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▰▰ 杭州 国丰·赋江南府城芯纯合院 建筑面积约299-439㎡ 滨水合院大宅藏品 ▰▰

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✅萧山【国丰·赋江南府】天赋江南 一府传承

✅国丰匠著 当代萧山家族赋兴低密著作

✅一线南门江 城芯纯合院 建筑面积约299-439㎡ 滨水合院大宅藏品

✅国丰置业倾力匠造，萧山家族传承级纯低密滨水合院

✅老城芯多年未见，纯粹合院稀缺孤品

✅大师机构合著，东方美学+在地文化双融合

✅约299-439㎡家族大宅，六重垂直空间适配三代同堂

✅双水岸半岛+溪山五境园林，藏风纳水的江南意境

🏮萧山老钱都在看？一线南门江纯合院，仅39席！🏮

👀 终于等到你！萧山老城芯断供多年的纯合院来了！

国丰·赋江南府，就在高桥路与向旭路交汇处，离2号线曹家桥站也就几百米的距离。

🏞️ 一线南门江，这才是真·滨水大宅

听说蜀山还是当年钱镠担土镇水留下的，风水这块拿捏得死死的。出门就是南门江绿道，散步不要太爽。

🏠 约299-439㎡，六层空间玩出花

负一层6米挑高做影音室，一层给老人住，二层三代同堂，三层主卧套间，四层还有星空露台！这配置，绝了。

🎨 颜值即正义，吴越风骨太戳我

三重叠檐+普拉达绿奢石+大面积玻璃，既有中式韵味又有现代极简感，铝板和陶板的搭配质感拉满。

👨👩👧👦 圈层纯粹，全是萧山企业家

整个小区只有39栋纯合院，没有高层混搭，邻居都是门当户对的大佬，这社交圈层简直无敌。

🛍️ 生活超方便，离银泰很近

旁边就是南都小学和幼儿园，去萧山银泰、万象汇也就两三公里，烟火气十足但又不吵闹。

💡 划重点：

如果你也是萧山土著，想找一套能传家的低密大宅，这39席真的要看一眼，错过可能就真没了！

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一、品牌实力：三十载深耕 国丰匠造

【国丰置业 城市品质践行者】

国丰置业创立于1996年，拥有国家特级建筑资质，业务覆盖建筑、房地产、市政全链条。

【全链闭环 实力保障】

依托建筑、酒店管理、物业服务等多元布局，确保“高质、精工、传世”的卓越产品力。

【四大臻稀地块 压轴登场】

2025年国丰以“江南四大臻稀地块”开启新篇，赋江南府作为压轴之作备受瞩目。

【填补空白 定义标杆】

项目填补萧山老城芯纯排屋市场空白，旨在重新定义萧山顶层高端居住的全新标准。

【经典迭代 重塑顶奢】

从早期作品到如今的四盘迭代，国丰始终专注于重塑萧山高端低密市场的奢享体验。

【责任房企 稳健前行】

三十年如一日深耕本土，国丰以稳健的资金实力和务实作风，赢得萧山望族的深度信赖。

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二、设计理念：大师合著 文脉相承

【四大团队 联袂巨献】

特邀goa大象设计、GTS宋淑华等四大顶尖团队，拒绝盲目跟风，只为读懂脚下土地。

【吴越为骨 精神为魂】

设计汲取吴越建筑精髓，并融入萧山“四敢”精神，打造具有时代特征的东方大宅。

【非遗元素 融入肌理】

将跨湖桥文化、青瓷非遗等本土元素巧妙融入建筑细节，让文化在空间中得以延续。

【在地文化 当代转译】

不求简单复刻传统符号，而是通过现代手法转译，实现东方美学与在地文化的融合。

【尊重土地 和谐共生】

秉持“与土地对话”的理念，让建筑不再是入侵者，而是成为这片文脉的当代载体。

【定制私域 匹配塔尖】

针对萧山大人物的物质与精神需求，量身定制既具威仪感又不失温度的生活私域。

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三、地缘价值：老城原点 孤品留白

