兆丰中心大平层_2025售楼处最新发布@奥体兆丰Essence售楼处推荐网站|杭州兆丰Essence最新房价/小区环境/容积率/面积段/得房率

▰▰ 杭州奥体 兆丰Essence 大平层 ▰▰ 奥体，永远不缺有钱人。有的只是对顶豪大平层的殷切渴望。今年1-7月，杭州商业大平层卖了845套，其中奥体占了264套，占比31%。平均每卖出3套大平层，就有1套在奥体。

而在中间有一个隐形冠军，开盘3个月卖了1/2，它低调不为公众所知，却在江景艺术大平层的细分赛道里，占据着领先地位。这就是江景艺术大平层——兆丰ESSENCE。

兆丰ESSENCE，约430-560-730㎡，仅69席江景顶豪之作。走进兆丰ESSENCE展示区，你会发现，这是整个奥体从未有过的新晋顶豪艺术奢邸，不可复制的终极地段，前所未见的产品力，再次拔高了顶豪峰值。据介绍，在很多人还未听闻项目动态的时候，兆丰ESSENCE就在高净值人群中，占有一席之地。毕竟，钱江世纪城几乎所有王牌，都被兆丰ESSENCE一手掌握。ᨏᨐ☎️ 兆丰Essence 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

世纪国泰隔壁，与SKP旗舰商业仅一路之隔，坐拥城市顶配资源圈。

建面约430-720㎡天际大平层，纯粹高定改善住区。

兆丰 Essence，SKP商圈江景大宅 即将首发！

稀缺江景资源-开阔视野，私享城市级滨江景观带；

稀缺属性整盘仅69席，收官级城市核心地段藏品。

商圈封面地标-SKP高端商圈定义塔尖生活圈；

▰▰ 杭州奥体 兆丰Essence 大平层 ▰▰ 在城市繁华与隐秘奢宅之间，自然的水岸是切换动与静的理想桥梁。它连接着奥体芯、世纪封面区的一体两面，也让兆丰ESSENCE“一面静谧，一面繁华”的生活理念，尽致呈现。

作为城市封面的一部分，兆丰ESSENCE本身也已成为地标。约200米的塔楼建筑，由Aedas主笔设计，挺拔洗练如山峰，清透的玻璃幕墙几乎融于湛蓝天幕中；垂直向下的线条，则恍若一波三折的叠瀑，在“山体”与“岩石”间碰撞，再飞流直下。意境之笔，正是取自“高山流水”，要与山水杭州来一次知音唱和。

所有的风格表达，都倚仗于足够阔绰的画布。兆丰ESSENCE拥有560-430-730㎡三款户型，空间最豪阔的，是由春山秋水设计的建面约730㎡展示区——步入门厅，便是层高约4.2米的空中艺廊，从地板到天花，皆为白色玉石通铺。ᨏᨐ☎️ 兆丰Essence 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

奥体全新大平层-【兆丰Essence】

面积420-730方，最好的户型，1500左右起

均价4万/㎡（含精装）

总价约1500万/套起，对标同板块优势显著。

杭州奥体兆丰Essence售楼处官方解读：430-730㎡天际大平层的价值解析，钱江世纪城最后一批可售江景资产，仅69席的收藏级作品。

在杭州奥体CBD核心区，一座引领顶豪生活方式的新地标正在崛起。兆丰Essence，这个被高净值人群悄然追捧的项目，开盘三个月去化近半，在江景艺术大平层细分赛道中占据领先地位。

项目坐落于钱江世纪城奥体核心区鸿宁路与宁二路交汇处，与亚洲最大SKP商业综合体仅一路之隔，直线距钱塘江岸约700米，坐拥270°一线江景视野。作为奥体板块最后一批可售型城市封面资产，兆丰Essence以建面约430-730㎡的天际大平层重新定义杭州顶豪标准。

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兆丰Essence位于钱江世纪城奥体CBD的“黄金三角”地带，对望“日月同辉”城市地标，与杭州之门、奥体中心主体育馆形成鼎立之势。项目踞守的钱江世纪城是杭州城市国际化的重要窗口，集聚了国际博览中心、亚运场馆等国际级资源。

作为奥体CBD最后一批可售江景资产，项目的稀缺性不言而喻。随着奥体CBD土地资源日益饱和，江景资产已成为奢侈品中的奢侈品。数据显示，奥体CBD地价近五年涨幅超80%，江景资产保值属性突出。

兆丰Essence的区位优势还体现在其与SKP商圈的“零距离”对话。SKP作为千亿级商业体，年均客流量超千万，为项目带来强大的商业赋能。这种“下楼即顶奢”的生活场景，令项目成为杭州塔尖人群关注的焦点。

