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杭州揽溪商务中心2026年6月10日官方唯一售楼处热线：400-868-6782 ☎ 130 7188 7623﹝VX﹞☎☎

官方认证 ☎☎400-868-6782 为揽溪商务中心唯一官方授权热线，请勿轻信其它非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知。

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

西溪湿地旁3800㎡独栋，通燃气还送2000㎡？！

--稀缺资源，尊享独栋荣耀！ 占地面积约6万方，总建面约10.8万方，揽溪天目商务中心精心规划，只为打造少数人的商务王国。

可售办公面积中，小高层整售2# 楼、5#楼，整层散售4楼，而最令人瞩目的，莫过于那仅有的17席独栋办公——6—9# 楼、15—17楼，3800方起，每一栋都是对企业实力的最佳诠释，每一席都是对未来成功的提前锁定！

✅#全杭州最优质小独栋开售

✅【西溪湿地旁｜3800方独栋 】

✅送1000平花园 带1000平露台

✅通天然气，业态不限 现房

✅企业总部、私人会所、高端自用

✅适合酒店 静态展示#恭迎评鉴

✅杭州西溪湿地旁惊现3800方独栋！送花园还带露台？这才是顶豪标配！

✅杭州的老板们看过来！👀 最近挖到了一个宝藏项目——【揽溪天目商务中心】！

✅就在西溪湿地边上，这种地段真的没话说，推窗就是水墨画般的风景🌿。

✅这次推出的是3800方的整栋独栋，重点是👇

✅送1000平私家花园🌸

✅带1000平超大露台🍷

4层独栋花园式办公，以独门独户的设计，专属门牌的打造，彰显了企业的尊贵与独特。地下赠送约3.3米层高采光夹层，一楼赠送约110-170㎡下沉式花园，顶层赠送约130㎡屋顶露台，每一处细节都体现了对品质的极致追求。

