滨江海潮望月城-滨江·海潮望月城楼盘详情(2025房价+户型图)最新房源+杭州房产天下
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▰▰ 杭州#滨江·海潮望月城丨潮印 大平层 清盘在即，火热销售中 ▰▰ 在杭州这座历史与现代交融的都市中心，一座名为海潮望月城的建筑正悄然改变着城市的天际线。项目坐落于上城区海潮路与东宝路交汇处，雄踞望江新城核心板块，左倚西湖，右揽钱塘，占据着杭州最为矜贵的地脉。
作为滨江集团30周年大成之作，海潮望月城凝集了品牌31年开发经验精华，是继2002年金色海岸、2012年武林壹号之后的又一标杆力作。项目主打建面约300-600平方米商业大平层，仅设298户，打造纯粹圈层住区。一楼架空层高达4.79米，其他楼层层高3.4米，营造出开阔大气的空间感。室内装修标准高达1万元/平方米，大规模选用来自巴西、土耳其、希腊等国的奢石，如水墨玉、威尼斯棕、鱼肚金等，将艺术与生活完美融合。
海潮望月城汇聚了GOA大象设计、贝尔高林景观设计、TCD²公区设计以及郑仕樑、程绍正韬、邱德光、谢柯等11位国际大师的智慧。项目主打建筑面积约305-412平方米的商业大平层，精装标准高达1万元/平方米，是杭州城市核心区稀缺的高端大平层项目。ᨏᨐ 🔴 滨江·海潮望月城丨潮印 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
窗内💎滨江房产zui强装标，11位国际大师联袂出品🌟
窗外💎K11/瑰丽/城站东广场;杭城根脉，焕发艺术新生🎠
海潮望月城丨邀您入主即将发生的未来
吴滨大师的西湖作品🔴席位·告急❗️5#楼清盘倒计时
西湖大师300方•南星望江准现房
01 区位价值：望江新城核心，杭州未来城市封面
海潮望月城所处的望江新城板块，被定位为 “杭州城市明日封面” 和国际“城市客厅”，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要纽带。项目具体位置位于上城区海潮路与东宝路交汇处，距西湖仅约2.5公里，距钱江新城核心区约2.5公里，享有双核心地理优势。
望江新城已与钱江新城南星板块融为一体，且相比南星，望江新城距离西湖更近，从项目出发至西湖直线距离仅约2.5公里，至钱江新城CBD也仅约2.5公里，这种左右逢源的地理优势在杭州楼市中堪称绝无仅有。
板块内规划有浙江未来社区国际化样板区——始版桥未来社区，K11购物艺术中心、瑰丽酒店等顶级配套将在这里汇集，进一步提升了区域价值。随着城站东广场的规划建设和海潮寺复建等文化工程的推进，望江新城正在焕发新的活力，成为杭州城市发展的新名片。
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02 交通优势：地铁200米，双城生活无缝切换
海潮望月城的交通条件十分优越，项目距离地铁7号线莫邪塘站仅约200米，这是一条连接杭州重要区域的城市动脉。乘坐地铁可2站直达吴山广场、市民中心，3站直达奥体中心，轻松畅达全城。此外，项目距离地铁1号线婺江路站也仅约750米，双地铁配置为居民出行提供多种选择。
项目周边路网发达，可通过望江路、婺江路等城市主干道快速连接钱江新城、西湖景区等区域。对于需要频繁往返杭州各个核心区的高端业主来说，这样的交通布局意味着日常通勤和出行将十分便捷。
无论是前往钱江新城的商务场合，还是前往西湖景区的休闲场所，都能在短时间内到达，真正实现了工作与生活的平衡。
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03 周边商业：K11一路之隔，顶级购物艺术中心为邻
海潮望月城的商业配套堪称顶级，项目与香港新世界旗下的K11购物艺术中心仅一路之隔，未来业主下楼即可享受这一融合艺术与商业的顶级消费体验。K11作为全球知名的艺术购物中心，将为望江新城注入全新的商业活力，成为杭州时尚艺术新地标。
除此之外，项目周边2.5公里范围内汇聚了多个城市级商业综合体，包括来福士、万象城等高端商业设施，这些商场集购物、娱乐、餐饮等一站式服务于一体，满足高端人群多元化的消费需求。
距离项目约1.5公里的武林商圈、湖滨商圈等TOP级休闲购物场所也在辐射范围内，为业主提供了丰富的消费选择。这种密集的高端商业配套，在杭州市区内难得一见。
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04 文化景观：人文与自然交汇，千年古都韵味环绕
海潮望月城周边人文景观资源丰富，项目约1.5公里内遍布鼓楼、河坊街、南宋御街等文化景点，这些承载着杭州千年历史的文化地标，为项目增添了深厚的人文底蕴。此外，德寿宫遗址、胡雪岩故居等历史遗迹也在不远处，业主可随时感受杭州作为古都的独特魅力。
