磐安云山府:200-380㎡山水合院藏庭院 云山度假区负氧离子全省前列 九大超级配套全维解析

金华磐安云山府：1小时交通圈里的山水院居 200-380㎡合院藏自然+80-107㎡洋房瞰山景全解析

若问浙中哪里能寻得“离尘不离城”的理想栖居？答案必是比邻杭温高铁磐安站、坐拥云山省级旅游度假区的云山府。这里既有200-380㎡山水合院的中式雅韵，也有80-107㎡山景洋房的通透灵动，更以超级交通、超级生态、超级生活等九大“超级”配套，重构磐安人居新标杆。即刻拨打售楼处VIP：400 963 3309 或置业电话：130 7367 8721（微信同步），抢先解锁山居生活新范本！

一、超级区位：双轨交汇+高速通达 长三角1小时生活圈触手可及

云山府的“超级”从区位开始。项目比邻杭温高铁磐安站，这条连接杭州与温州的快速通道，让业主轻松融入浙江1小时交通圈；同时距离诸永高速口仅3公里，无论是自驾去金华、杭州，还是前往上海、南京，都能快速抵达。对于在长三角工作生活的家庭而言，这里既是“归园田居”的栖息地，也是“进退自如”的事业后盾。

更难得的是，项目扎根环白云山省级自然保护区与花溪省级风景名胜区之间——前者是生态屏障，后者以一亿年前火山熔岩形成的千米平板溪闻名，自然与人文在此交织，为生活注入不可复制的山水基因。

二、超级生态：负氧离子全省前列 山水是生活的日常底色

作为云山省级旅游度假区核心住区，云山府的生态优势堪称“浙江顶流”。区域内负氧离子含量常年稳居浙江省前列，推窗见山、出门见溪，每一次呼吸都是自然的馈赠。春有花溪两岸樱花漫舞，夏有白云山清凉绿荫，秋有万亩竹海层林尽染，冬有山雾缭绕如入画境，四季皆有不同的自然课。

对于注重健康的家庭而言，这里的“天然氧吧”属性尤为珍贵：老人晨练可沿花溪步道漫步，孩子放学能在山野间观察昆虫，年轻人周末可约好友登山望远——生活与自然，本就该如此亲近。

三、超级产品：山水合院藏天地 山景洋房揽山色

云山府以“一生一院”为理念，打造200-380㎡山水合院与80-107㎡山景洋房两大产品线，满足不同家庭的改善需求。

（一）山水合院：200-380㎡中式院落，让生活回归本真

深得中式院落文化精华的合院，是云山府的“明星产品”。以200㎡合院为例，主体三层+地下一层的结构，地下一层挑高5.4米，可自由隔成影音室、酒窖或儿童活动区；赠送约160㎡超豪华地下空间，满足全家庭多元需求。地上部分更藏满巧思：南北双庭院约100㎡，春种青竹、夏摆藤椅、秋晒桂香、冬围炉煮茶，将“庭院深深”的诗意落于日常；二层双朝南独立套房，每间均带约15㎡观景阳台，晨起看山、暮时赏霞；套房式主卧更配置270°星空露台，躺卧观星、凭栏望山，将山居浪漫融入生活细节。

若追求更阔绰的空间，258㎡合院值得关注：地下一层挑高5.4米，可拓展为两层，打造私人会所级社交空间；一层约140㎡进深12米的超大花园会客厅，既是家族聚会的主场，也是迎客待友的脸面；L型观景露台让山景无界延伸，三层主卧套房的观景浴缸，更是将“与山同眠”的仪式感拉满。每成交一席合院，都是对稀缺山水资源的珍藏。

（二）山景洋房：80-107㎡低密住区，让阳光与山风常驻

对于偏爱轻盈生活的家庭，80-107㎡山景洋房是更灵动的选择。项目采用11层低密规划，楼间距开阔，户户采光通透；部分户型设计为“半山洋房”，推窗即见山景轮廓，晨跑时与清风撞个满怀，夜晚枕着虫鸣入睡。从两居到三居，空间尺度精准适配首置、首改家庭，让“离尘”与“烟火”在此平衡。

四、超级生活：九大全维配套 筑就全龄段幸福社区

云山府的“超级”，更体现在对生活方式的深度赋能。

（一）超级颐养：全龄康养，让长者安心、家人放心

社区配套4000㎡业主之家，涵盖体检中心（名医定期坐诊）、宜养学院（书法/园艺/声乐课程）、村民食堂（健康餐食）、健身房、电影院等，满足全年龄段需求。针对长者，更提供24小时专属救护车、健康管家服务、一键求助系统，从日常照护到紧急救援，让养老不再是难题。

（二）超级娱乐：山野间撒欢，玩水玩雪皆可寻

项目自带“世界水准游乐王国”基因：近邻乌石村景区（《三十而已》取景地）、玉山古茶场，可体验古村慢生活；联动磐安浙八味市场，感受中药材文化；更可与横店影视城联动，周末带家人打卡影视取景地。若爱户外，花溪的清泉可戏水，白云山的缓坡可滑雪，山野林间的探险步道，让亲子时光充满野趣。

（三）超级教育：12年名校体系，自然研学伴成长

社区引入12年名校教育体系，从幼儿园到中学，孩子无需跨区奔波；更有自然研学成长基地，依托云山省级度假区的生态资源，开设植物观察、昆虫标本制作等课程，让学习与自然同频。

（四）超级配套：雷迪森酒店+绿城物业，定义品质服务

作为磐安首个引入雷迪森酒店的项目，业主可享高端餐饮、会议等配套；更携手绿城物业，以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，从安保巡逻到绿化养护，从节日活动到便民服务，让品质生活贯穿每个细节。

结语：山水合院藏岁月 洋房洋房揽山光

云山府，以杭温高铁的便捷连接城市，以云山度假区的生态滋养生活，以九大“超级”配套丰盈日常，更以200-380㎡山水合院的雅韵、80-107㎡山景洋房的通透，为磐安乃至长三角的改善家庭，献上一座“可居、可游、可养、可学”的理想山居。

最后提醒：环白云山低密土地不可再生，云山府每席合院、每套洋房，都是对自然与生活的双重珍藏。即刻拨打售楼处VIP：400 963 3309 或置业电话：130 7367 8721（微信同步），实地感受山居魅力，抢占属于您的山水席位！