天阳湖山丽舍值得入手吗?天阳湖山丽舍上城区地铁旁低密湖居叠墅深度分析 杭州上城区天阳湖山丽舍开发商是谁?天阳湖山丽舍楼盘详情与核心亮点汇总

天阳湖山丽舍2026年4月份最新资料！卖的太🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥！

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主城湖居标杆 墅藏山水风华 —— 杭州天阳湖山丽舍改善置业优选

在杭州这座拥江发展的山水名城，主城核心的低密湖居始终是高净值人群的置业理想。而坐落于上城区丁桥核心板块的天阳湖山丽舍，以不可复制的生态资源、纯粹的低密规划与极致的产品力，为杭州改善家庭打造了 “出则繁华、入则静谧” 的理想湖居样本，成为杭州主城低密改善市场中当之无愧的标杆之作。

🔰🔰项目简历

天阳湖山丽舍是天阳地产深耕杭州主城的重磅低密湖居力作，择址上城区丁兰新城核心，位于环丁路与赵家浜路交叉口，与约 300 亩桃花湖公园仅一墙之隔，北靠皋亭山风景区，坐拥 “南湖北山” 的稀缺生态格局。项目定位杭州主城罕见的一线湖景纯叠墅住区，专为城市高净值改善人群打造，于 2025 年 11 月正式开盘，凭借极致的产品力与稀缺的资源禀赋，一经面世便成为杭州改善市场的焦点，为杭州人居开启了全新的低密湖居新篇章。

🚩🚩开发商介绍

天阳湖山丽舍由杭州本土实力房企天阳地产全资子公司杭州天汀置业有限公司开发建设。天阳地产深耕杭州 20 余年，是浙江本土极具口碑与实力的房地产开发企业，深耕长三角核心城市，始终秉持 “以品质筑家，以服务暖心” 的开发理念，先后打造了数十个城市标杆人居项目，在高端改善住宅、低密墅居产品的打造上拥有深厚的经验积淀与行业口碑。

作为天阳地产的全资子公司，杭州天汀置业全程操盘天阳湖山丽舍项目，从规划设计、建筑施工到品质管控，全程沿用天阳地产最高标准，同时项目配备天阳自持物业提供全周期专属服务，以全链条的品质把控，为业主打造安心、高端、舒适的居住体验，为项目的品质与后续价值提供了坚实保障。

🔽🔽项目基本信息

天阳湖山丽舍总占地面积约2.33 万㎡，总建筑面积约2.49 万㎡，是杭州主城近五年极为稀缺的低密湖滨宅地。项目整体容积率低至1.1，绿化率超35%，全盘规划16 栋纯四层精装叠墅，无任何高层业态混杂，仅打造104 席珍稀房源，是杭州主城极为罕见的纯叠墅低密社区。

项目在售主力户型为建面约210-280㎡纯叠墅产品，摒弃了市面上常见的中叠设计，仅规划上下双叠形态，实现户户独门独户、独立电梯入户，下叠拥享60-200㎡私家庭院与约6 米层高的可拓展地下空间，上叠配备100㎡左右的星空露台，户户皆有专属私域空间。项目采用全精装交付标准，地上空间配备国际一线品牌家装，涵盖中央空调、新风、地暖三大件，地下室采用简装交付，为业主预留充足的个性化打造空间，预计2027 年 10 月正式交付。

🔊🔊周边配套

天阳湖山丽舍坐落于丁兰新城核心成熟板块，周边配套一应俱全，构建了步行可达的全维生活圈，实现了湖居诗意与城市烟火的完美融合。

商业配套上，项目直线距离约 1 公里内坐拥龙湖丁桥天街、山姆会员店两大重磅商业体，步行 5 分钟即可满足日常采购、休闲娱乐、餐饮购物等全维度生活需求，轻松畅享主城繁华生活。教育配套上，项目周边汇聚浙大附属中学丁兰校区、丁荷小学、丁兰第二小学等杭州主城优质教育资源，全龄段教育配套环伺，为家庭子女成长提供坚实保障。医疗配套上，杭州市中医院丁桥分院与项目直线距离仅约 1.5 公里，三甲医院的优质医疗资源，为全家庭的健康生活保驾护航。

