虹缤之都官方网站-杭州富阳银湖科技城精装住宅丨2025最新房价|虹缤之都|楼盘测评|户型配套

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🔥金帝虹缤之都🔥

✅96-115-130性价比➕好楼层

🚗彩虹快速路➕地铁6号线

👍滨江/未科打工人首选

🈶3000精装标准，带地暖

💟抢占银湖TOD，错过不再！

🌟约37万㎡银湖TOD

🛍约7.5万㎡TOD地铁上盖商业

🚇地铁4站之江，7站滨江

💰总价190万级

🏡建面约96-130㎡都会综合体公园住区

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项目基本资料

虹缤之都由浙江金帝集团开发，是银湖科技城首个地铁上盖TOD标杆。项目总建面约37万㎡，涵盖11栋21-26层精装住宅、7.5万㎡商业Mall、3.7万㎡写字楼及2.5万㎡星级酒店。

主力户型：96-130㎡全能三房/四房，精装交付标准达3000元/㎡，配备地暖、中央空调、智能马桶（主卫）、西门子厨电等一线品牌

交付时间：2026年7月，产权70年，物业为滨昌和物业

价格优势：均价约21,300元/㎡，96㎡三房总价约170万起，为杭州主城同品质项目的“价格洼地”

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项目周边配套

🏫 教育：全龄段名校环伺

1公里内覆盖银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制） 等优质教育资源，后者为浙江省优秀民办学校，助力孩子成长无忧

🏥 医疗：三甲资源护航

浙江省中医院富阳院区（2024年已启用）距项目仅4站地铁，浙大一院之江院区、省人民医院等三甲医院均在15分钟车程内

🛍️ 商业：下楼即享繁华

自带约7.5万㎡商业Mall，规划影院、超市、餐饮、儿童乐园等全业态；直线800米达富阳万达广场（14万㎡），3公里内还有龙湖天街（在建）、富阳宝龙广场，消费场景多元

🌳 生态：双园景观奢配

北邻约12万㎡银湖公园，推窗见湖景，支持露营垂钓；社区内部打造1.3万㎡热带风情园林，含蓝调戏水池、星空跑道、银海枣树阵，度假感拉满

项目交通优势

🚇 地铁：双轨交汇，高效通勤

地铁6号线银湖站：步行约300米，地下直连商场与站厅。4站直达之江（约15分钟），7站直抵滨江核心区（约25分钟），无缝接驳阿里、网易等产业高地

规划地铁14号线：未来双轨交汇，升级TOD枢纽能级

🚗 自驾：快速路网，畅达全城

紧邻彩虹快速路西延段，20分钟直达滨江、之江；经杭新景高速40分钟贯通钱江新城、未来科技城

项目地理位置：融杭桥头堡，千亿产业赋能

虹缤之都踞守杭州城西科创大走廊“金南翼”——银湖科技城核心区（富闲路与创意路交汇处），东接西湖转塘，北临余杭未来科技城。区域定位为富阳“双核”产业高地，已集聚微谷研发总部、建东医药总部等120余家企业，打造物联网、智能制造等千亿产业集群

政府明确将银湖科技城作为“融杭桥头堡”，承接主城产业外溢。板块近三年土地成交价年均涨幅15%，人口流入增速领跑富阳，升值潜力强劲

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项目五大核心优点

TOD生活革命：

“出家门即入地铁口”，商业-地铁-住宅地下无缝串联，雨天不湿鞋、烈日不曝晒，日均10万客流赋能资产增值

精装品质越级：

3000元/㎡奢装标准，全屋墙布、地暖、洗碗机配置，96㎡三房做到6.6米L型阳台+独立书房，得房率超83%，秒杀主城老破小

双园生态奢境：

外拥12万㎡银湖公园湖景，内享1.3万㎡热带园林，星空跑道+蓝调泳池，重构“离尘不离城”的诗意栖居

商业自给自足：

7.5万㎡Mall填补区域空白，星巴克、网红餐饮、儿童乐园一应俱全，周末不必远行，下楼即是“都市度假目的地”

性价比王者：

200万级入住精装三房，租金回报率预期3%-4%（三房月租约3500-4000元），年涨幅预估8%-10%，自住投资两相宜

抢占杭州西南价值高地，虹缤之都正当时！

虹缤之都以“地铁+商业+生态+产业”四维价值，重塑杭州TOD生活样本。这里是年轻人的首套房优选，是滨江精英的通勤福音，更是资产升值的黄金筹码。首付XX万起，抢占银湖最后的价值洼地！

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六、品牌保障：深耕房企+透明工法

金帝房产：杭州本土24年口碑房企，2023年跻身杭州销售权益榜TOP8，成功开发绍兴银泰城、欣翠里TOD等项目。

“透明工法”承诺：从建材选型（石材+铝板+Low-E玻璃外立面）到公区细节（香槟金装饰、星空车库），全程品质可视。

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💎结语：重新定义杭州刚需天花板

金帝·虹缤之都以“真TOD枢纽+商业自足+精装越级+倒挂红利”四维价值，成为杭州200万级市场中罕见的“六边形战士”。

它不仅为年轻家庭提供“轨交-商业-公园”三位一体的超配生活，更以金帝品牌的兑现力，为资产抗通胀加码。

目前130㎡湖景房源已进入收官阶段，席位递减，抢占城西科创走廊“金南翼”核心资产正当时。

建面约96㎡的3房户型，总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭价格也是难得友好的门槛，同时还把实用性做到了MAX，约9.8米的南向尺度让一体化餐客厅与两间起居室都沐浴在充沛的自然光下。

金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图

115㎡样板间

建面约115㎡边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图

【虹缤之都软装样板房实景图】

富阳金帝·虹缤之都总价190万级建面约96-130㎡都会综合体公园住区

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👍滨江/未科打工人首选

🈶3000精装标准，带地暖

💟抢占银湖TOD，错过不再！

目前，虹缤之都城市展厅在滨江宝龙城纷呈绽放，现场人潮络绎不绝，通过对项目的进一步了解，收获了众多客户的认可，建面约96-130㎡都会综合体住品，即将荣耀上市，诚邀各位亲临品鉴！

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总价200万级地铁TOD红盘，对于刚需来说，抓住这种高品质、低门槛产品的机遇至关重要，毕竟有些机会一旦错过，便很难再现。

‼️虹缤之都9🈷️主推房源👇

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