天阳湖与舍卖得忒火了(2025年钱塘区江东新城·湖与舍)楼盘详情-天阳·湖与舍首页网站丨最新房价-户型配套-容积率-得房率

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天阳湖与舍，位于钱塘区江东新城，在售户型建面约100-128平米，均价约22240元/平米。

社区品质

在2023年4月的土地拍卖中，位于钱塘区大江东的核心地块竞争颇为激烈，仅仅历经6轮竞拍，便因溢价达到上限而进入了摇号阶段。众多角逐的房企中，杭州本土的实力房企天阳地产凭借自身优势，从15家参拍房企里崭露头角。由此，备受瞩目的项目——天阳·湖与舍应运而生。

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湖与舍是天阳在钱塘区的首个项目，更是蛰伏杭州楼市多年后的再出发之作。项目由13幢12-17层的小高层组成，共有768套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.45万平米，住宅占地面积4.69万平米，小区每户配有1.23个车位，整盘容积率仅约1.8。户型:建筑面积约100-128m,精装限价22240元/m。

天阳湖与舍位置不错，在规划发展层面，项目位于江海之城范围。定位为“湾区门户、新城客厅”的江海之城,规划总用地面积约2500公顷，规划4组TOD集群，大江东文体中心、会展中心汇聚于此。其次,从现有资源来看，项目南侧直面东沙湖,西侧一路之隔是钱塘区规划展览馆。

从效果图可以看出，小区内绿化丰富，返家的路上一路绿荫。而在作为“改善标志”之-的架空层，相比于市面.上普遍约4米的挑高设计，湖与舍将这一尺度拉到了约4.5米。

楼盘户型

作为业内公认的“户型专家”，天阳在户型设计上的突破与升级，总能给居住者带来新的惊喜。天阳.湖与舍打造了建面约100m、105m、128m三个面积段户型，起步约100方，也体现了本项目自带改善特质的特征。

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以湖与舍建筑面积约100m的中间套为例，面宽超12米，四开间朝南，客厅和三个卧室都朝南，客卧双联阳台、双飘窗，采光相当优越。不止是主套房设计，它甚至做到了大阳台、双飘窗、面宽超12米的四开间朝南!卧室、书房均向阳，中间套户型私密性欠佳的顽疾丝毫没有体现。

而在边套，建筑面积约105m的三房两卫、约128m的四房两卫均享三面采光，设计经典又合理，可以分别满足一-孩、二孩家庭所需。

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其中，前者餐客厅一体，拥有约6米长的飘窗和主卧套房;后者则进一步升级，不仅多了一个房间，还打造了-一个独立储藏室，在同类面积段中非常少见。并且都配备了地暖。

交通出行方面

天阳湖与舍的项目位于东沙湖旁，项目西侧为钱塘区人民政府，南向直面东沙湖,距地铁7号线约100米。

一站直达龙湖江东天街。宝龙广场商圈，2站直达钱江智慧谷;

生活教育配套方面

地铁7号线江东二路站与项目步行距离仅约100米，一-站到达龙湖天街，汇集了国内外近200家品牌，可以充分满足居民的购物、饮食、娱乐所需。而在项目周边，有着丰富的省级医疗配套，杭高启成学校、崇德外国语学校等教育资源环绕，名校氛围浓厚。

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学校:杭州市钱塘区义蓬第二小学，杭州市钱塘区河庄江东幼儿园，杭州市高级中!学启成学校等

医疗:周边配套有杭州第九人民医院(二甲)、浙江大学医学院附属第--医院钱塘院区(规划) (三甲) 等医疗资源丰富商业: 7号线1站直达龙湖江东天街、宝龙广场商圈

在天阳湖与舍

我们以诚挚之心，翘首期待您的尊荣莅临

与您携手共赴湖居生活的炽热热爱

这个冬日，让我们一同邂逅别有韵味的湖畔暖情

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湖与舍效果图

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天阳·湖与舍的 实景示范区、样板房即将开放，项目将于10月正式首开，这场东沙湖畔的“改善之约”，不容错过。

一线东沙湖景 仅为少数人臻藏

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在他们的热情簇拥与坚定支持下，共创下了近 10 亿销售额的辉煌佳绩，并荣耀斩获 1 - 11 月份成交套数、金额、面积 “三冠王”（数据来源：克尔瑞、瑞达斯，2024 年 1 月 1 日 - 11 月 30 日）。这份殊荣，正是源于湖与舍爱好者们独具慧眼的赏识与青睐，是他们共同铸就了这一销冠的闪耀高光时刻。

如今，岁末将至，为了给这一年的时光铭刻下更多美好的记忆，湖与舍精心筹备 “别有暖意在湖畔”主题活动，诚邀您共赴一场温暖与美好的湖居盛宴。

湖与舍实景拍摄

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