之江门大平层(2025最新·之江门)楼盘详情-房价-户型-之江门商墅(2025年杭州西湖区核心区之江门)官方网站-之江门楼盘详情-户型-价格

▰▰ 杭州 之江门 清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州高端项目市场，之江门项目正成为热议焦点。坐落于西湖区之江国家旅游度假区核心位置，这个拥揽一线钱塘江景的项目以其270°环幕视野和大师级设计，重新定义了顶豪生活标准。

作为钱塘江畔稀缺的低密资产，之江门项目占地约9.29万平方米，规划仅93套房源，容积率控制在2.4，绿地率高达35%，打造出难得的低密度高品质社区。项目由美国WATG事务所操刀设计，以贝聿铭宅邸为灵感，外立面采用玻璃幕墙与金属铝板，呈现极简英伦风格。

之江门 推出清盘特惠活动，大平层520万起即可拥有，为寻求品质生活与投资价值的高净值人群提供了难得机遇。ᨏᨐ 🔴 之江门 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑杭州#之江门#大平层 商墅 现房通燃气 清盘特惠活动 一线钱塘江

🌈#在窗前拥抱山与水 🔥520万起🛑坐享270度 开阔江面#之江门

🛑200-500方超大花园🛑#咫尺五云山｜一线钱塘江

🌈庄园式独门院落🔥#之江门🛑⚠️之江门出一套精装商墅

🛑【面积】734.3方【总价】4368万【实际使用面积】约1500方

🌈边套，花园约350方；露台约50方，小区核心位置，超大楼间距

一、稀缺地理位置：天赋稀贵的三江汇流之心

之江门踞守之江新城核心腹地，坐享“三江汇流”城市发展战略红利。项目位于之江板块龙起路与荷间弄路交叉口，毗邻宋城景区和蚂蚁金服总部，属于杭州公认的传统豪宅区。

项目地处钱塘江“之”字形大转弯处，北靠五云山森林公园，南瞰15公里江岸线，坐拥270°环幕江景与山景。天气晴朗时可远眺之江大桥、钱江新城CBD及奥体中心，视野开阔无遮挡。

这一地段融合了千年宋韵文化与现代数字经济，形成“自然+文化+产业”的复合价值高地。随着之江新城规划“数字经济产业带”的推进，以及亚运红利与三江汇国家战略的叠加，区域价值持续攀升。

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二、国际大师设计：建筑与自然的和谐对话

之江门项目的建筑设计由美国顶尖建筑事务所WATG操刀，该事务所曾设计上海宝丽嘉酒店等知名地标。设计灵感源自建筑大师贝聿铭的宅邸理念，以极简英伦风格呈现出现代建筑美学。

项目建筑立面采用全玻璃幕墙与金属铝板，打造出80米高的“城市之门”形象。在总体布局上，地块呈L形，东侧沿江布置了高层建筑，形成“U”字形布局。

建筑面朝钱塘江方向架空，形成门洞，不仅最大限度地欣赏江景，还增强了通透感。从江面角度看，“之江门”的造型与倒影相映成趣，创造出新颖的现代建筑形象。

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三、大平层产品：270°环幕视野重新定义江景生活

之江门的大平层产品面积从199-328㎡不等，层高3.6米，IMAX级横厅面宽达25米，重新定义了江景生活的标准。全屋落地窗设计最大化引入自然光与江景，主卧套房面积达100㎡，配备独立衣帽间及观景浴缸。

大平层采用四至五房全套房设计，兼顾家庭生活与圈层社交需求。精装标准达8000-10000元/㎡，配置德系西门子厨电、意大利进口岩板玄关柜、智能家居系统及全屋地暖。

项目目前已实景呈现，2025年6月交付，现房销售即买即住，免去了期房等待的风险。这种 “空中墅居”体验 在杭州高端住宅市场可谓稀缺。

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四、庄园式商墅：城市中的隐逸秘境

之江门的商墅产品面积为487-737㎡，带105-550㎡私属花园，实际使用面积可达1500㎡，实际得房率超200%。商墅采用独门独院设计，四层商务院落赠送超大花园，最大庭院达520㎡。

