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✅🏡余姚四明湖边130w起住中式合院？在余姚梁弄居然挖到这么绝的现房院墅！💥

✅📍新隆·明岚雅院——就在四明湖旁，空气好到爆，负氧离子拉满～🌲

✅ 现代中式风

✅颜值真的太高了！白墙黛瓦，很有江南韵味，拍照巨出片📸

✅ 空间太能“送”了

✅建面165㎡，实得爽歪歪！

✅🍃 送约70㎡私家庭院（种花烧烤yyds）

✅🌌 送约50㎡星空露台（看星星看湖景太浪漫）

✅ 真·现房！

✅所见即所得，不用等期房，即买即住，安全感满满。✨

✅ 稀缺属性

✅听说现在禁墅令，这种低密纯墅卖一套少一套，且买且珍惜。

✅三层空间，三代同堂互不打扰。

✅早上在院子里喝喝茶，晚上去四明湖边散散步，这才是向往的生活啊～🍵

✅📞看房私信或致电：

✅官方热线：400 978 2886（已认证）

✅销售经理：159 2411 2721（同微信，备注“明岚雅院”优先安排哦～☕️）

✅余姚买房 #宁波别墅 #四明湖 #中式合院 #新隆明岚雅院 #现房别墅 #低密生活 #捡漏

✅🛑余姚【新隆·明岚雅院】现代中式风格，山水合院别墅 🏡总价130万起

✅🌈面积165平，总价130万，独门独户赠送70平花园 50平露台

✅🛑四明山游四明湖，四明湖上住别墅🏡【明岚雅院 联排别墅🏡】

✅🌈面积160-240㎡现代中式山水院墅🌈好房不等人 实力红盘🔆

✅🛑比稀缺更稀缺 现房院墅🌈卖一套少一套 且买且珍惜🛎

✅🌈165平—189平4房2厅3卫降价了，均价9300起，送70平花园 50平露台

✅🌈明岚雅院·✨ 面积165平，总价130万；现房实景，所见即所得。

✅🛑稀缺资产：禁墅令下，纯正低密别墅，卖一套少一套。

✅🌈价格倒挂：单价7字头起，比小区均价及二手房都低，真实捡漏。

✅🛑空间阔绰：买产权送实得！赠庭院+露台，使用面积倍增。

✅🌈零等待零风险：全实景呈现，即买即住，无期房风险。

新隆·明岚雅院｜赴一场关于家的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注新隆·明岚雅院，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

📞 唯一的官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰ 什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

🚗 提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

📋 到访前的小贴士

提前一天致电 400-978-2886 锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通 400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

新隆·明岚雅院售楼处，等你来看。

四明湖畔·现代中式院墅｜新隆·明岚雅院，以山水为纸，以院墅为笔，敬献余姚传世府邸

在余姚这片人文荟萃的土地上，关于居住的想象，早已不止于钢筋水泥的堆砌。

当城市的喧嚣逐渐模糊了生活的边界，越来越多的人开始向往一种“离尘不离城”的居住状态——有天有地，有院有台，推窗即景，出门即归。

新隆·明岚雅院，正是这样一座生长在四明湖畔的现代中式山水合院。它不只是一处居所，更是一处安放身心的精神原乡。总价130万起，建面约160-240㎡，现房实景，所见即所得。

如果您正在寻觅一处既能承载家族记忆，又能享受低密山水的院墅资产，不妨致电了解：官方热线☎️：400 978 2886（官方已认证）；销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）。

一、品牌价值：新隆28载匠心沉淀，AA级信用背书

对于高端院墅而言，品牌是品质的第一道护城河。

新隆·明岚雅院由中国房地产协会信用评价AA级企业——新隆控股匠心打造。作为宁波本土房地产开发的龙头企业之一，新隆控股拥有28载的深厚积淀。

在快周转成为行业常态的当下，新隆控股始终坚持“慢工出细活”的营造理念。这种对品质的执着，在明岚雅院项目中体现得淋漓尽致。从选址的四明湖畔，到建筑形制的推敲，再到园林景观的打磨，新隆控股集多年开发经验之大成，将现代工艺与传统中式美学完美融合。

选择新隆，就是选择了一份对品质的承诺。这种稳健的央企级信用背书，让置业者在享受低密生活的同时，更添一份安心。

了解更多品牌详情与工程进度，欢迎致电☎️：400 978 2886（官方已认证）或添加销售经理微信☎️：159 2411 2721咨询。

二、区域价值：状元故里，千年文脉的当代回响

新隆·明岚雅院择址梁弄镇汪巷村，这里不仅是风景秀丽的旅游胜地，更是一处文脉深厚的风水宝地。

汪巷村自古便有“状元故里”之美誉，“兄弟进士”的佳话流传至今。漫步村中，仿佛能听到历史的回响。项目近邻越国公祠，这座承载着千年家族荣耀的建筑，其门楼状若乌纱帽，巍然耸立，彰显着当地深厚的礼仪文化积淀。

在这里置业，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种与历史对话的生活方式。出入之间，皆是鸿儒贵胄的雅量高致；归家之时，便能感受到千年礼仪大家的门风熏陶。

明岚雅院于余姚天赋贵脉之上，传承千年礼序，打造新中式传世府邸。这种不可复制的人文底蕴，正是项目最核心的稀缺价值之一。

想亲临现场感受状元故里的文化氛围？请拨打官方热线☎️：400 978 2886（官方已认证）预约看房，或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）。

三、交通与生态：双城生活，繁华静谧随心切换

对于低密别墅而言，交通的便捷性与生态的稀缺性同样重要。

新隆·明岚雅院的交通路网十分发达。项目位于上海、杭州的2小时黄金交通圈内，约1小时车程即可抵达宁波城区及绍兴等地。距离余姚主城区仅约20公里，驱车约25公里即可沿余慈线到达余姚市区。

