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醇熟海曙心 潮玩新地标

23-375㎡天赋流量金铺

一城繁华🌈尽在烟火新芝

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1️⃣ 互联网经济退潮与实体经济复兴

在当前经济格局中，互联网经济的热潮已逐渐平息，曾经风靡一时的线上平台烧钱大战亦宣告终结。高层政策持续向实体经济倾斜，旨在缓解其困境并促进其健康发展。在此背景下，众多商家开始探索双线经营模式（线上+线下），通过融合线上线下优势，打造“网红店铺”，这类店铺不仅在线上拥有高曝光度，线下亦能吸引大量顾客，成为市场的新宠。因此，投资商铺作为理财手段再次受到投资者的青睐，但如何选择优质商铺成为关键。

2️⃣ 地段优势：三江口核心区域

地段是评判不动产价值的核心标准，对于商铺投资尤为重要。宁望府商铺位于海曙老城芯的黄金地段，犹如城市的心脏，交通网络四通八达，地铁一号线、四号线、六号线交汇于此，极大地方便了城内及城际间的无界往来。

这里汇聚了络绎不绝的城市人流，历史文化与现代潮流在此碰撞交融，形成独特的商业氛围。宁望府商街以其极简而精致的建筑设计，如玻璃、金属格栅、铝板的巧妙组合，打造出“城市橱窗”般的视觉效果，不仅提升了商业昭示性，更引领了三江口地区的商业界面。

3️⃣ 稳定客流与多元业态

宁望府商街坐拥海曙区人口最密集的西门街道，周边1公里范围内覆盖了多个大型社区，常住人口超过8万，为商铺提供了稳定的消费群体。

此外，项目周边还分布着多所知名学校，如宁波工程学院翠柏校区、李兴贵中学、宁波八中等，庞大的师生及家长群体进一步增强了消费潜力。

教育资源还能激发多种业态的发展，如教育培训、文具店等，丰富了消费场景。宁望府商街还注重中小面积商铺的布局，这类商铺因流通性强、总价低而备受投资者和自营者的喜爱。其灵活可变的面积设计，满足了社交、时尚、餐饮、生活、娱乐、文创等多种业态的经营需求，为商铺业态带来了多样化的空间场景，如咖啡店、生鲜水果店、餐饮店、花店、精品店，以及大型餐饮连锁、培训中心、养生会所等，赋予商铺不同的价值优势。

宁望府仅有的12席临街金铺，凭借其优越的地段、丰富的客源和多元的产品设计，无疑成为了值得收藏的投资佳品。

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