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【T-ONE潮博 】东区320/370平

总价1300-1800万

更高得房率，5房5卫4套房

更大的绿化面积，1.4万方绿化

9000/平装标，各种奢品石材运用

▲T-ONE潮博建筑立面效果图，

杭州这座城市，既摩登又松弛。它既有快捷的交通路网、大型的文体设施、繁荣的商圈商街，也有西湖、西溪、钱塘江这样人文和生态共生的环境。

因此，对于杭州人来说，不必远行，就可以在城市里度假。

而T-ONE潮博项目，打造的就是这样一处“城市度假地”。观其外，它大开大合，时髦精致，集群国际设计大师来匠造每处细节，探索当代美学的生活场景；而观其内，它松弛休闲，以“公园生活”为出发点之一，让人在与自然的接触中治愈心灵。

▲T-ONE潮博的西区实景图。

Part01.

城市的表情：

诗意的生活需要怎样的规划？

杭州正通过对交通、生态和生活的一系列打造，使其成为一座宜居城市。同样，T-ONE潮博项目位于杭州奥体板块，通过城市轨交，能够快速地连接周边5km范围内的大型商业、体育配套。

▲T-ONE潮博的区位示意图，

在规划设计上，项目博采众长，参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。

▲T-ONE潮博的鸟瞰示意图

当然，杭州从来不缺少重金打造的项目，但是能将“国际生活理念”融入其中，并不多见。

在这里，你看不到外显的纹样装饰，而是以前沿的规划理念为指导，将度假生活编织到空间中，通过特色的自然场景、自在的生活场景，以及一系列的体验升级，来诠释“慢慢品味生活的诗意”。

▲T-ONE潮博西区的建筑立面图，

▲西区景观效果图，

Part02.

自然的表情：

让日常回归松弛与诗意

如何通过景观设计，让园区的节奏慢下来？T-ONE潮博给出了自己的理解。

项目并不执着于物质表达，相反更看重“情绪和精神”的表达。从设计心理学来看，就是让建筑和景观服务于人，让形式服务于情感，从而使得忙碌的心慢下来。

▲西区景观实景图，多用曲线来做设计。

根据总体规划，景观设计也分为东、中、西三个区域，多以柔美松弛的曲线，将不同主题的绿地和户外空间串联起来。项目邀请了度假式景观设计大师POK来完成景观的构想。设计师不追究大体量的设计，而是从场地中寻找灵感，赋予其诗意的想象。

▲东区景观设计

在东区，设计师把握住了“水境”和“雨林”两大自然特色，在现代化的城市楼宇中，创造了一片宁静的岛屿，带来了酒店般的度假感。

■ 蜿蜒掩映，松弛的水景

水，这种介质能给人带来声、形、色的感受——或急或缓，或静或动，有着不同的变化。设计师很好地利用了这一点,以流转的浅水，增强人们在听觉、视觉上对水的感知，跟随着水的律动重塑出园区动线的流动性。

“我希望用水来承载这里生活的一切，水是刚柔并济，任意改变它的曲线：水是无色的，但可以承载任何颜色，倒影所有的景观。水可以有白噪音，涟漪绽开，风吹树叶的声音。”

水池的边缘是简洁的曲线，与植物一同蜿蜒布局，散落在楼宇间，形成一派悠然之态。景观以“海洋”为灵感，受到鱼群的启发，园区增加了丰富的照明，在夜间呈现出星星的效果；更在局部增加了鹅卵石等，带给人亲切感。

▲东区水景效果图，

东区的水景，并非大开大合的设计思路，而是掩映在植物、建筑之间，共同构成了静谧幽深的自然环境，让人从繁忙的都市日常中慢下来。

■ 高低起落，平移的雨林

家，是精神的栖息地。项目通过创造丰富多彩的自然体验，打造出一座“平移的雨林”，让人的精神得以松弛下来。

设计师有意识地强化了景观的“沉浸感”，除了平面布局上，通过弯曲的走势，带来漫步的乐趣，还加强了竖向的设计，通过地坪标高的变化、不同植物的选配，在现代都市之间，开启一趟融合 “山、林、瀑、溪、岛”的奇遇旅程。