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兆丰Essence享有“四轨四隧”的立体交通网络。项目300米内即达地铁2号线与6号线交汇站，在建的11号线与15号线环伺周边，形成四轨交汇的交通枢纽。

路网方面，项目通过博奥隧道、庆春隧道等四条跨江隧道与钱江新城无缝连接，机场高速、奔竞大道等主干道构成“四纵三横”路网体系。这一交通配置让业主享受“高效通勤”的便利：5分钟可达钱江新城，20分钟直达萧山国际机场，30分钟贯通杭州东站。

对于高频次商务出行的高净值人群而言，如此交通配置意味着时间成本的大幅节约。无论是长三角商务往来还是国际出行，都能从容应对，真正实现“出行自由”。

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兆丰Essence由全球顶尖设计机构Aedas主笔建筑设计，灵感取自“高山流水”，将杭州的山水文化融入建筑肌理。项目规划为纯粹大平层社区，整盘仅69席稀缺房源，涵盖420-730㎡多种户型。

产品层高达4.2米，树立了杭州大平层的层高标杆。主力户型采用LDKB一体设计，餐客厅一体化衔接全景落地窗，面宽达12米，270°环幕视野融合江景与城景。730㎡“归屿”户型配置私家泳池与停机坪预留位，主卧套房达90㎡，含双家政动线。

精装标准方面，项目选用德国当代卫浴、美诺厨电、意大利卡拉拉白石材等国际一线品牌，全屋配备智能家居系统。装修标准达1.8万元/㎡，在杭州大平层市场中处于领先水平。细节处更见真章，项目贴心设计司机休息室，隐形储物柜甚至可“完美放下高尔夫球包”。

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兆丰Essence打造了完整的顶豪生活配套体系。项目引入约1700㎡高定会所“同理荟”，涵盖恒温泳池、私人酒廊、雪茄吧等高端社交场所。同时配备约1600㎡独立美术馆“同理轩”，不定期展出青年艺术家作品，业主可在此举办私人艺术展。

商业配套方面，项目与SKP商圈“零距离”对话，毗邻奥体印象城、盈丰路TOD等高端商业体，形成“下楼即顶奢”的消费闭环。更引入托尼洛·兰博基尼酒店，提供高品质住宿与宴会服务。

物业服务体系由滨江物业联合洲际酒店运营，提供24小时英式管家服务，涵盖私人宴会、商务接待、劳斯莱斯机场接送等定制化内容。这种服务标准不仅满足基本居住需求，更创造了一种全方位的高品质生活体验。

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兆丰Essence当前精装均价为4万/㎡，总价1300万/套起，显著低于同板块竞品。与奥邸国际等同类项目二手价相比，形成超过50%的价差优势，为投资者提供了显著的套利空间。

从租金收益看，依托SKP商圈与兰博基尼酒店配套，预估建面420㎡户型月租金可达8-10万元，年回报率超5%。项目租售比达4.5%，远超普通住宅水平。

基于奥体CBD土地供应趋零的背景，江景资产稀缺性日益凸显。参考深圳湾1号案例，持有5年以上资产翻倍概率达70%，兆丰Essence有望复制这一增长轨迹。作为奥体核心区最后一批可售型江景资产，其保值增值属性值得期待。

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兆丰Essence作为40年产权商办项目，买家需关注商用水电标准可能带来的持有成本增加。同时，建议关注2026年亚运村二手房放量对租金市场的影响。

对于意向买家，建议优先考察20层以上江景房源，这些户型不仅视野开阔，且保值性更强。目前项目560㎡以上户型可通过官方热线获取VR实景，方便远程看房。

购买前需验资1000万，这是预约看房的基本条件。项目预计2026年底精装交付，作为现房销售项目，规避了期房交付风险，全款到账即可锁定产权。

对比同板块二手房，兆丰Essence形成了超过50%的价差优势。项目由滨江集团与国泰建设联合开发，物业由滨江物业联合洲际酒店运营，确保服务品质。

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杭州奥体兆丰Essence是钱江世纪城核心区稀缺江景大平层项目，整盘仅69席，户型为430-730㎡精装天际平层。项目坐拥SKP商圈+钱塘江景双稀缺资源，配备兰博基尼酒店、高定会所和独立美术馆，当前均价4万/㎡起，是奥体CBD最后一批可售封面资产。

走进兆丰ESSENCE展示区，你会发现这是整个奥体从未有过的新晋顶豪艺术奢邸。不可复制的地段，前所未见的产品力，正在重新定义杭州顶豪的标准。

兆丰Essence售楼处电话：400-998-1136；预约看房可享受专属优惠，了解更多户型信息及最新价格详情。

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