滨江鸣涛里(滨江·鸣涛里2025最新房价)滨江鸣涛里线上选房-杭州房天下

搜狐焦点随州站 2025-11-22 01:03:00

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继鸣湖里之后，鸣涛里作为滨江集团2025年杭州纯低密第二子，于滨江区发展之源的一桥南方向，择址约800米（直线距离）钱塘江岸处、江南科学城芯，直线约200m地铁4号线浦炬街站（在建），以揽江、枕山、瞰河之姿，…

继鸣湖里之后，鸣涛里作为滨江集团2025年杭州纯低密第二子，于滨江区发展之源的一桥南方向，择址约800米（直线距离）钱塘江岸处、江南科学城芯，直线约200m地铁4号线浦炬街站（在建），以揽江、枕山、瞰河之姿，兼享滨江丰盛繁华与难得都会自然，与鸣湖里同宗同源的大师美学理念，呈现更加潮奢纯粹的宋韵美学居所。

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📍📍产品规划：建筑面积约245-360㎡坡地院墅；建筑面积约200-245㎡揽山叠院

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纵观杭州人居脉络，钱塘江两岸历来是自然与艺术交融的贵地：从晨光映江的静谧，到暮色揽城的璀璨，这片土地始终承载着城市高阶人居的理想。

2025年，滨江集团携建杭置业、保利置业、兴耀房产四强联袂，于江南岸悉心雕琢低密匠心之作「鸣涛里」，以宋韵为魂、以山水为骨，在钱塘江畔勾勒出自然与建筑共生的人居新境。

生活的诗意，远不止于园内。当视野越过院墙，直线约800米的钱塘江黄金岸线，便成了业主更为阔绰的私藏花园——内部的精致园林与外部的壮阔江景，共同构成了鸣涛里“聆江枕山”的完整生活剧场。

在建筑立面的塑造上，设计师从宋式美学中汲取灵感，进行了一场成功的“现代转译”。瘦金体的笔意与风骨融于建筑的挺拔线条，飞檐翘角的灵动则以更简洁的现代语言重新诠释。香槟金铝板、暖白色石材与灰色金属线条的搭配，在阳光下呈现出既有古典韵味又不失国际潮奢的质感。

所有美学理念，最终归于实实在在的生活空间。鸣涛里提供了两种低密产品形态，完整覆盖高端改善需求。4F坡地排屋（约245-390㎡），拥有、露台、地下空间组成的更为阔绰的立体生活场；6+1F揽山叠墅（约200-245㎡），在保证居住舒适尺度的同时，以创新设计最大化引景入室，重新定义了低密生活的尺度。

在鸣涛里，都会的繁华与自然的静谧，通过一张立体交通网得以从容切换。无论是前往核心商圈享受都市便利，还是漫步江岸收藏落日诗意，高效的通达性将多元生活场景编织成家的丰盛日常。

作为与滨江「鸣湖里」一脉相承的同期江南岸第二子，「鸣涛里」既呼应钱塘江潮起潮落的自然韵律，定格江岸生活的诗意意境，更承载宋韵低密人居的温润质感，深度融合四大品牌数十年低密豪宅营造积淀，为江南岸高阶人居写下全新注脚。

纵观世界都会发展脉络，伦敦泰晤士河、巴黎塞纳河的800米水岸线，历来是城市精华资源的集萃之地，豪宅、地标商业与核心产业于此汇聚，构成城市价值的核心承载区。这一价值共识，在杭州钱塘江两岸的发展中同样深刻显现。

作为杭州“国际滨”，滨江区的发展始终与钱塘江相生相伴：从一桥南奠基产业根基、区政府时代成熟扩容，到奥体时代借势腾飞，区域势能持续攀升。

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当滨江区传统核心板块渐趋饱和，区域迈入以重大科技基础设施为核心的第四发展时代，江南科学城作为钱塘江两岸的城市留白，成为这一时代的关键承载。

作为滨江区政府重点推进的板块，江南科学城手握国家重大科技基础设施，已引入多家顶尖科研院所与行业龙头企业，构建“科研+产业+居住”高阶一体化格局，扛鼎滨江下一个十年价值主场。

「鸣涛里」与钱塘江直距约800米，恰处钱塘江两岸黄金岸线的价值节点，紧邻江南科学城核心科学装置所在的零磁科学谷。

零磁科学谷规划总面积约2平方公里，作为“极弱磁大科学装置”及交叉研究平台落地区域，重点发展零磁医学、量子信息与人工智能三大产业。

未来，项目将直接共享区域内千亿级数字健康产业的澎湃动能，居于此，既可拥江享静谧，亦能搭乘区域发展快车，执掌未来价值先机。

江南岸江岸墅居本就稀贵，叠加TOD赋能的纯低密墅居更属稀缺。「鸣涛里」以“地铁TOD+江岸低密”的双重优势，重新定义滨江墅居的高效与舒适维度。

项目约200米近抵地铁4号线浦炬街站，未来出社区即达站点，可一线直达市民中心、万象城等城市核心地标；3站换乘6号线，转瞬抵达宝龙城、滨江天街，一站式承载购物休闲之需。

TOD 的便捷性更借立体路网进一步延伸：横轴彩虹快速路串联滨江、萧山、之江三大板块，为跨区通勤构筑高效通道；双纵时代大道直抵“国际滨”核心，无缝衔接滨江精华城市界面与功能配套；浦沿路则串联西湖的诗意风光与钱江新城的现代璀璨，一脉贯通城市两大核心板块，让静谧与繁华的切换从容自如。

「鸣涛里」的内在品质与外在优越条件相得益彰，其设计团队与「鸣湖里」同出一源，由业内知名大师领衔，以东方美学为魂，在山水之间勾勒潮奢宋韵意境。

建筑设计由gad集团合伙人蒋愈亲自操刀，其团队深研项目周边山水肌理与地域文脉，遵循山水融合、宋式雅韵、匠心精神三大核心理念：将宋徽宗瘦金体的笔意、宋式飞檐翘角的灵动，与大面积玻璃幕墙相融合，辅以香槟金铝板、暖白色石材及灰色金属铝板线条，通过对传统建筑元素的现代转译，营造出轻盈灵动的建筑形态，精心构建潮奢宋境。

园林景观由GTS蓝颂总经理宋淑华匠心打造，以“山水有渡，诗意心居”为主题构想，巧借项目270°山水环抱之势与地形资源，构建“沐林入境、寻溪入园、绿谷洄游、山居归心”四重空间意境，凝练“诗意八景”。

叠水瀑布、山间栈道、观景山亭、休憩平台等景观节点错落串联，让业主于日常栖居间，尽揽“一步一景，步移景异”的诗意之趣。

居住的终极体验，终究回归产品与服务的内核。「鸣涛里」在这两大维度精雕细琢，为业主打造尊贵舒适的生活范式。

产品规划上，项目总用地面积约6.4万平方米，总建筑面积约12.6万平方米，容积率仅1.1，深度呼应“聆江枕山”的自然禀赋，既延续「鸣湖里」的低密营造精髓，又注入当代潮奢美学基因，规划26幢建面约240-390㎡4层坡地排屋与10幢建面约200-240㎡揽山叠墅，承袭“滨江墅”的高端气度，为向往低密生活的滨江菁英，敬献难得的墅居进阶之选。

社区配套亦尽显匠心，项目规划约1800㎡共享空间及约700㎡下沉庭院，涵盖恒温泳池、宴会厅、室内健身房、儿童游乐区等14大主题功能区。多元场景承载家庭休闲与圈层社交，既保留低密生活的静谧诗意，亦赋予其丰盈互动的温度。