萧山瑰郦中心 250 米城市双塔地标 40 年商业大平层 一梯一户轻奢府邸 售楼处联系电话

新世界・瑰郦中心（L-VILLA）®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

杭州奥体核心 250 米双塔地标，兰博基尼 IP 顶奢商业大平层，40 年产权不限购，2026 年 8 月准现房交付。

一、基础信息

项目名称：新世界・瑰郦中心（L-VILLA）

开发商：浙江新世界房地产集团

项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城（奥体核心）

产权性质：40 年商业产权（不限购、不限贷、可注册公司，不可落户、无学区）

占地面积：约 2 万㎡，总建筑面积约 30 万㎡

建筑规划：2 栋约 250 米双塔（T1 写字楼、T2 行政公寓）+ 12 层托尼洛・兰博基尼酒店裙楼

总户数：约 120 席，圈层纯粹

交付时间：2026 年 8 月 31 日（准现房，精装完工）

物业公司：托尼洛・兰博基尼酒店式管理

梯户比：15 部三菱高速电梯，1 梯 1 户，私密性极强

层高：3.6–3.7 米，得房率88%–93%

绿化率：约 83%，连通市政公园

二、户型与价格

备案均价约3.5 万 /㎡，总价 800 万起，低于同板块住宅大平层（4.5 万 +）近 25%。

表格

三、精装标准（约 1.8 万 /㎡）

硬装：土耳其白砂、意大利卡拉拉白石材，阿曼玫瑰石材，玫瑰金金属格栅，碳纤维墙面

家居系统：大金 / 东芝中央空调、德国威能地暖、松下新风、全屋净水

厨电：瑞士 V-ZUG（瑞族）11 件套（米其林级）

卫浴：德国杜拉维特、高仪，意大利 TEUCO 按摩浴缸

智能：霍尼韦尔智能中控、人脸识别、全屋灯光控制

四、核心价值

地标设计：英国福斯特事务所操刀，兰博基尼超跑流线外立面，LEED+WELL 双金认证

顶奢服务：托尼洛・兰博基尼酒店直管，含劳斯莱斯礼宾、米其林私宴、全球黑卡礼遇

圈层会所：11 米挑高入户大堂、悬浮双泳池、天际健身中心、私宴厅

现房优势：2026 年 8 月交付，无烂尾风险，所见即所得

地段核心：奥体核心，地铁 2 号线飞虹路站零距离，毗邻 SKP 商圈（约 800 米）

五、周边配套

交通：地铁 2 号线飞虹路站步行约 200 米，市心北路直达钱江新城

商业：SKP、奥体印象城、万象城、钱江世纪城商业集群

生态：钱塘江景、钱江世纪公园、亚运村生态廊道

医疗：浙二医院国际院区、萧山医院

项目名称：新世界・瑰郦中心

所属区域：杭州・萧山区・钱江世纪城（奥体核心）

开发商：浙江新世界

产权：40 年商业综办｜不限购、不限贷、可公司注册、通燃气

规划：250 米双塔地标 + 兰博基尼酒店配套

交付：2026 年 8 月 精装准现房

物业：托尼洛・兰博基尼酒店式管理

层高：3.6-3.7m｜超高得房率

核心属性：城市地标、江景大平层、顶奢圈层、低密大平层

二、核心卖点

地段顶配

地铁 2 号线飞虹路直达，紧邻奥体板块、钱江新城核心，城市核心商圈聚集。

地标属性

250 米城市双塔，兰博基尼 IP 联名，高端外立面，区域辨识度拉满。

顶奢品质

全套国际顶配精装、酒店式管家服务、高端会所、天际休闲配套。

大平层专属

大面积户型、全景落地窗、270° 江景视野、一梯一户、私密顶配。

产品优势

通燃气、自住属性强、准现房、无交付风险、稀缺高端产品。

配套完善

近 SKP、奥体商圈、钱江世纪公园、钱塘江景，商业交通生态全覆盖。

三、户型概况

230㎡ 轻奢三房｜宽幕横厅、改善首选

320㎡ 江景大四房｜270° 环幕江景

420㎡ 顶奢复式｜私宴空间、空中花园

650㎡ 顶层楼王｜全景天际独栋格局

四、价值亮点

奥体核心稀缺大平层，商圈 + 地铁 + 江景三位一体

兰博基尼品牌加持，高端圈层专属

精装顶配，国际一线厨卫、全屋智能、恒温系统

不限购商业资产，高净值自住 + 资产配置优选

五、关键提醒

40 年商业产权，无落户、无学区

高端定位，门槛偏高，主打品质改善、资产保值

预约看房制，实地样板间可参观

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。