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杭州萧山河印府：钱塘江南岸低密稀品，御道官河畔900万起拥院墅人生！

售楼处VIP热线：4009633309｜置业顾问专线：13073678721（微信同步）

杭州钱塘江南岸核芯，河印府以建面约285-379㎡低密排屋总价900万起的稀缺门槛，打造当下钱塘江南岸稀缺的纯粹低密改善墅区！坐拥御道官河双水岸半岛生态格局，叠加彩虹大道一脉串联三大通勤枢纽、TOD大城滨水商业全能配套，以毛坯交付自由定制+高端会所圈层服务，重新定义江南塔尖生活范式！

项目核心价值

【低密孤品】：容积率仅0.6，钱塘江南岸唯一在售纯低密墅区，十年内无同类土地供应。

【资源独占】：御道官河双水岸半岛，比肩杭州千万级低密产品生态资源，拥1.2公里私属河岸线。

【交通动脉】：彩虹大道无缝衔接市心路、风情大道、时代大道，快速通达奥体、钱江新城。

【自由定制】：毛坯交付，地下室层高5.8米，支持酒窖、影音室、收藏馆等多元场景改造。

核芯区位：官河半岛，江南中轴封面

河印府落子萧山市北板块核芯，建设四路与官河交汇处，占位杭州“拥江发展”战略腹地：

交通枢纽：

彩虹大道直线500米，10分钟直达奥体中心，15分钟贯通钱江世纪城、萧山国际机场；

地铁7号线明星路站直线1.2公里，6站畅达市民中心、杭州东站。

生态矩阵：

三面环抱官河水系，内嵌约2万㎡森氧园林，外拥北塘河景观带，日均负氧离子浓度超市区2倍。

全能配套：TOD大城赋能高阶生活

商业能级：

自建约3万㎡滨水商业街区，规划精品超市、米其林餐厅、艺术画廊等业态；

直线2公里内萧山宝龙广场、万象汇双MALL环伺，日均客流量超8万人次。

圈层服务：

高端会所配备恒温泳池、高尔夫模拟室、私宴厅，业主专享马术俱乐部、游艇会籍服务。

教育矩阵：

直线1公里内银河实验小学（省示范校）、高桥初中，全龄教育链护航（期房不承诺学区）。

产品解析：285-379㎡官河排屋，136-176㎡叠墅院境

【低密稀品，江南终极改善之选】

285㎡官河排屋：

总价900万起，地上三层+地下挑空，约80㎡南向花园+星空露台，6.8米横厅衔接270°观景窗。

毛坯交付支持全屋智能家居、园林景观定制，适配多代同堂或企业会馆。

176㎡叠墅院境：

总价480万起，上叠拥顶层露台+私属电梯厅，下叠享下沉式庭院+独立入户动线，得房率超120%。

稀缺基因：对标千万级资源的性价比

生态特权：

官河活水系+社区镜面水景，形成“双水绕半岛”格局，比肩湘湖、西溪湿地低密顶豪生态标准。

资产逻辑：

同板块二手排屋均价超6万/㎡，河印府单价仅3.1万/㎡起，价差红利显著。

圈层纯粹：

全社区仅98席，业主涵盖浙商领袖、跨国企业高管，私密性与社交性兼得。

开发商实力：本土巨头，顶豪基因

河印府由杭州本土房企滨江集团与绿都地产联袂开发，双方以武林壹号、湘湖里等顶豪作品奠定江湖地位。本项目特邀GOA大象设计操刀，以御道官河双水岸半岛+0.6容积率+TOD大城配套，重塑江南低密资产价值标杆。

即刻预约，亲鉴江南孤品！

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