杭州临江办公选钱湾智谷,萧山科技城现房独栋写字楼,高赠送花园露台车位,近机场奥体企业置业热选
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传化钱湾智谷是位于杭州萧山科技城核心区的低密度总部办公园区，杭州萧山科技城核心，传化打造的低密水岸总部独栋集群，可企业冠名、通燃气、现房发售。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
开发商：杭州传化科技城有限公司（传化集团）
项目地址：杭州市萧山区（钱江世纪城旁）
物业类型：商业办公（独栋写字楼 / 商墅）
占地面积：约 10.6 万㎡ | 总建面：约 19.5 万㎡
规划：35 栋企业独栋 + 1 栋酒店 + 1 栋共享办公 + 配套商业
容积率：1.0-1.2（超低密）
绿化率：约 35% | 园林：8 万㎡
产权：40 年商业 |交付状态：现房
二、核心区位（拥江发展核心）
地段：萧山科技城核心，国家级海归小镇，紧邻钱江世纪城
生态：三面环水，近钱塘江（约 800 米），约 1300 米水岸线
交通
地铁：19 号线知行路站约 500 米，1 站到机场，4 站到火车东站
自驾：机场高速、杭甬高速、通城高架，15 分钟达奥体，20 分钟达主城
产业：已入驻 60 余家科技企业，含世界 500 强总部、上市公司、独角兽
三、产品户型（纯粹独栋，一企一栋）
全部为地上 4 层 + 地下 1 层，毛坯交付，得房率超 100%
核心亮点：
层高：大堂挑高 8.6 米，1 楼 4.45 米，2-4 楼 4.15 米
赠送：私家庭院（600-3000㎡）、星空露台（100-350㎡）、地下室、13-60 个车位
配置：可独立冠名，独立电梯
四、配套设施
商业：自带 2 万㎡商业街，配希尔顿酒店、前湾友时光商业体
教育：近惠灵顿公学、英慈国际医院
园区：8 万㎡中央园林、水岸景观、高端商务会所
五、核心优势总结
绝版低密：杭州主城罕见 1.0 容积率水岸独栋，限墅令下稀缺资产
全能属性：办公、会所、经营（餐饮 / 医美等）多功能，通燃气适配性强
超高附加值：赠送花园、露台、车位，实际使用面积远超产权面积
现房即驻：无需等待，企业可快速入驻、冠名、投产
产品特色
独栋办公：每栋建筑面积约1300-3900㎡，层高4.15-4.45米，大堂挑高8.6米，可独立冠名，通燃气，适合企业总部、研发中心、高端康养、会所等多元业态。
空间设计：每户赠送独享私家花园、星空露台、地下独立入户大厅，得房率超100%，空间灵活可分割组合。
生态景观：三面环水，拥有约1300米水岸线，园区内有多重景观组团，营造花园式办公环境。
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
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