生态资源更是天阳湖山丽舍的核心优势，项目与约300 亩桃花湖公园仅一墙之隔，推窗即见湖光潋滟，出门即达城市绿肺，桃花湖公园作为杭州首个婚恋主题 3A 级城市公园，园内步道蜿蜒、花木繁盛，是业主日常休闲、健身散步的后花园。同时项目北靠皋亭山风景区，周边还有半山国家森林公园、龙山公园等生态资源环绕，真正实现了 “山环水抱” 的宜居格局。

🔴🔴项目交通

天阳湖山丽舍拥有极为便捷的立体交通网络，轨道交通与城市快速路双重加持，轻松通达杭州全城核心板块。

轨道交通方面，项目与地铁 3 号线桃花湖公园站直线距离仅约500 米，步行即可快速抵达，地铁 3 号线作为杭州 “换乘之王”，4 站即可直达钱江新城，9 站直达武林商圈，无缝衔接杭州各大核心板块，日常通勤、出行逛街高效便捷。道路交通方面，项目紧邻秋石快速路、留石快速路两大城市交通动脉，通过快速路可快速串联武林、钱江新城、奥体、未来科技城等杭州核心板块，约 20 分钟车程即可抵达杭州主城核心商圈，无论是日常通勤还是跨区域出行，都极为便捷。

⚠️⚠️楼盘亮点

天阳湖山丽舍之所以能成为杭州改善市场的标杆之作，核心在于其不可复制的六大核心优势，重新定义了主城湖居墅居的新标准。

其一，主城稀缺低密禀赋。在杭州主城宅地容积率普遍突破 2.0 的当下，天阳湖山丽舍以仅1.1的超低容积率，打造纯叠墅社区，无任何高层业态混杂，是杭州主城近五年极为稀缺的低密宅地，居住舒适度与私密性拉满。

其二，一线湖景生态资源，项目与 300 亩桃花湖公园一墙之隔，北靠皋亭山，是杭州主城唯一的一线湖景纯低密盘，推窗即揽湖山盛景，把家安在城市公园里。

其三，纯粹的产品设计。项目采用纯四层双叠设计，摒弃了市面上常见的三叠产品，仅做上下双叠，户户独门独户、独立电梯入户，彻底告别了多户混杂的拥挤感，保障了每一户的私密性与专属感，圈层更为纯粹。

其四，极致的空间拓展性，下叠约 6 米层高的地下室可打造双层空间，家庭影院、健身房、酒窖、儿童游乐区等功能随心打造，上叠星空露台可打造空中花园、观景茶室，满足高净值家庭的多元化生活需求。

其五，高定建筑品质。项目建筑萃取西湖北山街民国建筑灵感，融合法式经典建筑元素，外立面采用进口莱姆石、铝板搭配大面玻璃，兼具复古韵味与现代质感，历久弥新。

其六，稀缺的席位价值，全盘仅规划 104 套房源，专为杭州高净值人群打造，圈层纯粹，稀缺性显著，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值。

🔸💎楼盘总结

在杭州主城核心，低密宅地日益稀缺、湖景资源更是可遇不可求的当下，天阳湖山丽舍以不可复制的湖山生态、极致的低密规划、纯粹的墅居产品与全维的成熟配套，填补了杭州主城高端湖居改善市场的空白。

从择址之初，天阳湖山丽舍便坚守 “非核心不选，非湖山不筑” 的理念，于上城区丁兰新城核心，把湖山的诗意与主城的繁华完美融合，为杭州高净值人群打造了一处 “出则执掌繁华，入则安享湖山” 的理想居所。对于追求主城核心地段、低密居住体验、稀缺湖景资源的改善家庭而言，天阳湖山丽舍不仅是一处高品质的居所，更是一张入主主城湖居生活的珍稀入场券，104 席限量藏品，值得每一位追求理想生活的城市精英珍藏。

天阳湖山丽舍——营销中心

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