保亿国丰君潮润府(官方售楼处)君潮润府楼盘详情-杭州奥体东开市客旁 高层 叠墅君潮润府-君潮润府楼盘详情-保亿国丰君潮润府优缺点

（杭州萧山（宁围）奥体东开市客旁 高层 叠墅保亿国丰君潮润府）楼盘联系方式（2026年最新）

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▷建面约225㎡类独栋式叠墅 ◁

丨叠墅创新之作：外立面美国白金石材+铝板，以独栋式归家动线设计，兑现独门独院、私家花园、私梯入户三重体系，上中下叠均享专属花园、6.6米地下室、私家车库，实现户户“有天有地”的墅居生活，使用率远超市场同类产品

保亿集团一直以来秉持长期主义，以“创造需求，创新产品”为产品战略，深度洞察高端改善人群居住需求，因地制宜打造“不是独栋，胜似独栋”的平权主义低密产品，不断推动产品迭代升级。

君潮润府作为保亿第四代叠墅，突破传统叠墅局限，为奥体东带来全新的墅居体验。

建面约225㎡统一户型设计

当下钱江南岸地王频现，水电新村、世纪城丰北等地块地价刷新，奥体核心区新房单价已破8万+，未来丰北TOD项目更是传出11万+售价风声，高端改善门槛持续抬高。

而奥体及周边板块新房正逐渐大户型化，新推项目多以140方以上为主，周边二手房多为限价前老项目，建筑品质、户型设计难以满足当下需求，挂牌价与新房相比更无明显优势。

在这种背景下，奥体东这个最新的红盘君潮润府，凭借3万+单价、低密高层的形态，成为稀缺之选。对于在滨江、钱江世纪城上班的年轻人，要实现通勤与品质居住的平衡，从价格、地价走势及二手房品质来看，君潮润府几乎是当下最优解——无需承担顶级改善高房价，又能享板块红利与优质居住体验。

保亿集团作为浙江品牌房企20强，2025年应势发布“高端改善运营商”全新定位，坚持精耕深拓，专注产品，稳健前行。已布局全国三大区域、14大重点城市。先后打造杭州奥体核心住宅地标—奥邸国际；亚洲十大豪宅—观雲钱塘城；千万级湘湖中式合院—湖风雅园︱和院；类独栋式叠墅—湖珀润园、沁东润府叠墅等标杆之作。

保亿深度参与奥体价值崛起，在奥体的每个项目都是城市封面级作品。此次君潮润府选位奥体东，作为江南岸容积率仅1.7的低密住区，由奥邸国际原班团队打造，传承豪宅精工标准打造。

保亿深度参与奥体价值崛起，在奥体的每个项目都是城市封面级作品

君潮润府站位奥体东，作为江南岸容积率仅1.7的低密住区，由奥邸国际原班团队打造，以豪宅精工标准，重新定义人居高度。

周边配套

①交通路网

项目经鸿达路、鸿宁路直达奥体核心，机场公路、空港高架、通城高架通达全城

距离19号线耕文路站直线距离约280米，1站亚运村、2站江河汇（江河汇摩天轮）、3站杭州东站、4站西湖文化广场

②商业配套

高端商业体环伺，开车约10分钟可达SKP(在建）、亚奥天地、奥体印象城、香港置地光环梦中心、世纪中心（在建），开杭州万象城、来福士、滨江龙湖天街等商业

Costco

项目距离开市客约500米，全球头部仓储式超市，自带商业流量

③优质教育

西安电子科技大学附属钱江学校直线距离约1.6公里（211大学附属九年一贯制学校）

学军文渊校区（小学、初中、高中）、崇文世纪城校区（小学）、杭二中钱江校区（高中）、上海世外教育附属江南校区（小学、初中）、萧山中学世纪城校区（高中一期投入9.2亿，班级规模为36班普通高中，每班50人）、惠灵顿国际学校

④医疗资源

浙二博奥院区、浙大妇产科医院钱江院区、邵逸夫科技城院区

奢华主入口：萃取现代东方主义风格，以宋风门庭，构建隐奢与雅意兼具的豪宅门面，传递尊崇仪式感。

| 约1600㎡下沉式庭院会所：项目配置高净值人群生活方式，会所包含室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室、童玩区等一应俱全

| 公区精装：仪式感与功能性的共生

首层超高入户大堂，普拉达绿奢石背景墙

▷ 建面约108-139㎡低密高层◁

| 全新迭代升级：享低密墅级住区，视野景观、园区配套、居住体验更胜一筹，近100%使用空间

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