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✅通天然气，想做啥业态都行！

✅现房发售，不用苦等，即买即用！

✅一共才17栋，这种低密度的花园式总部，在主城区简直是卖一栋少一栋的存在。

✅不管是做企业总部、私人会所还是高端酒店，气场直接拉满！💯

✅想要在杭州置办顶级商务资产的，赶紧私信我预约看房，手慢无哦！🙋♀️

一、项目基础指标与空间配置

【建筑主体规模】

项目总体量约三千八百平方米，为整栋独立产权物业，空间尺度开阔，可满足多元高端经营需求。

【稀缺赠送空间】

附赠约一千平方米私属花园，同步配置同面积全景露台，实际使用率显著提升，附加值可观。

【功能平面布局】

内部空间采用灵活分割设计，承重与层高均符合高标准要求，便于后期根据业态调整空间结构。

【垂直交通配置】

楼栋配备多部品牌高速电梯及宽敞步梯通道，确保各楼层垂直动线流畅，人员分流高效有序。

【停车配套规划】

拥有充裕的地下及地面专属泊车位，可充分满足企业总部日常接待及员工通勤的停车需求。

【外立面材质】

建筑外观采用高品质石材与玻璃幕墙相结合，历久弥新，彰显入驻企业的雄厚实力与不凡品味。

【交付标准说明】

项目为实景现房发售，内部初装修交付，管线预埋完善，极大缩短了后期改造及投入使用的周期。

【能源供应系统】

已接通市政天然气管网，能源供应稳定且成本可控，尤其适合餐饮、酒店等对能耗要求高的业态。

【产权属性清晰】

拥有独立产证，产权年限清晰明确，交易流程规范透明，为企业资产配置提供坚实的法律保障。

【业态包容性强】

对入驻行业限制较少，支持办公、商业、展示等多种用途，为业主提供了极大的自主经营空间。

【西溪湿地毗邻】

项目直线距离西溪国家湿地公园仅约一点五公里，坐拥城市核心区罕见的原生湿地景观资源。

【文教板块腹地】

地处城西科创大走廊与文教区交汇处，周边高校林立，人文气息浓厚，高端居住人群密集。

【西湖景区可达】

距离西湖风景名胜区约八公里，驱车沿天目山路向西即可快速抵达，兼顾自然与都市繁华。

【城市干道接入】

紧邻天目山路城市主干道，可无缝衔接紫之隧道及绕城高速，快速通达杭州各核心板块。

【空气质量优越】

得益于湿地的生态净化能力，区域负氧离子含量极高，为在此工作生活者提供健康舒适环境。

【低密社区氛围】

区别于市中心高密度写字楼，该区域以低容积率建筑为主，营造出静谧、私密的商务氛围。

【城市绿肺效应】

周边绿化覆盖率居全市前列，窗外景观以绿植水系为主，有效缓解视觉疲劳，提升办公效率。

【噪音污染隔离】

建筑后退道路红线充足，配合双层中空玻璃，有效阻隔外部喧嚣，保证室内空间的绝对安静。

【板块发展潜力】

所在区域属于杭州传统豪宅与高端商务聚集地，土地稀缺性决定了其资产的长期保值增值能力。

【景观资源独占】

私享花园可直接引种湿地植物，打造微缩景观，实现从公共生态到私有庭院的资源无缝衔接。

【高端商业环绕】

周边三公里范围内汇聚西溪印象城、龙湖天街等大型综合体，高端餐饮、购物娱乐一应俱全。

【金融服务网点】

中国银行、工商银行及多家股份制银行网点分布密集，为企业日常资金结算提供极大便利。

【星级酒店集群】

附近集聚多家五星级及精品设计酒店，可满足企业商务宴请、高端会议及异地客户住宿需求。

【医疗资源保障】

浙江大学医学院附属第一医院（余杭院区）距离约六公里，为区域内的健康医疗提供强力支撑。

【教育资源储备】

周边分布多所知名中小学及国际学校，优质的教育资源为吸引高层次人才落户提供了有力保障。

【运动健身设施】

临近多处体育场馆及高尔夫俱乐部，方便商务人士在工作之余进行休闲社交与身体锻炼。

【餐饮服务供给】

除高端酒楼外，周边遍布特色餐厅及咖啡厅，无论是员工食堂选址还是商务简餐均有丰富选择。

【会展场馆临近】

距离杭州大会展中心及云栖小镇约十二公里，便于企业参与行业展会及举办大型发布活动。

【物流配送便捷】

区域内快递物流网络发达，同城速递响应速度快，满足现代商务对文件及物品流转的高频需求。

【政务服务中心】

距离余杭区行政服务中心约四公里，办理各类行政审批及商事登记业务省时省力。

【企业总部基地】

独门独户的特质极适合作为集团总部，既能树立企业地标形象，又能保障内部管理的独立性与安全性。

【高端私人会所】

利用千平花园与露台打造私密社交场域，适合开展圈层聚会、艺术鉴赏等高净值人群社交活动。

【精品文化酒店】

通天然气的优势使其成为改造成高端精品酒店的优选，结合湿地景观，极易打造网红打卡目的地。

【品牌静态展厅】

大面积露台与花园可作为汽车、游艇或家居品牌的户外展示空间，实现产品与自然景观的完美融合。

【科研办公场所】

低密度、高舒适度的环境非常适合科研机构或设计工作室入驻，激发团队创造力与研发热情。

【艺术策展空间】

挑高空间与开阔视野为艺术品收藏与展示提供了专业级的硬件条件，可举办小型拍卖会或沙龙。

【金融投资属性】

核心地段独栋现房属于市场稀缺品，抗风险能力强，无论自持经营还是长期持有均具较高价值。

【涉外接待中心】

可作为跨国公司或驻华机构的涉外接待中心，园林式办公环境更符合国际商务礼仪与审美标准。

【长租公寓改造】

若政策允许，可改造为高端服务式公寓，依托周边产业人口红利，获取长期稳定的租金回报流。

【特色餐饮旗舰】

利用天然气及超大露台打造景观餐厅，结合湿地夜景，有望成为城西地区首屈一指的美食地标。

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