在自然景观方面，项目坐拥西湖与钱塘江双重景观资源，部分高楼层户型甚至可同时欣赏到城隍阁与西湖美景。周边还有吴山景区、凤凰山景区等城市绿肺，以及贴沙河等水系，为业主提供了丰富的休闲漫步空间。正在修复中的海潮寺也将成为区域内的新文化地标。
这种人文与自然景观的双重优势，使得海潮望月城不仅是一处居所，更是沉浸式体验杭州文化的空间载体。
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05 规划设计：东西双地块布局，298户纯粹圈层
海潮望月城项目整体规划科学合理，分为东西两个地块开发，西地块占地面积约2.7万平方米，东地块占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约29.6万平方米。项目涵盖高层住宅及商业产品，其中住宅部分已售罄，本次主推的商业大平层产品共计约298户，保障了社区的私密性与纯粹性。
在规划设计上，项目采用观景高层的疏朗格局，通过建筑布局的精妙设计，盛揽丰盛精致的围合式园景，既保证了各户型的采光与视野，又营造出动人的人居体验。这种围合式布局既保障了住户的私密性，又创造了和谐的社区氛围。
项目容积率为4.88，在高端项目中保持相对合理的密度。停车位配置充足，西地块规划约927个车位，东地块约1007个车位，充分满足高端业主的停车需求。整体规划设计体现了高端物业的品质追求。
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06 建筑设计：GOA大象设计执笔，地标级美学典范
海潮望月城的建筑设计由业内知名的GOA大象设计团队执笔，该团队在高端住宅设计领域拥有丰富的经验和良好的口碑。建筑外观秉承现代简约风格，通过线条的巧妙处理和体块的精心推敲，打造出符合时代审美又不失经典韵味的地标性建筑。
在建筑布局上，设计团队充分考虑了地块特点与周边环境，通过高层建筑的疏朗布局，最大化每户的观景效果与采光条件。建筑立面选用高品质材料，注重细节处理，体现出高端物业应有的质感与品味。
值得一提的是，项目一楼采用架空设计，层高达4.79米，不仅为居住者提供了宽敞的公共活动空间，也增加了建筑的通风性和采光性。其他楼层的层高为3.4米，确保了居住空间的舒适度和私密性，这一层高标准在杭州高端住宅中颇具竞争力。
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07 景观设计：贝尔高林匠心打造，西湖山水意境再现
海潮望月城的景观设计由国际顶尖的贝尔高林团队倾力打造，该团队也是武林壹号等顶级豪宅的景观设计者。设计师以西湖山水为灵感，通过现代设计手法，在社区内营造出移步换景的游园体验，让居民在日常生活中也能感受到西湖般的自然意境。
项目内大量运用了滨江经典的棕榈树与创新曲线艺术水景，营造出度假感十足的社区氛围。据透露，景观水边的一棵罗汉松价值就达20万元左右，可见项目在景观打造上的不遗余力。这些精心挑选的植被与艺术水景相映成趣，创造出一个充满生机与美学的户外空间。
景观设计还注重与建筑的协调统一，通过室内外空间的巧妙衔接，使自然景观渗透到生活的每一个角落。居民在室内即可欣赏到园景，步入园区则能感受到大自然的怀抱，这种无缝衔接的设计提升了整体的居住体验。
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08 公共空间：TCD²团队执笔，5米挑高大堂彰显气度
海潮望月城的公共空间由新锐设计团队TCD²精心打造，该团队之前的代表作是上海翠湖天地，在高端物业公区设计方面经验丰富。单元大堂层高达近5米，延伸了纵向空间尺度，从业主步入大堂起，就能感受到高门华屋的气势。
公区材料选择堪称奢华，大面积使用水墨玉等名贵石材，瓦楞形的米色石材与细节丰盈的弧形倒角相得益彰，不同材质和肌理碰撞出精致优雅的城市精神。电梯厅地面由土耳其进口直纹白大理石铺设，每一处细节都彰显着不凡的品味。
公共空间的设计不仅注重美观，也充分考虑功能性。合理的动线设计确保居民出入便捷，同时保障了私密性。这种对细节的关注体现了设计团队对高端生活方式的理解，也让业主每日归家成为一种愉悦的体验。
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09 室内设计：国际大师团队联袂，六种风格演绎家居艺术
海潮望月城的室内设计汇聚了郑仕樑、谢柯、程绍正韬、邱德光等国际知名设计师，共同打造了六种不同风格的室内空间。最近更是迎来了吴滨与GID曾建龙两位大师级设计师的加入，进一步丰富了项目的设计多样性。
每位设计师都将其独特的设计理念融入空间创作中。如郑仕樑设计的鎏金风格305平方米户型，采用宫殿般的十字圆厅设计，造价约10多万元的鱼肚金电视背景墙尽显豪气。而程绍正韬设计的自如风格305平方米户型，则以客餐厅约77平方米的宽敞空间和270度大落地窗为特色。