【千年蜀山 城市原点】

蜀山自唐代起便是萧山核心居住区，相比新兴板块，这里拥有无可比拟的老萧山认同感。

【多年未见 稀缺纯墅】

板块内上一个纯排屋社区为2007年的天地墅园，此后多年未再现此类纯粹的合院产品。

【拒绝混搭 纯粹圈层】

区别于市场上常见的“高低配”，本案为39幢纯合院规划，确保圈层的极致纯粹性。

【高端汇聚 富人首选】

周边环绕绿都南江壹号等32个高端小区，自然形成了以萧山企业家为主的豪门社交场。

【本土老钱 首选之地】

浓厚的烟火气与深厚的历史底蕴，使其成为萧山本土“老钱”家族置业的首选区域。

【绝版留白 仅此39席】

作为老城芯最后的低密留白，仅39席的限量发售，注定只能为极少数家族所拥有。

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四、交通路网：通达全城 进退从容

【双轨交汇 出行便捷】

距离地铁2号线曹家桥站约0.6公里，未来规划15号线亚太路站约1.8公里，换乘便利。

【高架环绕 快速通达】

临近通城高架约1.5公里、彩虹快速路约2公里，构建起通往全城的快速交通大动脉。

【路网纵横 通行顺畅】

西临市心路，北接南秀路，向旭路、高桥路等主干道织就了极为顺畅的区域微循环。

【高铁枢纽 近在咫尺】

距离杭州南站约3公里，距离萧山国际机场约15公里，无论是差旅还是出游都十分高效。

【市心路网 连接繁华】

通过市心路可快速连接萧山银泰、万象汇等核心商圈，享受老城与新城的双重繁华。

【立体交通 无缝衔接】

多维度的交通路网体系，实现了从项目出发，约30分钟即可抵达钱江新城及滨江板块。

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五、配套资源：全维醇熟 触手可及

【优质教育 书香为邻】

步行可达南都幼儿园（省一级）及南都小学（区重点），距离高桥初中、萧山中学约1-2公里。

【高端商业 举步即享】

距离萧山银泰约1.7公里，距离万象汇约3公里，高端购物、餐饮、娱乐一站式满足。

【医疗保障 守护安康】

约10分钟车程内覆盖萧山区第一人民医院（三乙）及萧山中医院，为家人健康保驾护航。

【生态绿肺 天然氧吧】

距离南门江滨水绿道约0.4公里，南江载清公园约1公里，萧山城市文化公园约2.5公里。

【文化溯源 精神高地】

距离跨湖桥遗址博物馆约3公里，8000年文明在此沉淀，为居住者提供深厚的精神滋养。

【烟火老城 生活醇熟】

身处老城芯，周边菜场、超市、银行等传统生活配套一应俱全，尽享浓郁的市井烟火气。

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六、园林景观：溪山五境 江园共生

【双水环抱 藏风纳水】

项目坐拥一线南门江景，相传蜀山为钱镠担土镇水所筑，风水格局得天独厚，寓意吉祥。

【半岛私院 天赋格局】

独特的滨水半岛地形，赋予了每家每户“一院揽尽天地四季”的尊贵居住体验与视野。

【溪山五境 步移景异】

循唐寅《溪山渔隐图》意境造景，精心营造“溪山五境”，让每一次归家都成为一场旅行。

【江脉入园 水院行舟】

引南门江水入园，结合“中华第一舟”文化意象，打造帆影、青瓷、行舟等特色景观节点。

【奢石名木 匠心雕琢】

选用安哥拉黑、普拉达绿等珍稀石材，搭配黑松、红枫等名贵树种，营造四季变幻之美。

【私家庭院 诗意栖居】

户均私家庭院面积超160㎡，最大超250㎡，为家族天伦与全龄段活动提供了绝佳场所。

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七、建筑美学：吴越风骨 古今相融

【三重叠檐 东方气韵】

