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▰▰ 杭州萧山 融泰云臻铭座_豪装交付，总价12XX万多起，入手最佳时机 ▰▰

🛑奥体核心#融泰·云臻铭座 精装修标准1.5W/㎡的大师级作品亮相亚奥CLD

🌈这个400㎡新产品再次刷新了商业平层的“高品质”概念！

🛑奥体芯 TOD大平层 准现房🔥自带5000㎡潮奢商业配套+1000㎡私享会所

🌈270°超60米三面采光 4.2米层高 超绝空间🔥1.5万/㎡装修标准 国际一线品牌

🛑地铁上盖，大平层精装现房，南北通透，户型端正，性价比高，入住率高

🌈住宅式阳台，86%超高得房率🛑面积：410-420方，总价1200万起

🛑梁志天&郑仕樑联袂高定，宽屏Plus 奢阔尺度#奥体芯·准现房·今年买今年住！

🌈150㎡超大会客厅，90㎡奢阔主卧，融泰云臻总价12XX万起，入手最佳时机

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融泰·云臻铭座：奥体芯大师级藏品，宽境奢居现世

在杭州奥体澎湃发展的核心腹地，一座重新定义顶奢平层高度的作品——融泰·云臻铭座傲然矗立。

总价1200余万起，以稀缺的410-420平方米奢阔空间、1.5万元/平方米的国际大师精妆，打造亚奥CLD难以企及的高品质标杆。

现房实景呈现，即刻启幕塔尖生活的非凡旅程。

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一、 奥体芯核，城势所向的价值巅峰

项目踞守亚运核心辐射圈，是当之无愧的杭州城市活力心脏。这里汇聚世界级的体育场馆、前沿的商务集群、丰盛的文化地标与便捷的交通网络（无缝接驳多条地铁主干线），代表着城市向上的蓬勃能量。

云臻铭座不仅享有奥体光环的恒久赋能，其本身即是区域迭代的里程碑。坐拥于此，意味着家庭财富与城市发展脉络深度共振，前瞻布局未来数十载的高端生活图景与稳健资产基石。

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二、 TOD地铁上盖，多维路网畅达无忧

项目作为正地铁上盖物业，高效联动都市核心圈层。多条轨道交通交汇于此，瞬间畅抵杭州东站枢纽、钱江新城CBD、萧山国际机场等关键节点，极大缩短空间时间距离。

地上路网四通八达，环绕便捷高架与主干道，从容掌控城市节奏。TOD模式不仅意味着通勤效率的革命性提升，更赋予日常出行无可比拟的从容优雅——将高峰期拥堵焦虑转化为楼下即启程的优雅与自由。

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三、 400㎡+宽境平层，颠覆空间的奢阔想象

410-420平方米的大平层空间，以近乎别墅的尺度营造从容不迫的顶豪气韵。约4.2米层高赋予空间纵向延展的磅礴感，彻底解除传统层高束缚。

尤为瞩目的是其270度超广角环幕视野，超60米的三面奢阔采光面宽，将充足光线、清新气流与壮阔景致纳入厅堂。每一个转角皆是对空间艺术与实用主义的至上礼赞，营造恢弘尺度与细腻居住体验的无间共鸣。

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四、 1.5W/㎡国际大师精妆，定义品质新标杆

高达1.5万元/平方米的精装修标准，彰显对居住品质的极致追求。项目力邀国际设计大师梁志天先生与郑仕樑先生联袂执笔，将现代美学与东方哲思融于一室，每一处细节皆是对艺术化居所的深度诠释。

甄选全球一线知名品牌建材与精工设备，涵盖高端卫浴、进口橱柜、智慧家居系统等，品质经得起时间审视。所见即所得的精妆实景，省去漫长琐碎装修周期，确保入住体验毫无折损。

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五、 5000㎡潮奢商业+1000㎡私享会所，圈层生活场域

项目精心打造约5000平方米的专属潮奢商业街区，网罗高端精品、特色餐饮与精致生活服务，下楼即享格调纷呈的世界级都会生活体验。

配套的约1000平方米业主专属私享会所，涵盖恒温泳池、高端健身、私宴厅、茶室、多功能厅等设施，成为精英圈层社交、康养、娱乐的品质主场。内外兼修，足不出户满足高品质生活一切所需。

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六、 准现房呈现，即买即住的从容兑现

融泰·云臻铭座以实景准现房姿态傲立于市，楼体巍峨挺拔，园林景观初现丰姿，核心公共空间装修接近完成。

买家可亲临现场，零距离检验空间尺度、精工品质、视野景致及社区氛围，所见即未来所得，彻底规避期房交付落差风险。

今年入手即享年底入住的高效承诺，为追求品质生活效率的塔尖人群节省宝贵时间。

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七、 86%超高得房率，重塑平层实用价值

项目创新优化空间结构设计，实现高达约86%的惊人得房率，在同等建面条件下，其实际可支配居住空间远超市场主流产品。

住宅式宽阔阳台设计，巧妙扩展室内活动外延，提升居住舒适度与功能价值。每平方米皆被赋予更高效益，显著提升了整体购置性价比，让奢华享受建立在理性高效的空间规划之上。

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八、 150㎡殿堂级会客厅+90㎡套房主卧，尺度彰显尊崇

核心空间以无与伦比的尺度感，重塑大平层的生活想象。约150平方米的超大横厅，可灵活规划为奢阔会客厅、多功能家庭厅及艺术展示区，满足名流宴请、家庭欢聚及个人品味的多元场景。

超90平方米的奢适主卧套房，融合极致舒适睡眠空间、独立衣帽间及星级配置卫浴，打造私密殿堂，提供都市中稀缺的身心庇护所。

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九、 南北通透经典布局，奢适生活的根本之道

户型传承经典规划精髓，注重空间舒适性本质。坚持南北通透设计，引入过堂风自然调节室内环境，确保空气清新澄澈。

方正格局，空间动线清晰流畅，减少面积浪费，提升居住便捷度与心理舒适感。

每一处功能分区均经过科学考量，兼顾私密性与交流性，实现实用主义与奢华体验的巧妙平衡。

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十、 国际大师联袂定制，设计赋能永恒价值

云臻铭座的室内设计由梁志天与郑仕樑两位国际顶尖设计大师领衔。梁志天先生的现代简约与郑仕樑先生的前卫奢华理念于此碰撞融合，创造出兼具全球视野与东方韵味的高级定制美学空间。

其设计不仅满足当代审美，更前瞻未来生活趋势，赋予居所超越时间的艺术价值，成为经得起岁月品鉴的珍藏之作。

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入手云臻铭座，珍藏奥体宽境人生

融泰·云臻铭座，以奥体芯核位置、地铁上盖便利、400㎡+奢阔空间、1.5万/㎡大师精妆、准现房交付、潮奢商业私享会所、高得房率、殿堂级功能尺度、通透方正格局及国际大师定制设计十大核心价值，铸就杭州顶豪平层难以复制的标杆地位。

总价1200余万起，与奥体辉煌未来共享共振。亲鉴实景，方知奢阔人生真意。

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