杭城未来中心售楼处电话 - 楼盘值得入手吗?双湿地配套户型图 + 地址,优质房源

杭珹未来中心（杭城未来中心）｜未来科技城・百万方 TOD 综合体

一城一瑞 中心之玺

世界级中轴核心 万象城级商业之上 华润置地TOP级瑞系作品

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一、基础概况

开发商：华润置地（国企）

位置：余杭区（3/5/16 号线绿汀路站上盖）

总体量：约 52-67 万方，含住宅、万象城商业（在建）、甲级写字楼、商业大平层

物业 / 物业费：华润物业；住宅 3.5 元 /㎡/ 月，大平层 6 元 /㎡/ 月

交付：住宅 2024 年底精装交付；大平层 2025 年底交付

核心标签：未来科技城 C 位、杭州第三座万象城、三地铁上盖、湿地景观资源

二、主力产品

1. 70 年精装住宅

121㎡三房：中间套，总价 480-520 万，单价 3.5-3.7 万 /㎡

139㎡四房：边套，总价 580-620 万，单价 3.6-3.8 万 /㎡

198㎡四房三卫：总价 720-780 万，单价 3.7-3.9 万 /㎡

236-240㎡大户型：总价 820-900 万，单价 3.8-4.0 万 /㎡

2. 商业大平层（瑞玺，40 年产权）

面积：340-370㎡，一梯一户，层高 3.15 米

精装：嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴，对标顶豪标准

总价：850 万起，2026 年底交付

三、核心配套

交通：3/5/16 号线三地铁上盖；文一西路隧道、之江快速路通达全城

商业：自建约 17 万方万象城（在建），对标钱江新城万象城

景观：南侧约 3600 亩和睦湿地、东侧约 6700 亩五常湿地，双湿地环绕

医疗：北侧约 1km 浙大一院总部（三甲）

文体：东侧未来科技文化中心（含国际体育中心、演艺中心）

四、项目亮点

超级 TOD：三地铁上盖 + 万象城 + 地标写字楼，百万方城市综合体

央企品质：华润置地 “润” 系标杆，住宅提前一年多交付，品质兑现力强

湿地生态：双湿地资源，低密宜居，景观视野优越

高端定位：未来科技城核心，产业人口集聚，自住与资产配置优选

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