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杭州临平星桥🔶精装叠墅🔶保亿雲隐星润府
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现代东方美学，复刻塔尖生活仪式感
建筑外立面以玻璃幕墙与香槟金铝板勾勒流线型轮廓，主入口采用“普拉达绿”奢石铺陈，配以罗汉松造景，营造隐奢归家礼序。约1500㎡下沉式会所「雲隐馆」内嵌恒温泳池、健身房及咖啡吧，以柏坡黄石材与黑松、羽毛枫打造宋韵山水庭院，成为临平高端社交主场。
作为压轴之作，星润府带给杭州人的第一重产品力冲击，就来自于低密产品罕见的超级会所空间。
纵观杭州低密产品，往往都只注重聚焦产品形态，而忽视社区感和公共性，使得低密产品长期缺乏更丰富、更具浓度的人居内容。
星润府不一样，上来就是罕见的约1500方超大会所空间。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
包含不限于下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、咖啡吧、会客等高规格功能空间，全面领先于同类叠墅类项目。
会所入口还采用了和观雲钱塘同款的柏坡黄石材打造迎宾景观，与罗汉松互相映衬。
进入示范区后，古朴雅致的下沉式庭院便豁然眼前。
昂贵的黑松和羽毛枫分立两侧，四角是设计师精挑细选的乌桕树，中间叠水曲折辗转，宛若自然秘境。
其后镶嵌着一整面约80㎡、高约5m的自然石皮面，整体重约40吨，全部从深山自然原石表层切割而来，不惜工本，只为最大程度还原出中国古典庭院山水交融的自然野趣。
星润府，是保亿叠墅的迭新之作，也是2024年保亿在杭州叠墅的立新之作。其吸取了前两代产品的经验，实现了进一步地自我革新。
从湖珀润园、沁东润府，到如今的星润府，保亿在面向低密生活新的需求时，总是以成熟的研发功底，主动拥抱变化，不断通过创新理念的落地，为低密市场提供更优质的产品提案。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
每一代都有创新，每一作皆有洞察。
作为保亿集团第三代叠墅产品的代表，星润府对公区、建筑、景观、产品、户型五大维度都做了承袭和提升，并希望能够对杭州低密产品力有一次新的重构。
在建筑立面上，创新性地运用新型干挂材料和大面积玻璃、铝板结合，框景画屏，通过门和窗框景线条的植入，屋檐上采用银色铝板叠加香槟金的线条勾勒，质感升级。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
主入口拥有近80米的展示面，“普拉达绿”的奢石，柏坡黄和罗汉松的自然相契，整个呈现山林展卷的浩然气度。
更值得一提的是，打破传统低密项目的无社区感，星润府将当代高端人群的生活方式与宋式雅集相结合，打造了约1500㎡高雅宁静的会所空间，设计了下沉式庭院、室内泳池、健身房、咖啡吧，在过有天有地的院落生活的同时，在园区可以享受更多的生活配套。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
没有动线，就没有“独墅”人生。一条经过切磋琢磨的“润系动线”，被创新地应用于星润府的归家体系中。每家每户均独门独院，开门即见院，所有家庭都能通过独立私梯自在出入。
同时，通过对叠院空间的创新，星润府亦能兼顾每户生活功能的均好性，能够满足全周期家庭的居住需求。
而星润府地处大城东，属于城市里的低密叠墅，凭借优越的地理位置，坐拥万千城市资源配套，相当稀缺，在六七百万元的总价段里，成为改善置业者竞相追逐的对象。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
地铁3号线星桥站就在项目附近，能够轻松串联城东、西湖、武林甚至城西。同时，星润府邻近留石、望梅、秋石高架，路网发达，基本半小时左右可达杭州武林、钱江新城、奥体三大城市核心。
商业上更是共享临平与上城两大区域配套，龙湖天街、山姆旗舰店、七彩小镇、临平银泰城、华元欢乐城、杭州艺尚小镇等。