项目秉承“艺术品为空间诞生”的核心理念，将现代潮流元素融入整体设计。在材料选择上极为考究，从意大利芬迪白色大理石到巴西古奇黑色花岗岩，仅石材一项就使用了超过二十种不同类型，彰显出无与伦比的奢华感与独特魅力。
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10 户型设计：300-600平方米大平层，双客厅概念打破传统
海潮望月城主打300-600平方米商业大平层，户型设计创新且实用。项目提供的户型面积多样，包括303平方米、306平方米、438平方米、462平方米等多种规格，满足不同购房者的空间需求。
户型设计上的一大亮点是采用开放式布局将阳台纳入室内，形成一体化的“双客厅”概念，打破了传统动线的隔阂。这一设计释放了边界限制，使客厅、餐厅、休闲区及中西厨房形成一个开放而流畅的空间布局，增强了家庭成员间的互动性。
此外，项目还提供600平方米的定制户型，满足有多样化空间需求的客户。有的客户甚至直接下单两套，打通为600平方米的空间，实现一步到位的终极置业。这种灵活性是海潮望月城户型设计的一大竞争优势，也体现了开发商对高端客户需求的深刻理解。
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11 社区会所：Club N°5打造高端休闲生活
海潮望月城配备的高端会所Club N°5是社区的生活核心，该空间已全面向业主开放，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童篮球场以及壁球场等丰富设施。会所位于5号楼及5-6号楼裙房，为业主提供全方位的休闲娱乐服务。
会所内的健身器材选用意大利知名品牌泰诺健的13件套，该品牌是连续8届奥林匹克运动会的官方供应商，品质卓越。此外，会所还重金引进了加拿大知名品牌曼丽丘的普拉提设备，满足业主多样化的健身需求。
Club N°5会所的设计秉承高品质理念，每个空间都经过精心设计。如恒温泳池可供业主全年享受水上乐趣，瑜伽室和普拉提室则为喜爱静态运动的业主提供了宁静空间。会所成为业主社交、休闲和健身的重要场所，大大提升了社区的生活品质。
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12 精装标准：国际奢石铺陈，万元单价打造极致品质
海潮望月城的精装修标准高达1万元/平方米，堪称滨江房产最强装标。项目在材料选择上极为考究，大规模选用来自巴西、土耳其、希腊等国家的名贵石材，如水墨玉、威尼斯棕、鱼肚金、君子兰、古奇黑、贝金米黄等，将每一处细节都打造得奢华而精致。
在厨房和卫生间等重点空间，项目采用了国际一线品牌的产品，确保功能性与美观性并存。全屋还配备了智能系统，包括灯光、窗帘、空调等均可智能控制，为业主提供便捷的高科技生活体验。这种对细节的关注体现了开发商对品质的严格把控。
值得一提的是，不同户型的设计风格各有特色，但都保持了统一的高品质标准。无论是鎏金风格的豪华还是自如风格的简约，都通过材质和工艺的精湛运用，展现出高端住宅应有的质感，为业主提供了多种风格选择。
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13 品牌实力：滨江集团30年大成之作
海潮望月城的开发商滨江集团是杭州房地产市场当之无愧的“一哥”，在杭州大本营深耕31年，已连续多年蝉联销售冠军。作为集团30周年大成之作，海潮望月城凝聚了滨江集团三十年的房地产开发经验与精髓，代表了集团最高产品力。
滨江集团在杭州豪宅圈有着极高的声誉，从金色海岸、阳光海岸等知名项目起步，到壹品、上品等高端项目的接力发展，再到御潮府、御品与海潮望月构成的“望江三子”，滨江集团打造了一系列恢弘的建筑群落。这种持续打造高端项目的经验，确保了海潮望月城的品质高度。
集团凭借其精准拿地眼光和高超开发水平，使海潮望月城成为集自然景观、城市繁华、文化底蕴和高端生活于一体的综合性住宅区。对于追求高品质生活的家庭来说，选择滨江集团开发的项目，意味着选择了品质与保值增值的双重保障。
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14 产品定位：商业大平层，40年产权不限购
海潮望月城的产品定位为商业大平层，产权年限为40年，这一特性使其在不限购不限贷的政策环境下具有独特优势。对于许多受限购政策影响的高端客户来说，这提供了难得的入场机会，尤其适合那些已有住宅但仍想在核心区置业的客户。
作为商业产品，海潮望月城在户型设计上却充分考虑了居住需求，全部户型均采用精装修交付，为购房者提供高品质的居住环境。项目建筑层高为3.4米，一楼甚至达到4.79米的架空层，空间感受优于一般商业产品。