商墅空间可定制为泳池、茶室等，满足圈层社交与家族传承需求。以一套734.3㎡边套商墅为例，总价4368万，带350㎡花园和50㎡露台，位于小区核心位置，享受超大楼间距。

商墅产品不仅适合居住，还可作为高端会所或企业总部使用，兼具居住与商业价值。水电费按民用标准收取，且通燃气，大幅降低居住成本。

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五、立体交通网络：高效连接全城核心区域

之江门项目交通条件便利，紧邻地铁6号线之浦路站（约800米），未来可换乘规划中的12号线，30分钟即可直达钱江新城、滨江奥体。

路网方面，通过之江大桥15分钟可达滨江，紫之隧道30分钟贯通城西未来科技城，彩虹快速路则连接钱江新城CBD。这种立体交通网络为业主提供便捷出行体验，真正实现离尘不离城的居住理想。

项目15分钟车程即可直达西湖景区，20分钟贯通滨江奥体中心，高效连接杭州各核心区域。无论是商务出行还是休闲娱乐，都能享受便捷的交通条件。

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六、高端商业配套：满足品质生活需求

项目周边商业配套设施齐全，西投银泰城、之江银泰等商业综合体环伺，满足高端消费需求。之江银泰距离项目仅800米，已开业运营，为业主提供便捷的购物体验。

此外，区域内在建和规划中的商业项目包括城北万象城等大型综合体，未来商业配套将更加完善。这些商业设施汇聚了高端零售、餐饮娱乐等多种业态，满足业主全方位的生活需求。

项目周边还聚集了多个高端住宅区，形成了成熟的居住氛围，各类社区商业配套也十分完善，为日常生活提供便利。

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七、优质教育资源：全龄段优质教育护航

之江门项目周边教育资源丰富，聚集了中国美院、浙江音乐学院等四大院校，形成了浓厚的人文艺术氛围。这些高校不仅提升了区域文化品位，也为业主提供了高层次的教育资源。

项目周边还有之江第一幼儿园、之江实验中学等优质学府，实现全龄教育无忧。这些教育资源为业主子女的教育提供了良好保障，从学前教育到高中教育都有优质选择。

特别是中国美院和浙江音乐学院的艺术氛围，为项目增添了独特的文化底蕴，潜移默化中提升业主的艺术修养和审美情趣。

八、完善医疗资源：健康保障无忧

在医疗配套方面，浙大一院之江院区（三甲医院）为项目提供优质医疗保障，10分钟车程即可到达。这是一家集医疗、教学、科研于一体的三级甲等医院，医疗水平在杭州处于领先地位。

