东宸誉府楼盘详情,新品加推,百誉府·划船未来社区2期,老江东的宝藏之作!

东宸誉府2026年7月官方售楼处热线 ：4008-686-782 📢📢（开发商直营）

🕑🕑东宸誉府售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

东宸誉府售楼处电话：4008-686-782 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

宁波三江口未来社区精装住宅

东宸誉府｜ 89-185㎡全周期改善高层

262 万起，全盘 680 席，恒温泳池下沉会所，央企开发

2028 年 10 月精装交付，看房需提前预约一对一品鉴

地址：宁波市鄞州区百丈东路与甬港南路交汇处

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💢💢东宸誉府・2026年官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

💢💢东宸誉府・官方唯一售楼处热线：4008-686-782 📢📢本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

项目概况

世界 500 强央企中国能建开发，宁波老江东三江口核心，省级划船未来社区二期纯商品住宅，70 年住宅产权，民水民电通燃气，可落户、参与学区划分，无安置房混居。

占地约 3.87 万方，总建面 15.08 万方，容积率 2.6，规划 10 栋高层，全盘 680 户；精装交付，预计2028 年 10 月统一交付；葛洲坝一级物业，物业费 3.63 元 /㎡/ 月（不含能耗）。

全维配套

交通：老江东百丈东路城市主轴，1km 覆盖地铁 1/3/4 号线；直达三江口、东部新城、鄞州中心区。

教育：周边四眼碶小学、镇安小学、宁波七中北校区环绕（期房不承诺学区，以交付后教育局划片为准）。

商业：近新世界 K11、波特曼大街、世纪东方、天一广场，主城成熟商圈全覆盖。

生态医疗：南侧中塘河滨河绿带，临近樱花公园、儿童公园；三甲医院短途可达。

产品特点

户型多样：提供建筑面积约89-185㎡的三至四房户型，涵盖刚需、改善及顶奢需求，得房率约86%-90%，层高3.0-3.1米，空间利用率高。

配套丰富：社区内设有约3000㎡下沉式泛会所，包含恒温泳池、健身房、高尔夫体验室、棋牌室等；另有十大主题架空层，满足全龄段生活需求。

景观设计：以“海上行舟”为理念，打造下沉水院、中央大花园等立体景观，融合自然与人文元素。

社区配置

现代公建化铝板 + 玻璃立面，围合式布局打造中央景观中庭；依托未来社区规划落地九大场景配套。

配备下沉式私宴会所，内含恒温泳池、健身房、共享书吧、亲子活动空间；多处全龄架空泛会所。

全人车分流，车位配比充足，车库预装新能源充电桩；精装标准配齐中央空调 + 地暖 + 新风三大件，一线厨卫品牌。

主力户型

89㎡三房一卫

三开间朝南，全明格局，刚需首置入门户型。

100㎡三房两卫

主流刚需款，双卫布局，动静分区，适合三口之家。

119㎡三房两卫

尺度升级，南向大阳台，年轻改善优选。

128㎡四房两卫

四叶草格局，四房通透，二孩家庭主流户型。

138㎡四房两卫

宽景大通厅，更大采光面，三代同堂改善。

180-185㎡四房三卫

双套房布局，超大社交横厅，终改藏品户型。

核心价值

央企中国能建打造，省级未来社区重点工程，城市更新标杆，交付安全性高。

三江口老江东主城稀缺新盘，地段成熟，商业、地铁、教育配套齐备，板块土地供应稀缺。

89㎡起步全周期户型，刚需到终改全覆盖；精装三大件配齐，满足自住全生命周期需求。

未来社区完整配套落地，恒温泳池、多元共享空间，葛洲坝自持物业长期运维。

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262 万起，全盘 680 席，恒温泳池下沉会所，央企开发

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