波新一代洋房体验。宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

绿城馥香园楼盘位于宁波市鄞州区沧海路与明新路交叉口以东，地处东部新城、江东、高新区三心交汇的核心区域。项目周边交通网络发达，多条城市主干线快速连通，出行便捷。同时，项目紧邻宁波中心、凤起潮鸣等高端商业区，生活配套完善，是宁波城市发展的重要节点。宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

总建筑面积约10万方，容积率仅2.2，规划有10幢洋房与5幢高层，主力户型为建面155 - 259㎡的精装大平层，定位为“全洋房 + 全改善”，树立了宁波高端人居新标杆。宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

建筑革新：Panorama全景舱美学 建筑采用270°广角全景落地窗，突破传统建筑的束缚，约15.8米的南向面宽，使阳光与美景能够尽情地洒入室内。

独创的两梯两户独立电梯厅，采光窗与钻石收纳系统相互配合，营造出“一梯一户”的归家尊崇感，每一次回家都如同荣耀之旅。建筑立面运用古驰黑奢石与流金格栅，并融入山茶花元素，形成独特的美学图腾，彰显出非凡的品味。宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

园林革命：立体山水庭院系统 园林打造约6米高差的立体山水庭院，引入太行山灵石与金钱松群落，营造出“引月湖入庭”的梦幻意境。一轴七境景观体系串联起馥香长廊、下沉水苑，还有宁波首个社区级香氛花园惊艳亮相。14处泛会所空间嵌入园林之中，为居民带来“推窗见瀑，移步闻香”的沉浸式体验，让生活充满诗意。宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

精装细节：TCD²大师定制空间 HWCD、TCD²平仄国际团队强强联合，在精装方面尽显奢华品质。

主卧标配双衣帽间、独立梳妆台与观景浴缸，尽显尊贵。LDKB一体化通厅达90㎡，玄关柜体嵌入水槽设计，收纳系统较传统户型提升40%，兼具实用与美观。全屋智能家居系统，山茶花艺术符号融入门把手、石材拼花等细节，精致无处不在。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

1. 立体交通网络

项目周边有立体交通网络，能够畅达城市各处。双地铁为出行护航，距离4号线明昕公园站直线距离仅500米，可快速接驳东部新城CBD；还有三纵三横的路网，如沧海路、通途路等主干道，10分钟就能直达老江东商圈，出行无忧。

2. 奢享生活配套

约1500㎡的“栖心CLUB”地下会所，设有恒温泳池、私宴厅、星空影院、茶室四重空间，让居民尽享品质时光。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在3公里生活圈内，有港龙广场、东部新城银泰城等6大商业体环绕，繁华近在咫尺。同时，全龄教育资源环绕，实验小学、海曙外国语学校等名校云集，助力孩子的美好未来。

绿城服务加持

国家一级资质物业提供24小时英式管家服务，独创“海派老钱风”归家礼序，从花瓣门头到黄金比例门廊，充满仪式感，让居民时刻感受到家的温暖与尊贵。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在东部新城地价突破3.6万/㎡的当下，馥香园以“洋房价格享受别墅级产品力”的超高性价比脱颖而出。与同区域竞品相比，价格低约8%，首付200万级即可入住主城芯。

而且紧邻规划中的国际商务区，3公里内有45个市政公园环绕，增值潜力无限。再加上绿城中国TOP3房企的强大背书，以及宁波20年交付零投诉记录，品质有保障。

生活配套

绿城馥香园楼盘周边生活配套完善，商业设施丰富。项目周边有龙湖天街、东部阪急、世纪东方等大型商业综合体，涵盖了各类商业体验，满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。此外，项目周边还有多家银行、超市、医院等生活设施，为业主提供便捷的生活服务。

教育资源

绿城馥香园楼盘周边教育资源丰富，有多所优质学校供业主选择。例如，项目周边有公立的宝韵音乐幼儿园、高新区实验学校新晖校区以及高新区外国语学校等教育机构。这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，为业主的子女提供了良好的教育环境。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在宁波市中心主城的土地上，绿城倾注领先产品力打造洋房经典之作，抒写了城市慢生活典范。绿城相信：低密是对理想生活的追求，更是一种审美力和精神世界的同频建构。如今，绿城主城洋房已经成为宁波人居的理想藏品，更因稀少，化作宁波人置业清单中的梦想珍藏。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

等待已久，绿城·馥香园携绿城稀贵洋房归来。不是所有土地，都能诞生绿城主城洋房，其择址有着严苛的标准。在高新区、江东、东部新城三心繁华交织出浓郁烟火气，公园与香樟大道浓荫蕴藏生活芬芳，繁华与静谧交融，方才成就一座绿城·馥香园。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

懂得宁波人的生活偏爱，才能打造有共鸣的好产品。绿城深耕宁波20年，集高端产品力大成打造馥香园，将最新产品实践成果，结合宁波在地文化美学定制馥香洋房崭新体验。

取义宁波市花山茶花的形态，打造了约60米花瓣造型门头，以绽放的姿态，致意高格迎礼盛情。莹润的汉白玉光泽下，映衬着高雅的古驰黑奢石景墙，四重水幕碰撞高奢酒店礼序，宁波少见的尊崇归家仪式感。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

契合洋房低密的居住感受，馥香园以“引月湖入园”为理念，打造了宁波绿城首个立体山水庭院，把山川河岳浓缩在家楼下。

顺应地势高差，叠石理水，巧置太行山老石皮、营造叠泉飞瀑，感悟宁波山水悠远意境。半岛观景栈台，金钱松、老桩桂花馥郁芬芳萦绕，再现月湖“繁花十洲”之美。

“绿城·馥香园”倾力打造在洋房住区里少见的1550㎡CLUB空间，深研宁波人真实生活所需，打造汗蒸健身、园庭私宴、KTV、棋牌室等，生活日常皆为盎然松弛感。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

好房子始终是穿越市场周期的笃定选择，在诸多政策助力下，置业良机到来。金秋十月，馥香园迎来首开，精选推出5#楼、6#楼，主力户型为建筑面积约156㎡、182㎡、235㎡藏品，迭新户型设计，大师定制引领洋房生活美学。

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

从CCD设计的海派摩登栖心CLUB，园区归家之境，到MDO、HWCD、TCD²平仄分别定制的四大美学样板房，馥香园给宁波带来全新的高级审美，绽放洋房生活的馥郁灵感。

在洋房户型上集萃绿城创新设计，打造全明电梯厅、BLDK大通厅，厨房的尺度全面进阶，小家化酒店套房设计，主卧L型270°瞰景视野，全面创领宁波新一代洋房体验。

为家人带来更健康的人居环境，倡导健康生活方式，是当代居住演进的趋势，也是馥香园努力精进的方向所在。健身运动下楼即享，另有架空层专业运动健身空间，在园区即可舒展身心活力。

此外，馥香园亦精细打造舒适健康微环境。大金空调pm2.5自动清洁，净氧离子除菌模块功能加倍呵护家人健康；日本松下新风系统将真正的“新风”带入室内，塑造健康呼吸；

宁波鄞州◆高新区住宅◆绿城馥香园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

⑉⑉⑉ıllı⑉🔻绿城馥香园售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