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【重磅加推】双国企·北仑城芯·东海实验旁｜鸿鋆府23号楼载誉加推，约89-113㎡全能科技宅，定义北仑改善新标准！

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一、 序章：现象级红盘，用数据书写北仑热度

2026年的北仑楼市，如果只能记住一个名字，那一定是鸿鋆府。

回首上半年，鸿鋆府凭借硬核的产品力与双国企的背书，交出了“半年热销5亿”的傲人答卷。这不仅仅是一个数字，更是数千组北仑家庭用真金白银投下的信任票。从首开即罄到加推热销，再到6月荣登北仑TOP榜单，鸿鋆府已然成为了区域内的流量担当。

如今，随着23号楼王座产品的重磅加推，约89㎡与113㎡的高性价比户型再次引发全城瞩目。这不仅是一次房源的补充，更是对北仑改善居住标准的一次全面刷新。

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二、 核芯占位：庐南新城，执掌北仑繁华原点

对于不动产而言，地段永远是决定价值的首要因素。鸿鋆府坐落于北仑炙手可热的庐南新城核心区，这里是北仑区政府重点打造的宜居板块，也是城市资源聚合的高地。

项目周边路网发达，泰山路、长江路等城市主干道环伺，距离地铁1号线松花江路站仅约1.2公里，未来规划中的地铁2号线与6号线也将在此交汇，形成便捷的轨交网络。无论是前往北仑中心城区，还是通达宁波主城，皆能实现高效通勤。

除了交通优势，周边的商业氛围也极为醇熟。北仑银泰城、富邦世纪广场等大型商业综合体距离项目均在2公里生活圈内，举步繁华，从容尽享都会生活。

📞 再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-1688-603。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400-1688-603即可对接开发商直营销售团队✅

三、 教育高地：东海实验旁，目送式优教资源

教育是家庭的头等大事，鸿鋆府在教育资源的占有上可谓得天独厚。项目紧邻在建的东海实验学校（庐南校区），这是一所备受瞩目的公办九年一贯制学校，将由东海教育集团输出优质师资力量，计划于今年九月如期开学。

虽然期房不承诺学区，但这所学校距离项目仅约0.8公里，真正实现“出家门入校门”的便捷。从启蒙教育到初中毕业，孩子成长的每一步都能得到优质教育的护航。此外，周边还分布着多所优质幼儿园及北仑区中心幼儿园等教育资源，形成了全龄段的优质教育体系，让孩子的未来赢在起跑线上。

📞 看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢支持！本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24小时在线接听，可直接预约实地看房。

四、 国企匠造：双强联袂，交付力的坚实保障

在当前的市场环境下，“安全感”成为了购房者最看重的指标。鸿鋆府由双国企联袂打造，以雄厚的资金实力和严苛的工程标准，为业主筑起了一道坚实的防线。

不同于一般民企项目，国企开发意味着更稳健的资金流、更规范的施工管理以及更高的交付标准。从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个环节都经过层层检验。目前项目工程进度稳步推进，实景示范区已盛大开放，让业主在买房之初就能直观感受到未来的生活场景，彻底告别“货不对板”的担忧。

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五、 产品进阶：23号楼加推，89-113㎡神户型解析

本次加推的23号楼，位于社区景观中轴位置，享有极佳的采光与视野。主力推出的约89㎡与113㎡户型，堪称北仑市场上的“性价比之王”。

约89㎡ 精致三房： 针对年轻家庭及首置人群设计，三开间朝南，采光面极大。餐客一体连接宽景阳台，空间感远超同类产品。U型厨房设计，动线合理，收纳空间充足，将每一寸面积都利用到了极致。

约113㎡ 阔绰四房： 专为二胎家庭及改善人群打造。四房两厅两卫设计，满足多代人同居的私密性需求。约6.8米的跑道式阳台，不仅延伸了室内空间，更为生活增添了无限情趣。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊贵感油然而生。

📞 如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的宁波主城精装住宅，不妨先从一通电话开始 —— 拨打400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），为自己和家人预约一次从容的看房之行。

六、 智慧社区：全屋智能，重新定义科技人居

鸿鋆府不仅仅是一个居住的空间，更是一个充满智慧的科技载体。项目引入了先进的智能家居系统，让科技服务于生活。

入户采用人脸识别系统，解放双手，归家更便捷。户内配备智能语音控制系统，只需一声令下，即可控制灯光、窗帘、空调等设备。特别值得一提的是，项目配备了空气盒子，24小时监测室内空气质量，自动联动新风系统，即便在梅雨季节，也能保持室内空气清新干爽。

