杭州山水墅居 桃李春风售楼处大岩山旁好房 桃李春风在售中|中式合院 生态现房

蓝城萧山桃李春风

蓝城萧山桃李春风是蓝城集团在杭州打造的第二个 “桃李春风” 系低密中式颐养社区，位于萧山区进化镇大岩山风景区内，主打中式合院与山水叠墅，环境优越，适合改善及康养需求人群。

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础信息

开发商：杭州蓝城帝凯房地产有限公司（蓝城集团）

地址：杭州市萧山区（大岩山景区内）

物业：绿城管理集团，合院 4.2 元 /㎡/ 月，叠墅 3 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，总户数 680 户

规模：占地约 6.6 万㎡，建面约 10.8 万㎡，容积率 1.1，绿化率 30%

交付：2025 年 12 月起已交付，预计 2026 年 6 月底全部交付，毛坯交付

二、产品户型

中式合院（主力）

建面：149-227㎡，三房 / 四房设计

格局：地上 3 层 + 地下 1 层，独门独院，花园 35-180㎡

价格：总价约 330-600 万，单价约 2.6 万 /㎡

山水叠墅

建面：148-170㎡，三房 / 四房

格局：4 层，独立入户，南北双露台

价格：总价约 268 万起，单价约 2.1 万 /㎡

三、核心优势

生态环境：背靠大岩山（萧山小九寨），毗邻 3A 级欢潭古村，森林覆盖率高，负氧离子丰富，宜居性强。

低密稀缺：容积率 1.1，中式院落布局，杭州 “限墅令” 后稀缺 70 年产权低密产品。

蓝城 + 绿城服务：蓝城中式营造经验，绿城 24 小时管家，配 “春风里” 会客厅、桃李农场等社群配套。

交通配套：临近地铁 15 号线（规划），距杭州南站约 20km，自驾便捷，周边有欢潭小学、进化镇中心卫生院等基础配套。

本次入市的中式叠排新品，以创新设计颠覆传统居住范式。项目采用南北双向独立入户，规划上叠与下叠结构，在私密性、尊崇感与归家仪式上全面升级。

下叠拥宽境庭院，静享自然；

上叠则筑空中花园，坐观山云。

地块毗邻国家3A级景区欢潭明清度假区，人文底蕴深厚。更值得一提的是，该区域是杭州唯一拥有富硒土地的地区，土壤硒元素含量丰富，所产作物富硒，益于健康，为居者营造出一方康养谧境。

桃李春风中式叠排新品突破传统1梯2户模式，创新采用南北双向独立入户设计，规划上叠与下叠结构，私密性体验与尊崇感升级，带来极具仪式感的归家体验；此外，下叠一层享宽尺庭院，为居者营造出静在自然、宽敞的栖居环境；上叠则打造顶层空中花园，给予坐山观云的格局，赋予豁达心境。

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