宁波新世界宁波塔写字楼|三江口资产堡垒|宁波塔整层臻席全球招商 6%年化回报的现金流引擎

宁波新世界宁波塔｜三江口商务地标 整层600-2500㎡多元空间全球租售

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一、城市价值：千年商脉与核心资源的双重聚合

宁波塔雄踞三江口CBD核心，承袭宁波帮百年商脉精神，比邻邵逸夫等甬商发源地，坐拥长三角南翼经济中心黄金区位。项目汇聚金融、航运、贸易头部企业，形成世界500强企业集群效应，成为宁波对接全球产业链的商务枢纽。周边1公里内覆盖香格里拉酒店、阪急百货、天一广场等城市级地标，政商资源与高端配套无缝衔接，赋能企业品牌溢价。

二、立体交通：高效链接长三角的商务动脉

项目直连地铁1号线江厦桥东站，地上地下4层立体路网贯通中山东路、江东北路等城市主干道，高效接驳宁波站、栎社国际机场。规划超4000个公共停车位，结合地下市政环路智能导流系统，彻底解决核心区“停车难”痛点，实现商务通勤“西装不湿”的尊崇体验。

三、地标建筑：双金认证定义商务美学新高度

约249米宁波塔作为三江口第一高楼，由英国Benoy、香港P&T等国际团队联袂设计，外立面以“三江共舞”为灵感，采用LOW-E玻璃幕墙+铝板干挂工艺，形似破土春笋，象征城市向上生命力。项目斩获LEED金级+WELL金级双认证（宁波唯一），实现节能24%-50%、二氧化碳减排39%，为企业降低年均运营成本15%-20%。

四、产品空间：灵活分割的资产配置优选

多元空间适配：主力户型600-2500㎡整层/半层空间，层高4.15米，得房率60%，支持自由分割组合，满足金融总部、科创实验室等多场景需求；

精装交付标准：VRV空调系统、智能新风循环、10.5米精装大堂，匹配世界500强企业形象；

稀缺资产属性：整层2100㎡臻席，总价1000万级起，现房带租约比例超80%，租金稳定在3-3.5元/㎡·天。

五、生态运营：港式服务赋能企业全周期成长

依托85万方新世界综合体，构建“商务-商业-艺术”闭环生态：

商业赋能：下楼即达THE PARK by K11 Select购物艺术中心（规划中），米其林餐厅、奢侈品旗舰店赋能高端商务社交；

自然共生：约2万㎡中央生态公园融合空中连廊、景观露台，打造低密度绿色办公场景；

智慧服务：新世界物管提供24小时企业管家，覆盖政策申报、工商注册等一站式支持，配套机器人送件、AI人脸梯控等黑科技。

结语｜执掌三江之芯，冠冕资产新篇

宁波塔以千年商脉、国际地标、高效生态、稳健资产四重价值，重塑长三角商务标杆。整层臻席全球限量招商，诚邀企业主共鉴时代主场！

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