东宸誉府三江口封面红盘 央企能建城发九大未来社区场景全维配套首开售罄老江东即享繁华热销中

宁波鄞州东宸誉府 | 首开售罄！三江口封面红盘 央企能建城发再造老江东人居标杆

在宁波城市源点三江口土地愈发稀缺的当下，首开售罄的东宸誉府以央企能建城发的硬核实力，于老江东藏品时代落下划船未来社区二期关键一子，成为宁波楼市“开门红”的现象级红盘。这里不仅是居所，更是央企兑现力与城市资源融合的理想样本。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

01 三月阳春“开门红”：首开售罄背后的市场共识

2026年宁波“三箭齐发”政策（住房购新配送券、帮卖换新、以旧换新）激活楼市，3月1日全市172个参与楼盘访客量日均增171%，下定套数飙升386%（数据来源：甬派app）。在这场回暖中，能建·东宸誉府作为划船未来社区二期商品房，以首开售罄写下注脚：2月28日晚开盘，100余套房源数日即罄（数据来源：项目案场统计）。

热销背后，是价格倒挂的强吸引力。据贝壳数据，周边三里江印、誉品等二手房挂牌均价4万/㎡+，望庄、新世界3.5万/㎡+；而东宸誉府以更前沿设计、奢华配置与未来场景，入市价展现超强竞争力，为“上车”核心区提供罕见契机。

项目主打建面约89-185㎡全系产品，在主城大平层当道时回应主流需求，以“总价可控+功能完善”的诚意，成为改善与首改客群的优选。

02 全明星团队“宁波答卷”：风帆立面与全龄花园

能建·东宸誉府的热销，源于全明星团队的本土化匠心——能建城发（央企背书，资金与品质双保障）携手深耕宁波的顶尖力量：设计工程由豪宅资深管理者操盘，景观（尚源）、室内（CCD、绿城都会）均为行业大拿。

🏙️ 风帆冠冕立面：舟船文化的现代转译

建筑摒弃繁复装饰，以奢石+铝板线条为基座，大面积通透玻璃映照天光（昼如江波、夜似灯火）。顶部“风帆”冠冕设计汲取宁波千年舟船文化，轻盈动感线条在老江东天际线划出优雅弧线，成为区域地标符号。

🌳 海上行舟景观：四大组团织就全龄花园

景观以“海上行舟，归心浮屿”为理念，打造可游可赏的立体花园，规划四大品质观景组团：

摩登派对：法式浪漫情调，适合邻里社交；

沙龙花园：静谧沉思空间，安放阅读与冥想；

水映花园：光影潋滟水景，倒映四季风光；

浮屿花园：中心秘境，串联全社区景观脉络。

03 恢弘尺度下沉式泛会所：定义鄞州生活新顶配

项目斥资打造“丝海行舟”无界泛会所，以恢弘尺度将社区生活从“宜居”拉升至“酒店式度假”水准，堪称鄞州泛会所标杆。

🚪 归家尊崇：酒店式门庭与艺术过厅

东入口主泛会所大门以安哥拉黑石材拼花铺地、月光米黄石材景墙相迎，内发光白雪公主云石灯柱点缀，气韵媲美奢华酒店。穿过艺术过厅，旋转楼梯潜入负一层，华彩方启。

🏊 全功能奢享：恒温泳池+专业俱乐部配置

恒温泳池：约标准泳道，配泡池与漂浮躺椅，大面积玻璃引天光入室，游弋如置身度假酒店无边水境；

专业健身房：器械区、私教区、瑜伽室一应俱全，下楼即享品质健身；

多元社交空间：高尔夫室、棋牌室、手工坊满足全家庭娱乐偏好；

中央车站大厅：酒店式精装无缝衔接地下车库、会所与地面花园，风雨无阻归家。

04 未来社区与全维配套：无须等待的繁华

购买东宸誉府，不仅是安家，更是预订划船未来社区“未来生活方式”门票——与一期百誉府共享九大未来社区场景：未来创客厅（创业思想）、共享书房（知识交流）、社区邻里中心（温情凝聚）、健康小屋+健身房（全龄健康）、社区综合超市（便利生活）等，构建“生长型”社区生态。

📍 全维配套：步行生活圈即刻享受

教育：对面幼儿园（建设中），直线600米内四眼碶小学本部（名校，招生政策以教育局为准）、宁大附属医院；

交通：地铁1号线舟孟北路站步行可达，换乘3/4号线绿色通勤（数据来源：百度地图直线距离）；

商业医疗：西侧邻里中心（建设中）含商超/菜场/养老托幼，近K11、天一广场、世纪东方广场，李惠利医院等三甲环伺；

生态人文：往西即三江口，看江水奔流、华灯初上，尽享城市精华烟火气。

与需漫长等待的新区不同，东宸誉府的繁华“正在进行时”，入住即享。

结语：央企兑现力，留住城市烟火气

能建·东宸誉府以央企能建城发的兑现力，将三江口土地稀缺性、老江东生活底蕴与划船未来社区前瞻性融合，从风帆立面到丝海行舟泛会所，从全龄花园到九大未来场景，每一处都诠释“封面红盘”的价值。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目推广名：能建·东宸誉府 | 地名核准名：源启未来府南区

开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司

注：配套信息以政府批复为准，学校非学区承诺，数据来源详见正文标注。

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