此外，浙江省人民医院望江山院区也在10分钟车程范围内，为业主提供更多医疗选择。这两家大型医院能够满足业主各类医疗需求，从日常门诊到专科治疗都能得到良好服务。

项目周边还有多家社区医疗中心和专科诊所，形成多层次医疗保障体系，为业主健康保驾护航。

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九、自然生态资源：坐拥山水诗意生活

之江门项目坐拥天然的五云山森林公园与钱塘江水域资源，实现了“推窗见江、步行入山”的居住体验。这种双生态资源在杭州主城区可谓稀缺，为业主提供独一无二的自然环境。

项目北靠五云山森林公园，南瞰15公里江岸线，业主可同时享受山景的静谧与江景的壮阔。270°环幕视野同步收藏西湖群山与钱塘江潮，每天都能欣赏不同的自然画卷。

项目周边还有运河亚运公园、桥西历史文化街区等休闲空间，社区内35%绿化率打造森氧住区，为业主提供更多休闲选择。

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十、高端圈层社群：汇聚城市精英人群

之江门项目业主多为金融、科技行业高管及企业主，毗邻蚂蚁金服总部，形成高净值圈层社群。这种圈层属性为业主提供了高质量的社交平台，促进业务合作与信息交流。

项目配备2100㎡下沉式艺术会所，内含恒温泳池、高尔夫练习室等设施，满足高端社交需求。这些设施为业主提供了交流互动的空间，促进社区氛围的营造。

随着之江板块的不断发展，区域内的精英人群不断聚集，之江门作为区域内的标杆项目，自然成为高净值人群的首选，形成良性的圈层效应。

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十一、产品投资价值：稀缺资产保值增值

作为钱塘江畔最后可开发低密地块，之江门项目具有天然稀缺性，增值潜力巨大。与周边二手房相比（如银杏汇单价8万+），存在显著价格倒挂，价差达30%以上。

项目为40年商服产权，不限购不限贷，可注册公司抵税，适合企业主资产配置。这种产品特性扩大了投资群体，为资产配置提供更多可能性。

随着之江板块配套日益完善，以及杭州城市发展的不断推进，这种一线江景资产的价值将持续提升，为投资者带来稳定回报。

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十二、大师精装标准：品质生活触手可及

之江门项目的精装标准达8000-10000元/㎡，配置德系西门子厨电、意大利进口岩板玄关柜、智能家居系统及全屋地暖。这种精装标准确保了居住的品质感，让业主拎包即可入住顶豪居所。

室内设计由WATG旗下Wimberly Interiors操刀，该团队曾设计上海宝丽嘉酒店，具有丰富的顶豪空间设计经验。每个细节都经过精心考量，从材质到工艺都体现高端品质。

主卧套房面积达100㎡，配备独立衣帽间及观景浴缸，充分考量高端人群的生活习惯和需求，将舒适性与功能性完美结合。

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十三、人文艺术氛围：千年宋韵与现代文明的交融

项目毗邻宋城景区，直线距离约1公里，可感受千年宋韵文化的熏陶。宋城作为杭州重要的文化旅游景点，为项目增添了历史文化底蕴。

周边聚集了中国美院、浙江音乐学院等艺术院校，形成了浓郁的艺术氛围。这种艺术环境的熏陶，提升了业主的文化修养和审美情趣。

项目本身也注重艺术元素的融入，从建筑设计到园林规划，都体现出对美学的追求，为业主提供富有艺术气息的生活空间。

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十四、开发商实力保障：品质生活的坚实基础

之江门项目由安徽置地开发，该企业以 “以人为本，质量第一”为开发理念，保障项目品质。这种开发理念确保了项目从规划到施工的全过程质量把控。

物业由信联物业提供专业服务，物业费为7.5+1能耗，确保社区长期运维品质。优质的物业服务是项目保值增值的重要保障，也是居住体验的关键因素。

开发商在杭州有多个成功项目，具有丰富的豪宅开发经验，能够准确把握高端客户需求，打造出符合顶豪标准的产品。

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十五、未来发展规划：板块价值持续攀升

之江门所在板块是杭州重点发展的区域，“数字经济产业带”规划为区域发展注入持续动力。随着规划的逐步落地，区域配套将更加完善，价值不断提升。

蚂蚁金服总部的入驻为区域带来大量高素质人口，产生持续的住房需求和高品质配套需求。这种产业带动效应将推动区域价值持续提升。

随着杭州亚运红利释放和三江汇国家战略的推进，之江门所在的之江板块将迎来更多发展机遇，项目价值前景可期。

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之江门项目的魅力不仅在于产品的极致追求，更在于其对高端生活方式的重新定义。项目配备2100㎡下沉式艺术会所，内含恒温泳池、高尔夫练习室等设施，满足高端社交需求。物业由信联物业提供专业服务，确保社区长期运维品质。

目前项目处于清盘特惠阶段，大平层起步价520万起，与周边二手房相比，存在显著价格倒挂。作为钱塘江畔最后的低密宝地，之江门无疑是资产配置与品质生活的理想选择。

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