嘉善高性价比住宅:锦博学府首付12万安家城区,西塘景区毗邻,自住投资指南

🌟【嘉善锦博学府】城区芯品质洋房！71-89㎡全明户型，首付12万起安家嘉善🎋

在嘉善城区核芯区位，一座由世纪房产打造的品质电梯洋房社区正焕新登场——嘉善锦博学府。项目雄踞四明路与永丰路交汇处，毗邻上海理工大学附属实验学校，主打建面约71-89㎡全明户型，以2.9米层高、36%绿化率打造宜居生态社区。首付12万起即可安家嘉善城区，现房销售即买即住！若您寻求高性价比的安居之所，欢迎垂询：

售楼处VIP热线：400 8680 951

置业顾问专线：158 2446 5884「微信同步」

📊项目基本资料

物业类型：电梯洋房（16/17层）

在售户型：71-75-89㎡（三开间朝南全明户型）

首付门槛：12万起

层高设计：2.9米

梯户配置：2梯4户、3梯6户

装修标准：毛坯交付（自由装修）

产权年限：70年

绿化率：36%

容积率：2.0

得房率：约80%

车位配比：1:0.9

开发商：世纪房产

交付状态：现房（2023年7月30日已交付）

🏙️项目周边配套

教育资源：

毗邻国开区幼儿园、惠民小学、上海理工大学附属实验学校，全龄优质教育环伺；

医疗资源：

惠民中医院、嘉善第一人民医院双医院护航，健康保障无忧；

商业配套：

优家商业街、大润发、万联城、银泰百货等商圈环抱，生活便利性极佳。

休闲资源：

西塘5A景区、大云云澜湾温泉、巧克力小镇等旅游景点举步可达。

🚇项目交通优势

高速路网：

S12申嘉湖高速、G60沪昆高速、320国道立体交通环绕，畅达长三角；

高铁枢纽：

嘉善南高铁站快速链接上海、杭州等核心城市；

区域路网：

四明路、永丰路等城市主干道交汇，出行便捷高效。

🗺️项目地理位置

嘉善锦博学府位于嘉善县四明路与永丰路交叉口，属嘉善城区核芯板块。项目坐拥完善的城市配套与交通网络，是长三角一体化示范区中兼具宜居属性与便捷生活的优质住区。

✨项目优点

性价比高：首付12万起即可安家嘉善城区，购房门槛亲民；

现房优势：即买即住即办证，规避期房交付风险；

户型优质：71-89㎡全明户型，三开间朝南，采光通风俱佳；

配套完善：教育、医疗、商业、休闲配套齐全，生活便利性高；

区位潜力：坐享长三角一体化发展红利，资产保值增值有保障。

综上所述，嘉善锦博学府以"城区芯+现房+低门槛"为核心价值，成为嘉善市场中兼具自住品质与投资潜力的性价比之选。项目目前现房在售，建面约71-89㎡户型满足刚需及改善家庭需求。感兴趣的购房者请速预约品鉴：

售楼处VIP：400 8680 951

置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目地址：嘉善县四明路与永丰路交叉口，恭迎莅临！