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杭州富阳璟畔和院：新中式低密院墅 稀缺生态人居典范

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杭州富阳璟畔和院：城市山水间的珍贵“遗珠”

在《富春山居图》实景地——杭州富阳场口镇，一座以1.02超低容积率打造的纯墅社区正引发热议。富阳·璟畔和院凭借新中式双拼、排屋、叠墅的多元产品形态，以及一线河景、准现房独院、大花园、送菜地等稀缺属性，成为杭州主城半小时生活圈内不可多得的低密人居标杆。

核心亮点：稀缺资源与品质生活的完美融合

1. 生态基因：富春江畔的天然氧吧

项目落子场口核芯，紧邻壶源溪湿地，坐拥《富春山居图》山水盛景。日均负氧离子浓度达3800个/m³，形成天然康养环境。社区内规划“一湖九园五巷”景观体系，推窗即见溪光潋滟，出门沿绿道漫步，实现“城在田中、田在城中”的诗意栖居。

2. 产品革新：有天有地的纯粹院墅

新中式双拼/排屋（200-430㎡）：

南向最大10米面宽，赠送80-300㎡苏式园林，全明地下室可改造影音室、酒窖，私享三代同堂的庭院生活。

现代叠墅（175-200㎡）：

下叠带私家庭院，上叠享5.5米挑高地下室，得房率超180%，创新双钥匙户型设计，兼顾代际分居与资产灵活性。

3. 交通网络：双轨交汇的微镇生活

一横：场口东街串联“微镇”生活圈，超市、菜场、社区服务中心触手可及；

双高：距场口互通仅1.8公里，快速接驳G25长深高速、G320沪瑞线，1小时直达杭州主城；

二铁：直线距富阳西站14.5公里、富阳站14公里，跨城通勤便捷。

全维配套：醇熟生活圈赋能理想人居

商业与医疗

小上海风情商业街区：复古建筑与连锁品牌结合，满足日常消费与休闲娱乐；

区第四人民医院：二级乙等综合医院，提供全科诊疗服务；东梓关中医骨伤康养医院：特色中医理疗护航健康。

教育资源

场口镇中心幼儿园（省二级）、场口镇中心小学（区示范校）、黄公望高级中学（省重点），构建全龄教育链；

社区内规划12班幼儿园（已开学），未来引入优质学区资源。

市场价值：稀缺性与性价比的双重优势

限墅令下的孤品：杭州近三年无同类低密项目供应，供需比达1:5，凸显稀缺性；

现房实景交付：2025年底即买即住，规避期房风险，外立面采用干挂石材+铝板，品质经得起时间考验；

价格竞争力：叠墅总价180万起，院墅单价12500元/㎡起，对比周边二手房价倒挂超50%，成为杭州楼市“价格洼地”。

璟畔和院，定义未来生活方式

从富春江湿地的生态滋养，到新中式建筑的美学传承；从准现房独院的即买即享，到低密社区的圈层纯粹——富阳·璟畔和院以山水为底色、以品质为内核，重新定义杭州改善客群的理想栖居标准。

🏡选择璟畔和院，即选择：

稀缺生态资产：坐拥富春江与壶源溪双水系，私享湿地岛境；

现房零风险：眼见为实，品质与生活无缝衔接；

代际传承价值：新中式院墅，承载家族记忆与文化底蕴。

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📍项目地址：杭州富阳场口镇壶源溪畔

（注：本文信息综合自项目官方资料及权威媒体报道，数据真实可靠，符合广告法规范。）