下叠户型面积约213㎡，最大的特点是坐拥约60-80㎡的大尺度户外院落，还神奇地嵌进一个约30㎡左右的下沉庭院，结合地下室约5.8米的挑空层高，可做双层，星润府地下室瞬间变成另一个“首层”。
室内空间排布也充分结合居住理念，一楼独立套房，方便家里长辈起居；二楼三卧室全朝南，开间都超过10米，全景落地玻璃，风景如画。堪比星级酒店总统套房的主卧，带独立卫浴间，配上双台盆+大浴缸，以及走入式衣帽间，既是太太的更衣室，也是先生的名表收纳室。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
会所入口还采用了和观雲钱塘同款的柏坡黄石材打造迎宾景观，与罗汉松互相映衬。进入示范区后，古朴雅致的下沉式庭院便豁然眼前。昂贵的黑松和羽毛枫分立两侧，四角是设计师精挑细选的乌桕树，中间叠水曲折辗转，宛若自然秘境。
其后镶嵌着一整面约80㎡、高约5m的自然石皮面，整体重约40吨，全部从深山自然原石表层切割而来，不惜工本，只为最大程度还原出中国古典庭院山水交融的自然野趣。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
创新性实现上、中、下叠均私梯入户+独门独院，结合挑檐设计规避视线干扰，每户享有独立归家动线，媲美独栋别墅的尊崇感。下叠拥南向庭院+下沉式采光庭院（约60-80㎡），中叠配北向入户花园+空中露台，上叠享270°星空露台，彻底打破传统叠墅阶层固化。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
建面约214-218㎡户型采用约11米南向大面宽，搭配全景落地窗，引光入室；餐客厅一体化衔接景观阳台，主卧套房配置双台盆、浴缸、步入式衣帽间及私属露台。下叠实现“双首层院落”，中叠享“双采光井”地下室，上叠以星空露台重构顶层价值。
约5.8米挑高地下室可改造为双层空间（如家庭影院、酒窖、健身房），赋予生活场景无限可能。中叠首创“错层平权”设计：一层设北向庭院及独立套房，二层为LDKB一体化横厅衔接约7米景观露台，三层全南向卧室，颠覆“夹心层”局限。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
保亿·雲隐星润府 | 城东低密孤品，启幕叠墅迭代新章 ——建面约214㎡-218㎡纯叠墅资产，总价560万起执掌主城院居主场 核芯占位，对话城市东扩黄金中轴🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
作为杭州大城东稀缺的1.4容积率纯低密墅区，项目以约12万方恢弘体量打造20幢6层叠墅，独门独院、私梯入户设计，与丁桥龙湖天街、临平银泰城等六大商圈共筑都会繁华，成就主城低密人居的孤品基因。
踞守临平星桥板块发展极核，保亿·雲隐星润府紧邻地铁3号线星桥站（直线约400米），与留石高架、望梅快速路、东湖快速路三大城市动脉无缝串联，快速直达武林广场、钱江新城2.0国际金融中心。
项目坐拥“双芯驱动”红利——东侧紧邻约10万方杭州跑步中心，西接丰收湖千亿级数字产业带（阿里云、字节跳动等头部企业云集），形成“自然谧境+产城融合”的双栖生活圈，重构杭州城东封面资产价值逻辑。
全维顶配生态，执掌城央理想生活
都会繁华与自然诗意自由切换
• 商业图腾：1公里内覆盖丁桥龙湖天街、山姆会员店、临平银泰城等七大商圈，下楼即享米其林餐饮、星巴克臻选等顶奢消费场景；
• 生态秘境：毗邻杭州跑步中心、东湖公园、皋亭山景区，步行可达燕子湖生态湿地公园，鲜氧环伺；
• 教育磁场：星桥实验学校、光华外国语学校、杭高临平校区等全龄优教链，书香浸润成长每一步（注：学区以交付后教育局划分为准）。
润系革新，定义叠墅产品新范式
独门独院 × 立体归家动线，媲美独栋墅居体验
突破传统叠墅格局，星润府首创“润系动线”设计：
• 下叠：南向独立花园+下沉式采光庭院，双首层空间可定制酒窖、家庭影院；
• 中叠：北向入户庭院+约5.8米挑高地下室+空中露台，复刻立体墅居场景；
• 上叠：私享星空露台+顶层退台设计，揽尽城市天际线与自然风光。
杭州临平星桥🔶精装叠墅🔶保亿雲隐星润府
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