2025智慧之门写字楼(世茂·智慧之门)火遍整个杭州丨智慧之门楼盘详情/最新房价/容积率

世茂·智慧之门售楼处电话：400816-9827 ✅✅【售楼中心】提前预约尊享优惠折扣！

线上指定售楼中心，一对一为您服务→您的专属置业顾问☎： 130 7188 7623「微信同步」

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理！

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

世茂·智慧之门-超‭5‬‬A级写字楼

国际滨江地标总高272米

300-2000方江景现房 写字楼！

杭州地标 | 滨奥正核 | 江景现房

4008867015

坐拥黄金三角核心区，一线江景对望最美城市灯光秀，智慧之门是滨江区地标项目，项目占地3.4万方、总建筑面积约37万方

地上28万方和地下9万方，项目共由5幢楼组成、由2幢61层约272米超甲级5A级国际写字楼， 一幢19层已交付公馆和酒店2幢低层独立附属楼商业组成

总楼高：约272米，外立面：玻璃幕墙，车位：地上122个、地下2438个，开发商：世茂集团，物业公司：世茂物业，电梯：25部国际知名高速电梯，地铁：1号线江陵站、6号线星民站、7号线奥体站！

项目坐落于杭州市国家级新区滨江区，它位于机场高速公路与通往杭州中心城区钱江三桥的交汇点，北望钱塘江，毗邻2023年杭州亚运会标志性建筑群奥体中心；

基地周边交通发达、新型业态丰富。智慧之门的建筑方案由EID Arch首席建筑师姜平主持设计，落成后的建筑群伫立于钱塘江畔，构建了一个极具辨识度的城市门户。

身为亚运时代第一个结顶的超高层建筑，也是代言滨江第一高度的城市智慧地标，智慧之门将吸引来自世界的企业入驻，成为全球人才精英的中心磁场。加速滨江的高新科技产业转型，助力杭州的经济发展，为杭州站上世界舞台奠定基础。

世茂智慧之门项目坐落于杭州市国家级新区滨江区，世茂智慧之门项目总建筑面积达370,000平方米，共由5栋建筑组成，涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。

其中，A、B两座超高层办公塔楼是综合体的核心；C、D、E附楼作为居住、商业及社区服务配套，扩展空间以配合完善项目的整体运营。建筑布局围绕中央绿地组织，在集约的场地中优化开放性的公共空间，界定出整个片区的城市节点。

不同于传统的以商业为主导的高密度城市综合体，杭州世茂智慧之门对于新型城市综合体进行了积极的探索与尝试。用设计将公共艺术与建筑相结合，部分通风设施以铜色铝板包裹，在满足功能需求的同时将造型进行艺术化处理。

当然，“智慧”才是杭州世茂智慧之门的特色所在。智慧之门构建舒适无感智能办公场景。如人脸识别联动梯控智慧应用，当楼宇人员进入大堂，系统便可识别，无需刷卡便能进闸，同时启动自动派梯系统。

在智慧商务办公场景方面，建筑设置多功能智慧共享会议室，实现充分利用共享会议室，同时共享会议室可全智能化控制，提升会议效率。

随着世茂智慧之门A塔的交付，一座智慧地标鼎立杭州滨江。这背后是世界一流建筑团队操刀，是严苛的细节品控，是1308个日夜的潜心打磨。

智慧之门由世界排名前三的LERA、全球设计公司综合排名首位AECOM、国际前沿建筑事务所EID与世界知名工程顾问公司WSP联合操刀，罕见地获得美国LEED金级绿色建筑+WELL健康建筑双认证，并斩获了APPA亚太地区建筑大奖等国际重量级设计奖项。

为了提升墙体的韧性和固化硬度，世茂智慧之门使用强度和造价高于普通材料的C60混凝土，每建一层便搭建新的高空输送管道，每层的隔墙连接处，使用柔性材料做牢固嵌接。

在玻璃选材上，世茂对全国名列前茅玻璃厂商进行多轮考察，对隔热、安全、耐用等因素进行1:1实体视觉样板评审，幕墙材料经过18轮严格选品，最终选定楼宇专用的三层Low-e中空玻璃。具有遮阳功能的铝散热高效能玻璃幕墙，可以同时减少眩光和太阳热辐射。

然而，世茂智慧之门的魅力远不止于此。项目通过“四大智慧动力、五大协同系统”的科技赋能手段，打造了智能、高效的数字化智慧办公楼宇。智慧停车、无感通行、智能会议、虚拟巡检、数字化参访预约等20多个智慧商务办公场景，让办公变得更加便捷和高效。这种以人为本、效益优先的智慧园区，无疑为企业的转型和发展提供了强有力的支持。

世茂智慧之门的交通配套也十分完善。地铁6、7、1号线三线环绕交汇，其中星民站距离项目仅500米，兴议站距离800米，江陵路站距离1300米。此外，项目还无缝连接滨江区的重大中央绿肺公园——感知公园，为园区内的企业和员工提供了优良的办公环境。

在绿色生态方面，世茂智慧之门同样走在了前列。项目采用了多项绿色建筑技术，如雨水回收系统、太阳能光伏板、绿色屋顶等，有效降低了能耗，提高了能源利用效率。同时，项目周边还拥有丰富的自然景观资源，如钱塘江滨江公园、奥体中心体育公园等，为入驻者提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。

配套副楼作为商业及社区服务场所，横向的表皮处理仿佛是延绵起伏的江面，为市民提供了一个宜人通透的界面。屋顶平台的线条进一步向外延伸，将建筑与景观融为一体。具有艺术性的雨篷衔接双塔底层，为市民创造一个良好的步行体验。

智慧之门→置业顾问：130 7188 7623「微信同步」✅✅如有问题欢迎来电咨询，一对一为您热情服务！

智慧之门售楼处电话⫸400886-7015 ✅✅【售楼热线】看房提前预约，让您用专业的眼光买房，匠心钜制给您一个温馨的家——恭迎品鉴！