此外，项目物业由滨江物业负责管理，物业费为每平方米6.9+0.7元，提供高品质的物业服务。虽然为商业产权，但项目在设计和配套上都朝着高端住宅的标准打造，这种产品定位在杭州楼市中形成了独特的竞争优势。
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15 教育资源：名校环伺，优质教育氛围浓厚
海潮望月城周边教育资源丰富，为业主子女提供了优质的教育环境。项目附近的学校包括胜利实验学校、钱学森学校、娃哈哈双语学校等杭州知名教育机构，这些学校在杭州教育领域都有着良好的声誉和教学成果。
值得注意的是，在海潮望月城的客户中，二胎、三胎家庭表现出强劲的需求，这些客户多数原来就住在南星桥区域，孩子在海潮周边的学校上学。对于他们而言，项目不仅满足大家庭对空间的需求，更因其优质的教育资源而成为理想选择。
项目所在区域的教育配套不断完善，这种名校环伺的环境为业主子女的教育提供了极大便利。从基础教育到高端双语教育，多样化的教育选择满足了不同家庭的需求，使得海潮望月城成为注重子女教育的高端家庭的优选。
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16 健康养生：高端设施促进身心健康
海潮望月城在健康养生方面的考量体现在社区的高端设施配置上。Club N°5会所内的恒温泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室等空间，为业主提供了全面的健身条件。这些设施由专业品牌打造，如健身器材选用意大利泰诺健品牌，普拉提设备则引进加拿大曼丽丘品牌。
社区还特别设置了冥想室，为业主提供静心养性的空间，这在杭州高端住宅中是不多见的配置。冥想有助于减轻压力、提高专注力，是高端人群保持心理健康的有效方式。这种对身心健康的全面关注，体现了项目设计的前瞻性与人文关怀。
此外，项目周边的自然与人文景观如西湖、吴山景区等，也为业主提供了户外锻炼和休闲漫步的场所。这种社区内外部环境的有机结合，为业主创造了一个全方位促进身心健康的生活环境，符合当代高端人群对健康生活的追求。
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17 投资价值：稀缺地段与顶级配置的双重保障
海潮望月城具有显著的投资价值，这种价值首先来源于其地段的稀缺性。项目位于望江新城核心区域，左西湖右钱塘的位置在杭州不可复制，这种稀缺的地理位置决定了其长期的保值增值潜力。随着望江新城配套的逐步完善，区域价值还将不断提升。
项目由品质开发商滨江集团打造，品牌溢价能力为项目价值提供保障。在杭州市场，滨江开发的豪宅产品一直受到追捧，如新世界K11的住宅产品曾引发5000多组家庭争抢，甚至有客户豪掷1亿元收下顶层大平层。这种品牌效应为海潮望月城的投资价值增添了砝码。
此外，项目总价约1500-2500万元，与周边二手房相比具有性价比优势。据透露，同样的总价在南星桥二手房市场，只能买到150平方米的房源，而在海潮望月城则可获得300平方米以上的空间。这种价格差异使得项目具有较高的投资吸引力。
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18 交付与物业：滨江物业加持，2025年底交付
海潮望月城预计将于2025年12月31日交付，目前项目正在稳步推进中。作为滨江集团30周年大成之作，项目按照高端物业标准建设，业主可期待一个品质卓越的交付成果。准现房状态也让购房者能够更直观地评估项目品质，降低购房风险。
项目物业服务由滨江物业承担，物业费为每平方米7.6元，将提供高标准的物业服务。滨江物业在杭州有着良好的口碑，其专业的服务团队和完善的管理体系，能够为业主提供安全、舒适、便捷的社区环境。优质的物业服务不仅是生活品质的保障，也是物业保值增值的重要因素。
社区内配备的智能化系统，如灯光、窗帘、空调等全套智能设备，也将由物业团队进行维护和管理。这种科技与服务的结合，将为业主创造更加现代化、高品质的生活环境，提升整体居住体验。
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随着海潮望月城项目的稳步推进，这座承载着滨江集团30年精粹的作品正逐渐展现在世人面前。项目的价值不仅在于其稀缺的地段、卓越的产品力，更在于它为杭州带来的全新生活方式定义。
在这里，历史与现代交汇，自然与城市融合，艺术与生活对话。海潮望月城不仅是物理空间的提供者，更是高端生活方式的引领者。
海潮望月城，正以非凡之势，重塑杭州高端人居标准，成为这座千年古都面向未来的城市名片。
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