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御钱湾 | 2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

御钱湾更新时间：2026年7月21日 🕑🕑

📍📍御钱湾官方唯一售楼处热线：400-8686-782 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

#御钱湾 | 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍

惠灵顿旁·400方奢阔尺度大宅

单价2万+/㎡ 奢装1万+/㎡ 超质价比

900万级 400方奥体江岸终改首选

#御钱湾 400方超级尺度，900万左右无敌价格，单价2.3万，包含1万/平精装标准，一梯一户，原生围合式小区，杭州唯一一个自带健康管理中心的核芯奢宅——御钱湾以极致匠心，在钱塘江畔铺开一场奢华与健康的人居盛宴

#健康 #会所 #大平层 #花园 #精装 #尺度 #景观 #质价比

📍📍御钱湾官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 4008-686-782 登记预约。

营业时间📢📢

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。

预约须知📢📢

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

户型面积：主力 410-460㎡大平层，少量 700-830㎡顶层复式

交房时间：2026 年 6 月底精装现房交付

车位数：车位配比 1:2.8，全地下精装车库，预留全部新能源充电桩点位

物业公司：第一太平戴维斯基础物业 + 高力国际专属健康管家双服务体系

物业费：6 元 /㎡/ 月（含会所、健康服务、24h 安保全配套运维）

项目地址：杭州市萧山区泊梦路与元庆路交叉口（江南科技城核心，钱塘江南岸 270° 弧形江湾）

主力户型：410㎡「湾潮」/460㎡「领潮」（层高4米，得房率83%，精装标准1万+/㎡）

梯户配置：独立家政电梯+主人电梯双系统，私密性对标五星级酒店

设计团队：梁志天（460㎡）、WSD世尊（410㎡）、极易景观（曼谷四季酒店灵感园林）

步入御钱湾生活美学馆，绵延水韵凝练的“隐奢度假”诗境浑然天成。入口以开阔空间导入，落客区一棵迎客松巍然而立，迎接主人尊崇归来。层叠水景的流动自然延伸，光影绰绰中，一日四时、岁月漫漫，皆静候相逢。

一江春水向东流。一开年，杭州城市东进陡然加速。

先是钱塘江北岸的钱二，均价67500元/㎡的玉澜月华被一千多位富人爆买。原本低调的钱二东翼，首次拼至122个月社保。江北的热度，向东推进了整整3公里。

而在南岸，奥体3.0同样迎来两大里程碑：一个是楼面价18052元/㎡的板块地王横空出世，房价直冲3万5。另一个则是华东首个光环梦中心，预计年内开业。南北两大拥江主战场隔江共振，携手进入“快进模式”。

御钱湾就身处这轮蝶变的风暴眼。它距钱塘江岸仅约1公里，高区可揽一抹瑰丽江景。不远处，英伦城堡般的惠灵顿国际学校拔地而立，对街就是刚通过规划验收的杭州光环梦中心。

若IFC是钱二的坐标原点，那么“光环-惠灵顿” 就是奥体3.0的双核引擎。

光环梦中心体量约23.5万㎡，和IFC一样同为港资出品，是今年最受关注的“港资三剑客”之一（余二为恒隆广场、嘉里城）。

惠灵顿更是公认的“财富磁场”——杭州社媒上有两大“街头豪车秀”圣地，一个是购物季的钱新万象城，另一个便是放学时的惠灵顿。

论配套规格、财富底蕴，这里其实与奥体、亚运村一脉相承。所以在产品设计时，御钱湾也全线对标奥体，做足了“人生顶配感”。

首先，它是4幢楼围合的原生大平层，其中有2幢是罕见的“一层一户”，可以享受“空中独栋”般的私密感。

其次，它的主力户型拔高至约410-460㎡，远超大平层常见的300多㎡。

如果说常规大平层是LV（主奢），那么400㎡以上的就是Chanel（高奢）——它的空间体验更极致，也更梦幻。

以御钱湾刚亮相的约410㎡样板房为例，入户空间做出了一条约2米宽的法式艺术走廊。

地面是几何拼花石材，墙面装饰白色实木线条——就像一座“小卢浮宫”，一进门就能秀出主人收藏的画作、游历世界的照片。

想想看，普通的房子为了省面积，都在绞尽脑汁“消灭走廊”。只有400㎡以上的大平层，才能奢侈地拥有这样一条“私人艺廊”，安放艺术和时光。

即使如此“挥霍”后，它的转角厅依然有约120㎡（含X空间），足以容纳一场20人的风尚派对。

要知道我们曾写过南岸一座480㎡大平层，客厅也就110㎡出头。秘诀就在于，御钱湾的最高得房率有83%，比一般大平层高出近10%！

也就是说，真要算实得面积的话，其实御钱湾的单价还要更低……

御钱湾 | 2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

御钱湾更新时间：2026年7月21日 🕑🕑

📍📍御钱湾官方唯一售楼处热线：400-8686-782 （已认证·官方售楼处直连）

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本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

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惠灵顿旁·400方奢阔尺度大宅

单价2万+/㎡ 奢装1万+/㎡ 超质价比

900万级 400方奥体江岸终改首选

#御钱湾 400方超级尺度，900万左右无敌价格，单价2.3万，包含1万/平精装标准，一梯一户，原生围合式小区，杭州唯一一个自带健康管理中心的核芯奢宅——御钱湾以极致匠心，在钱塘江畔铺开一场奢华与健康的人居盛宴

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