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杭州余杭【华景川曜城里】主力户型：140 /160㎡，176/186㎡，精装限价：33150元/㎡

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基本信息：

容积率：1.2

绿化率：30%

总户数：共324户

装修标准：精装

产权年限：70年

楼型结构：板楼

占地面积：共45601m2

建筑面积：103026.81m2

物业费:住宅:5.4元/m/月

车位比：1:1.7

物业公司：华景川物业

交付时间：2025年

自首开以来，曜珹里就以斐然成绩不断刷新楼市热度，建面约140-190㎡的曜珹里以墅区的高端定位，多次荣膺杭州叠墅段产品三冠王，以热度和实绩证明了市场对华景川集团的认可与肯定！

曜珹里，既有屏蔽喧嚣的天然山水，又有主城咫尺繁华的便捷交通，更重要的是一脉相承了小和山的科教人文底蕴和西溪豪宅带的尊贵品质。

当建筑回到本质，比拼的就是品质基石。要知道，现在杭州市面上低密地块的供应屈指可数，去年出让的80余宗土地里，容积率低于1.2的仅有5宗，曜珹里是其中之一，剩下的基本都在临安、富阳等地，但曜珹里在杭州主城，以1.2的容积率推出约140-190㎡的四层精装双叠墅，精准把握了当代层峯人士对低密产品的诉求。

景观设计上，礼聘大师联袂执笔，曜珹里采用“一轴一环多巷”的景观设计，分区域结合入口水景空间、景观中轴空间、邻里共享空间、花园点缀空间打造六大生活场景，描绘居于此的隐奢优雅图景。

融糅水石设计总监、空间大师刘毅的理念，配备极具超越性的大窗墙比，带来奢侈尺度的观景面，外立面采用的高级灰石材和香槟金铝板，更是延伸到了阳台内墙，放在整个杭州都难得一见。

曜珹里以站稳主城头排的产品力，带来能够承载当代多元家庭栖居梦想的空间，从外立面的实景呈现，到居住空间的场景营造；从每一道工序，到每一个检验，成就了如今的口碑。

当我们用工匠精神重新衡量，精进便不曾止境。三开间朝南的大四房格局，横厅最小面宽也有约7米，最大达到了10.3米；不同于市面上叠墅产品3米的层高，曜珹里3.2米的奢阔层高，在市面上属于鼎阶改善级别。

另一个领先行业的数据是，曜珹里做到了仅为上下双叠规制，下叠私拥约40~100㎡花园，上叠自藏最大约60㎡整层露台，再加上270°寰幕L型阳台，这几乎是市面上同类主流产品难以达到的境界。

传统叠墅出于节省面积考虑，仅保留公共电梯，上下叠共用，只能到达各自的入户层，至于内部“交通”，就靠两只脚了，家里有老人和小孩出行时，会尤为不便。

曜珹里早早洞察到了业主们的需求，超配投入预留好了安装私家电梯的空间，采用了户户独立电梯的入户设计，业主在负二层停好车后，经由私梯归家，直达每一个楼层；这样的入户动线既保证了家的私密性，同时又能保证了安全和卫生防护。

像A1-1户型的下叠，得房率更是高达约95%，让叠墅的空间利用率达到了极致，这也让曜珹里成为了当下市场中真正为改善类客户升级居住品质的首选。

在精装上，曜珹里奢配了全屋地暖系统、拥有近千项专利的方太洗碗机以及拥有国际级信息安全防护的萤石智能门锁等品牌家电，细心考量众多人性化细节，每一处都经过深刻研磨。

发轫杭州21载，华景川集团始终秉承着对建筑品质的执着与追求，对各项目充分评估项目进度风险，对各个阶段进行严格全面的把控，先后保障了上锦宸府、云流名邸、等十余个项目的高品质交付，强有力地验证了华景川集团雄厚的实力、过硬的建筑质量，以及强大的使命感与责任感。

7月9日，曜珹里无界宽境爆款户型样板间倾城启幕，恭迎品鉴！！空间的构造、氛围的营造、臻于细节的居住关怀，理解居者的真实诉求，在曜珹里，铸就自然生活的理想归处。

杭州余杭【华景川曜城里】主力户型：140 /160㎡，176/186㎡，精装限价：33150元/㎡

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