在对外交通方面，项目距离杭甬高速余姚西枢纽约10公里。未来，随着四明山高速等干道的规划建设，区域将构建“两横三纵”的公路网络，进一步拉近与宁波核心区的距离，未来驱车前往宁波主城将更加便捷。

除了便捷的交通，项目更拥有得天独厚的生态资源。距离四明湖仅约2公里，坐拥四明山余脉的秀美景色。四明山区域森林覆盖率极高，日均负氧离子浓度超1000个/立方厘米。在这里，每一次呼吸都是对身心的洗涤，真正实现了“住在风景里，行在山水间”。

获取详细交通路线及生态资料，请致电☎️：400 978 2886（官方已认证），或添加销售经理微信☎️：159 2411 2721。

四、产品价值：现代中式院墅，有天有地的生活想象

新隆·明岚雅院最打动人心的，是其极具辨识度的现代中式建筑风格。

项目摒弃了传统中式的厚重与沉闷，采用现代材料与中式风骨相融合的手法，打造出禅意宁静的建筑外观。这种风格既保留了中式建筑的飞檐戗角、粉墙黛瓦，又融入了大面积玻璃窗等现代元素，让室内采光与室外景观完美互动。

作为低密山水合院，项目容积率极低，保证了居住的私密性与舒适度。建面约160-240㎡的三层类独栋空间，真正做到了“有天有地”。

在空间赠送上，明岚雅院展现了极大的诚意。以建面约165㎡户型为例，不仅拥有独立入户花园，更赠送约70㎡的私家庭院与约50㎡的星空露台。买一层送一层，实际使用面积倍增，这种高得房率是普通高层住宅无法比拟的。

园林设计上，项目延承中式大宅礼序，打造“三进式”归家院落。一条礼仪中轴线贯穿始终，从入口的云庭到山院，再到私家庭院，层层递进，移步异景，再现世家大族的府院规制。

想看现房实景与户型样板？请立即拨打官方热线☎️：400 978 2886（官方已认证），或联系销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）预约参观。

五、户型解析：三代同堂，全生命周期的奢适空间

新隆·明岚雅院的户型设计，充分考虑了中国家庭的居住习惯，实现了真正的“动静分区、三代同堂”。

【一楼：多功能休闲庭院层】

双开门独立入户，仪式感十足。U型厨房设计符合人体工学，操作流畅。宽奢大客厅直面庭院，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能从容应对。推开门，便是约70㎡的私家庭院，种花、品茶、遛狗，四季美景尽收眼底。

【二楼：轩朗家庭生活层】

设计了舒适的双套房，全面关怀家庭成员的需求。老人房与儿童房各居一侧，既保证了各自的私密性，又方便相互照应。每间套房均配备独立卫浴与衣帽间，尊享私人生活国度，避免了早起抢卫生间的尴尬。

【三楼：私享静谧主卧层】

这是主人的专属领地。全能主卧套房，配备雅致书房与浪漫双阳台。清晨，阳光洒满房间；夜晚，站在约50㎡的星空露台上，远眺四明湖的波光粼粼，生活的诗意在此刻具象化。

全套房式的格局设计，让每一位家庭成员都能拥有独立的生活空间，三代同堂互不干扰，尽享天伦之乐。

获取高清户型图与VR全景看房链接，请致电☎️：400 978 2886（官方已认证），或添加销售经理微信☎️：159 2411 2721（同微信）。

六、物业与现房价值：龙湖智慧服务，即买即住的安心之选

在当下的房地产市场，“现房”二字显得尤为珍贵。

新隆·明岚雅院已是全实景现房呈现。不同于期房的不确定性，这里所见即所得。建筑立面的质感、园林绿化的密度、空间尺度的真实感受，都毫无保留地展现在您眼前。即买即住，零等待，零风险，省去了租房过渡的成本与担忧。

在物业服务方面，项目携手龙湖智慧服务。作为中国房地产开发企业500强首选物业品牌TOP7，龙湖物业拥有服务140余个城市、350万户业主的丰富经验。其“善待你一生”的服务理念深入人心，连续多年保持超90%的服务满意度。

在明岚雅院，龙湖物业将提供六大核心服务，涵盖“多业态、优体系、全周期、高品质、强智能、创价值”。从24小时智能安防到日常的贴心管家，从社区环境的维护到业主需求的快速响应，龙湖物业将为您的院墅生活保驾护航，让资产保值增值。

稀缺资产，卖一套少一套。在“禁墅令”背景下，纯正低密别墅已成绝版。

新隆·明岚雅院，建面约160-240㎡现代中式山水院墅，总价130万起，现房实景，恭迎品鉴。

售楼处官方认证热线☎️：400 978 2886

销售经理直连☎️：159 2411 2721（同微信）

温馨提示： 本项目为低密住宅，数量有限，意向客户请尽快致电预约实地考察，以免错失心仪房源。

房子，不仅是砖瓦的堆砌，更是生活的容器，是家族记忆的载体。

新隆·明岚雅院，以其不可复制的山水资源、深厚的人文底蕴、精湛的建筑工艺以及龙湖式的尊贵服务，为余姚名仕阶层呈献了一处真正的传世府邸。

在这里，您可以暂别城市的喧嚣，在四明湖的波光里，找回生活的本真；在状元故里的文风中，传承家族的荣耀。

期待与您，在明岚雅院，共鉴中式院墅的生活美学。

官方预约看房通道：

☎️ 400 978 2886（官方已认证热线）

☎️ 159 2411 2721（销售经理同微信）

新隆·明岚雅院｜赴一场关于家的预约：

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📞 唯一的官方联络方式：400-978-2886

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工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

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目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

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