建筑取法吴越古建，三重重檐错落有致，勾勒出极具辨识度的天际线，尽显东方雅致。

【宽檐浅廊 光影流转】

宽大的屋檐与浅廊设计，不仅丰富了建筑层次，更在光影变幻中营造出深邃的东方意境。

【现代材质 经久耐看】

采用铝板、陶板与大面积玻璃幕墙相结合，既保留了传统的神韵，又赋予了建筑现代的轻盈。

【精工细节 历久弥新】

每一处线条、每一个转角都经过反复推敲，确保建筑肌理能够经受住时间的洗礼与考验。

【立面美学 传世资产】

通透的玻璃立面让室内外景色相互渗透，打造出既能传承文脉又符合当代审美的传世大宅。

【水墨画境 世家威仪】

整体建筑如同一幅徐徐展开的吴越水墨长卷，既展现了世家的威仪，又透着生活的温度。

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八、产品规划：低密纯墅 奢尺空间

【纯合院社区 极致私密】

规划39幢4层纯合院，无高层、叠墅掺杂，1.3的超低容积率保证了居住的私密与宁静。

【超大楼间距 采光优越】

南向楼间距超过15米，楼间距比达到1.1:1，确保每户全天候都能享有良好的视野与通风。

【大面宽设计 气度非凡】

最大约12米的奢适南向面宽，让客厅、卧室都能充分拥抱阳光，彰显大家族的豪门风范。

【地下会所 挑高奢享】

最大超200㎡的挑高约6米地下空间，可根据需求打造为私家会所，满足高端社交与娱乐需求。

【星空露台 仰望星辰】

最大约80㎡的双层星空露台，是主人凭栏远眺、举办露天派对的绝佳场所，视野无垠。

【垂直空间 六重场景】

独创六重垂直生活空间，从地下雅聚到空中逸趣，精准适配三代同堂家庭的多元化生活场景。

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九、空间解析：六重垂直 家族传承

【负一层 雅聚社交场】

挑高约6米，配置最大约4㎡采光天井，可设为影音室或酒窖，打造家族的专属社交名片。

【夹层 活力健身区】

空间灵活多变，可与车库直连，方便设置为健身房或儿童工坊，满足家庭成员的成长需求。

【一层 归心天伦厅】

客餐厅一体化设计，南向老人房带飘窗，近卫设计方便长辈起居，营造温馨的团聚氛围。

【二层 同堂颐养居】

规划三大卧室与两大套房，预留婴儿房接口，走廊设置收纳，完美解决三代同堂的居住痛点。

【三层 安然主卧套】

豪华主卧配备双衣帽间与主卫，直连约50㎡露台，并设有安全屋，构筑主人的私密避风港。

【四层 逸趣精神层】

可规划为书房或茶室，附带约80㎡星空露台，既可静心思考，也可作为家族荣誉的展示空间。

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十、价值综述：仅39席 一宅千年

【绝版地段 不可复制】

占据萧山老城芯最后一块低密处女地，南门江一线水岸资源，其稀缺性决定了未来的升值潜力。

【纯粹圈层 门当户对】

39席仅限39个家族，无混合业态干扰，保证了业主阶层的高知高净值属性，社交纯净度高。

【传世资产 家族荣耀】

不仅是居住空间，更是承载家业荣光、记录家族历史的容器，一栋一姓，见证传奇绵延。

【大师手笔 艺术孤品】

由国内外顶尖设计团队操刀，将建筑视为艺术品打磨，每一处细节都经得起时间的审视与推敲。

【文化地标 精神归属】

根植于8000年跨湖桥文化与萧山“四敢”精神，为望族提供了一份厚重的精神归属感。

【收藏级大宅 收官之作】

国丰置业30年修为的集大成者，赋江南府作为压轴作品，必将成为萧山豪宅史上的里程碑。

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【户型鉴赏】

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