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钱江新城二期被誉为“杭州江北岸最后一块沿江留白”，整拆整建，统筹规划。板块内居住的是纯改善高端人群，从第一块宅地开始，起步户型面积就在140平方米以上，天生具备豪宅基因，拥有纯粹的塔尖邻里圈层。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
项目通过BIM建模系统打造了双曲铝板屋面和波纹板吊顶，在两侧“峡谷”之上撑起巨大的扇形华盖造型顶棚。近1000方的月光米黄石材，爱马仕全球旗舰店同款的双曲面叠墙造景，搭配灯光大师“关永权”的戏剧化灯影设计，营造出优雅迷人的归家氛围。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
杭序府外立面以“站立的江潮”为核心灵感，将钱塘江潮的千钧之力和流水之韵凝练于建筑肌理之中。项目采用双曲面石材与蓝灰色LOW-E玻璃组合，公建化设计搭配超高窗墙比，反射比低于0.16，既保障采光又兼顾私密性。
建筑布局南偏东15°错位排布，优化日照与江景视觉联动，形成“千浪之树”沿河景观带，呼应钱塘江潮汐意象。立面设计大量运用弧形和曲面，柔化建筑的刚硬，赋予空间流动的美感，标志性的玻璃折角打造了“第五重”立面。
杭序府由GAD杰地设计合伙人廖小华先生牵头产品的总建筑设计，项目采用多层次的白世茂石材，呼应钱塘江两岸堤坝的厚重感；层间采用白世茂石材搭配铝板，石材切割运用双曲面倒弧工艺，与合肥招商玺同款，彰显高品质。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
招商蛇口序系开山之作
招商杭序府作为招商蛇口TOP序系2025年立新作品，是钱江新城二期首个架空平台住宅标杆。项目占地3.3万㎡，容积率2.5，规划12栋13-16层精装高层，仅388席住宅，以1:2超配车位比（785个）实现低密人居。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
招商杭序府以非创新，不开序的魄力，通过架空平台立体园林文化IP三大突破，重新定义了杭州豪宅的物理与精神边界。其59098元/㎡的均价相较奥体板块更具性价比，尤其适合追求城市封面资产与国际生活方式的塔尖客群。作为招商蛇口序系开篇之作，项目已实现两次开盘即罄的市场验证，未来将成为钱塘江畔的永恒地标。
每一幢都采取南偏东15°最佳采光角度，中间自然形成一道“峡谷”——像极了“屈曲洄环，九折而出”的九溪十八涧。
再看样板房。走进杭序府样板间，直观感受到提升居住品质的用心。不是只靠昂贵材料，而是对生活细节周到考虑和空间高效利用。
约260㎡户型入口是厚重铸铝子母门。客厅270度转角落地窗是大亮点，风光尽收眼底，临窗有悬浮感，颇为震撼。
南向双套房、北面类套房设计，三代多胎家庭互不打扰。尤其是主卧套房，主卧吊顶砚台形状，设计简洁利落，约6.2米开间奢阔，还预留了收纳空间。主卫双台盆，这是夫妻晨间并肩洗漱的温情场景。
考虑到高端生活实际需求，充足收纳空间在设计之初就被预留。利用卫生间干湿分区后空间，空出一个实用洗衣房位置，让家务动线更加合理顺畅。
约170㎡户型展现高效空间利用。U型厨房目测可轻松容纳三人同时操作。
约176㎡㎡和约210㎡户型同样出色。
约176㎡动静分区，兼顾舒适和私密性。印象深刻的是，设计上前瞻可变。书房一面预设轻质隔墙，二胎家庭砸开就是儿童房，收藏家可以整面做成顶天立地展柜。
约210㎡三面采光，视野非常好。主卧大落地窗就像一幅风景同样注重实用性，如次卫干区巧妙设计储物凹龛，可改造成放置消毒柜、烘干机等设备的高效家政区。
厨房配置方面，不仅有基本属于住宅顶配的嘉格纳三件套，还有 AEG 的冰箱、吸油烟机、弗兰卡龙头通用未端超滤、摩恩食用垃圾处理器、欧普凉霸、浴霸等。厨房旁边的空间，还可以根据实际需求自行改造。
越是顶豪家庭，需求越是个性化，整体来说，杭序府在户型设计上很有前瞻性，特别注重空间可变性和适应性，在很多细节上为未来生活预留可能。
当市场还在比拼大理石铺了多少时，杭序府已在“厘米级空间”里，为业主未来十年甚至更长时间生活变化预留伏笔。在对生活场景深度解构和提前规划中，看到豪宅设计新方向。
杭序府作为新时代的新豪宅，还有一个重要的时代机遇，那就是新的好房子的规范下，拥有约3米高的抬板，再加上约5米高的架空层，生活的细节就有了崭新的模样：景观成为一座「悬浮花园」、爱车可以呼吸到自然风的流动、低楼层住户不再有采光焦虑……
杭序府的南侧有一条水系，于是，沿河一段的抬板，特别设计成波浪造型，其中有4个酷似大树的柱状构造平台，叫做「千浪之树」，与不远处的钱塘江，相映成趣，自成一景。
再来看杭序府的室内，也能够明白，杭序府的豪，不在于超大的户型，而在于精美的设计、高端的用材、文化的加持，以及对「新钱」置业需求的深刻洞察。
比如说，个性化和匠心化。
4个户型、4套样板间，完全是4种不同的风格，就连大理石地面的石材、墙上的木饰面都不一样，斜拼、竖拼、横拼，玩出各种花样。
以约260㎡的5房为例，厨房旁边的可变空间，可以做茶室、书房。约176㎡的展示样板间，则提供了北面次卧和书房的另一个解法，打通后，成为一个整体的空间，变身灵感创作室。
比如说，注重私密性和仪式感。
全部类一梯一户（实际两梯两户），每户人家都有相对独立的电梯厅，增强了私密感。
各个户型内部，也做了动静分区，家庭成员的生活可以彼此互不打扰。
约260㎡户型，还在玄关处设计了十字圆厅。对，就是出自文艺复兴时期著名的建筑大师帕拉迪奥的十字圆厅，几百年了，它已经成为全球顶级大户型豪宅中最为经典的建筑设计。
通过十字圆厅，分别在东西南北四方布置功能专属的空间领域，礼仪区、社交区、憩息区、家庭区营造出强烈的仪式感，升华了生活的礼序与尊荣之美，也保证了家庭成员之间的私密和平权。
序，代表的是引领，是一个新时代的开篇。杭序府，也是对杭州豪宅的立序。
今天，杭序府首开登记已经开始。杭州楼市，真正进入一个新的时代。
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