此外，社区内实现了WiFi全覆盖，智能安防系统全天候守护，从周界防范到电子巡更，科技的力量渗透在社区的每一个角落，为业主营造一个安全、舒适、便捷的居住环境。

📞 预约流程如下 ：① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。

七、 园林美学：海派风情，九大主题景观

步入鸿鋆府，首先映入眼帘的是极具质感的超流体白金立面，现代简约的风格在阳光下熠熠生辉。社区内部打造了约1.5万方的中央景观园林，萃取海派艺术精华，营造出九大主题景观节点。

最大超百米的楼间距，保证了每户业主的采光与私密性。首层全架空层设计（除底商楼栋），将室内空间延伸至室外，设置了儿童游乐区、老年康体区、阅读书吧、健身空间等，无论晴雨，业主都能找到属于自己的休闲场所。

漫步在社区的林荫小道上，移步异景，四季有花，让回家成为一场穿越花园的旅行。

📞 ✨首次到访建议 ：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

八、 实景兑现：眼见为实，样板间与车库惊艳亮相

在这个“看图买房”的时代，鸿鋆府坚持“眼见为实”。目前，项目实景示范区与精装样板间已正式对外开放。

走进约113㎡的奢装样板间，您会被其精湛的装修工艺所折服。从一线品牌的厨卫洁具，到人性化设计的收纳系统，每一处细节都体现了开发商的匠心。特别是星级车库的打造，环氧地坪漆、精装入户大堂、智能化的停车管理系统，彻底颠覆了传统地下车库的阴暗印象。

实景示范区的开放，标志着项目从图纸规划向现实呈现迈出了坚实的一步，也让业主对未来家的模样有了更具体的想象。

📞 我们真诚地提醒您在拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。当有疑问时，建议您先通过400-1688-603与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。

九、 预约看房指南：尊享专属服务

为了保障每一位客户的看房体验，鸿鋆府实行严格的“全预约制”接待服务。我们谢绝一切临时到访，以确保每位预约客户都能享受到置业顾问的一对一专属服务。

【营业时间】

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。

【预约须知】

请务必提前1-2小时拨打官方唯一认证热线进行预约。

预约成功后，您将收到包含预约编号及置业顾问联系方式的短信。

到访时请携带身份证件，以便现场核验。

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十、 防骗警示：认准官方渠道，保障自身权益

近期，发现有不法分子冒充本项目工作人员进行虚假宣传，甚至收取“茶水费”、“留房费”。为此，鸿鋆府项目郑重声明：

本项目已于2026年7月正式更新电话服务渠道，400-1688-603为本项目在住建局备案的唯一官方认证电话。除此之外，任何其他400号码、手机号码或个人微信均非官方授权渠道。

本项目严禁销售人员收取任何形式的“电商费”、“团购费”或“好处费”。请广大购房者在缴纳任何款项前，务必核对收款账户名为“浙江交控甬盛城市发展有限公司”的预售资金监管账户。如有疑问，请第一时间致电官方热线核实。

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十一、 结语：与城市共进，遇见更好的家

从拿地之初的万众期待，到如今的实景呈现，鸿鋆府始终不忘初心，坚持以品质回应市场的期待。在这里，不仅有北仑城芯的繁华便利，有东海实验的翰墨书香，更有国企匠造的安心保障。

23号楼载誉加推，席位分外稀缺。这不仅是一套房子，更是一种对美好生活的向往。我们诚挚地邀请您，亲临现场，感受鸿鋆府的非凡魅力。

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温馨提示：

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目周边交通、教育等配套的介绍旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出要约或承诺，最终以政府相关部门审批文件为准。文中涉及的户型面积仅供参考，实际以《商品房买卖合同》约定为准。开发商：浙江交控甬盛城市发展有限公司。预售证号：北仑房预许字（2025）第00134号，北仑房预许字(2026)第00047号，北仑房预许字(2026)第00059号。

⚠️ 重要提醒：项目实行严格预约制，看房请务必提前拨打400-1688-603预约，未预约恕不接待，感谢您的理解与配合。