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中海越湖雲起|迪荡最后的稀缺住宅地，绝版地块

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项目概述：迪荡20年 壹号作品

【开发商】：中海地产

【规划总用地面积】：约3.2万㎡

【总建筑面积】：约6.7万㎡

【容积率】：1.32

【绿化率】：30%

【建筑形态】：12 栋叠墅+6 栋四代洋房

【产品类型】：约135-155㎡四代住宅，约195-420㎡新台门院墅

【绿地率】≥30%

【装修状况】毛坯

【项目地址】：浙江省绍兴市越城区平江路与胜利东路交汇处东北侧

项目电话：400 963 3309

城市展厅地址：绍兴迪荡新城 · 复旦科技园1号楼20层

🔥【地段】迪荡CBD核芯 绍兴城市封面

迪荡新城历经20年开发，蜕变为集商务、科创、生态、居住于一体的现代化新城核心，正如西湖之于杭州,绍兴只此迪荡湖。迪荡湖水域面积约2000亩,以“一堤”“八景”的景观格局,将城市景致揽入湖中,联动梅龙湖与越龙河形成生态水系网络,构筑一方湖城大境，让迪荡湖CBD也成了名副其实的绍兴封面。

◎ 建面约195-420㎡新台门院墅，重新定义绍兴改善院墅标准。

◎ 建面约135-155㎡空中花园四代洋房，为绍兴首批四代住宅，且目前是越城区唯一的一线央企开发商开发的四代住宅。

✨【归家】阔绰门仪 三进台门 双重归家动线

重塑绍兴“台门”礼制，打造新台门院墅。绍兴主城区尺度奢阔的门头,约50米长,6米挑高威然门庭,三进台门三重院落归家礼序，现代艺术与传统礼学的碰撞,精装车马动线，双重归家铺陈尊荣归家礼序。

✨【园林】地上地下双会所 林泉山水六大雅集

高定地上地下双会所,以林泉山水为笔雕琢空间,呈现礼、序、承、赏、集、幽的六大雅集,构建具有东方美学的生活场景,感受"四可游,可居,可感”的立体山水场景,包括儿童娱乐区、健身区,下沉式庭院、茶室等全龄奢享空间,干此品茶,阅读、运动、舒展身心.际会高阶生活方式。

✨【立面】"鎏光镜月"艺术立面 顶层飞檐"进贤冠"

外立面——大面积玻璃面搭配鎏光香槟银色铝板及古铜色铝板镶边设计,流光幻映点睛世界奢华,构建光影艺术的极致创想,于湖畔恒久闪耀。

顶层造型——作为迪荡湖CBD的封面作品，越湖需起在立面设计上做了象征文脉的“进贤冠”设计,象征着门脉世家的符号。

🌿【生态】双湖环绕 ：梅龙湖直线距离约200米,迪荡湖直线距离约500米，紧邻越龙河。

🎁【商业】世贸商圈 ：约1公里直达世茂湖滨商业中心、世茂广场集中商业圈，涵盖高端餐饮、精品超市、万达IMAX影院等多元商业配套。

🚄【交通】立体交通 ：地铁 4 号线（建设中）世茂天际站，迪荡城际站无缝对接杭州都市圈，解放大道、越东路快速路等主干道环伺。

📖【教育】名校集萃 ：周边紧临成章小学(迪荡校区)、迪荡中学（规划中重点学府）等优质学府环伺，以人文底蕴赋能菁英未来。*数据来源：越城区教体局 2020 年义务教育学校名录。

🏥【医疗】三甲医院 ：直线距离约1.5公里即达绍兴市中医院，国家三级甲等中医医院配置，提供中西医结合的全周期健康服务。

【品牌】中海地产隶属中国建筑集团有限公司，国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年香港联交所上市。专注中高端精品开发46年，研发推出5代精品，1900余个项目，开发履迹遍及国内外。

【物业】中海物业国家首批一级资质，位列物业服务百强企业TOP10、入驻2232个物业项目、服务业主超850万，尽我所能，懂你所需。

【绍兴】精研13载 首个中海雲起系致献绍兴

◎2013年中海地产首入绍兴，始终与绍兴共发展，缔造世纪公馆、九樾、铂隽等经典著作，不断书写绍兴人居文化新传奇。

◎2025年，中海地产精研绍兴13载，共鸣当代城市菁英的进阶追求，携旗舰级产品序列[雲起系]，作答未来的人居理想。

中海越湖雲起

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宣传资料制作时间：2025年10月