在东区入口与城市河道交接的边界，用充沛的植被来过渡，阻隔掉了一部分城市噪音，让园区一下子安静下来。

▲东区入口景观

园区之内，步道两侧设置有界定边界的石材景墙和户外家具，并通过高大的植物，围合出了静谧幽深的雨林空间，让人在城市中心感受“山峦”环抱。

▲景观效果图：东区利用景墙和不同高度的植物，塑造出森林和山峦环抱的感觉，

值得一提，为了加强探索的趣味性，项目还设计了高低起伏的、月亮形状的步桥，让人得以在不同高度欣赏美景，或是观察乔木不同高度的姿态。

此处的台地花园，还融合了不同的活动，可供小孩玩耍、攀爬，而桥下设置了休闲的秋千设施，这些设计结合了实际功能，让景观不仅好看，而且好用。

▲东区景观步桥效果图，

■ 灰空间：一半自然，一半度假

设计师还通过“灰空间”来营造“度假体验”。比如西区通过游廊水景、室外亭子、下沉庭院等空间来展开各种兴趣生活，让人在休闲娱乐的同时，也能亲近自然。

▲西区下沉庭院及室内的实景图。

在东区，四幢建筑就如同四个岛屿，通过其底部的架空层模糊了内外，跟公区景观互相渗透。架空层还与日常的休闲生活结合起来，进行了一系列的主题设计，规划有阅览、健身、放松、童玩等不同功能，最终形成了休闲自由的场域——绿意流水在侧，阳光的温暖、温润的空气都扩散开来。

▲东区架空层的示意图。

▲东区架空层的效果图，

Part03.

生活的表情：

“看得见”的丰盛感

我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。

除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。

▲邀请设计大师进行设计。

■ 如果艺术会说话

西区的大堂，是以“美术馆“的主题来打造：一层空间整体是米色系，以金属作为点缀，减少装饰线脚，而是以天光和艺术作品本身，给人以时髦的高级质感；地下部分采用了森林绿色彩，以别致的灯具做点缀，增加了一丝奢华感。

▲西区大堂的实景图。

▲西区室内游泳池的实景图。

而东区也则打造了一座室内恒温的“珍珠宫殿泳池”，通过设计艺术装置的手法，去设计泳池空间，其天花吊顶犹如打开的珍珠贝壳，整个泳池就像贝壳里的宫殿。当人在游泳时，能感受到自然天光，欣赏园区里的美景。

▲东区室内游泳池的实景图。

■ 如果生活无边界

东区建面约320户型，将艺术感进一步融入日常中。特别设计的专属门厅空间，是从电梯厅延伸到家，如同一处艺廊，放慢人的情绪；室内选用了浅金色奢石（外界也称其为“芬迪白大理石”）作为主要的石材，曲面的木饰面也为浅色，整体给人以明亮感。

▲东区建面323㎡户型装修体验馆实景图。

家，是与家人一同享受时光的空间，被规划为共享和私密区域。

在共享区域，没有墙柱的遮挡，落地的玻璃窗可以将室外景观和阳光无遮挡地引入；设置了中西双厨模式，让美食欢聚成为家庭聚会的主题，或是举办沙龙派对也完全没问题；X空间可以容纳主人的更多爱好，让家也成为一处发展空间。

▲东区建面323㎡户型装修体验馆实景图。

■ 家的延伸

项目在服务体验上做了不少升级。比如大堂既是人行空间，也是临时的会客空间；楼宇的架空层，可以为住户提供更多便利的服务；东西区的地库跟商业体相连，与地面入口区隔开来，形成内部的专属通道。

【T-ONE潮博 】东区320/370平

总价1300-1800万

更高得房率，5房5卫4套房

更大的绿化面积，1.4万方绿化

9000/平装标，各种奢品石材运用

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