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随着“限墅令”的政策加码，低密产品日渐稀缺。依托黄公望森丰富的自然景观资源，以0.614的低密环境，打造富阳纯粹中式合院项目。作为“杭富一体化桥头堡”的关键区域，正式接入之江20分钟生活圈，滨江30分钟生活圈，真正做到离尘不离城。

香溢春江御园

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春江御园坐落在杭州富阳区，是一座中式合院别墅项目，环境优美，依山傍水。项目的主力户型有170方、210方、230方和320方的地面两层别墅。

地下室高达5.9米，庭院面积在50-60方之间。地下室的面积则在150-220方之间。整个别墅的总价在570-650万之间，给人以高端尊贵的感觉。

【项目简介】

【项目公司】杭州香溢春江山居置业

【户型面积】约170-320方

【占地面积】约7.3万方

【建筑面积】约10.8万方

【交付时间】2024年12月31前

【物业服务】绿城物业

【销售情况】212套预售证全部领出，直接认购

项目的区位十分优越，毗邻黄公望金融小镇，从别墅中可以眺望云栖小镇。周边商业配套设施齐全，包括奥特莱斯商场、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业。同时，随着三江汇整体建设的不断完善，预计未来三江汇的商业体量将会有巨大的增长。

除了格局气韵，传统中式大宅更讲究卜居相地。

春江御园北靠天然氧吧黄公望森林公园，南面就是烟波霏微的富春江。背山面水，藏风聚气。

早在600多年前，元代大画家黄公望就已在此结庐，绘就旷世名画《富春山居图》。

到了本世纪初，这里更是晋身杭州顶级别墅区。2010年前后，春江御园隔壁的公望、富春玫瑰园，最高售价就突破了2000万+。

十年前，富春玫瑰园还推过一套1500㎡“亿元法式大宅”，直接叫板之江别墅区。尤其彩虹快速路通车后，钱江新城的金融老钱和滨江的互联网新贵，纷纷加快了买入脚步。

春江御园附近的富春山居高尔夫球会

如今，驱车驶过江滨大道，一路全是低隐于树梢下的别墅区，还有18洞的富春山居高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上运动场馆……草木山石，都悸动着矜贵之气，界面格外纯粹。

最值得期待的是，这里还有三江汇的“30年超长城市红利”。

按计划，到2050年全面建成的三江汇，要打造“未来生态人文核心和绿色创新客厅”，贡献未来城市“杭州样本”的核心载体。这注定是场厚积薄发的持久战，无法速成。

但一切都在稳步推进。按年初的杭州十四五规划，三江汇投资规模仅次于城西科创大走廊。

绿心公园规划示意图

预计明年6月，总规划面积32平方公里（含水域）的绿心公园就将建成，面积相当于11个杭州植物园！

一片沙鸥翔集、萤光夜舞、诗情画意的白鹭洲，很快会在春江御园不远处浮出水面。在不少规划迷眼中，这里未来一定是杭州生态最好的“城市绿洲”之一。

在之江别墅区收官后，这里已是杭州拥江发展轴上封藏的“城市山水别墅区”。春江御园又是仅有的纯合院新盘，堪称“低密中的低密”。

三江汇的故事还能说很久，但拥有“纯2层中式合院”的机会，可能只有春江御园这一次了。

春江御园的设计灵感来源于黄公望森的自然景观资源，以低密度的环境打造出纯粹的中式合院项目。住在这里，可以享受到大自然的美好，远离城市的喧嚣和压力。项目的建筑风格独特，充满了浓厚的传统文化氛围，每个角落都透露着古朴典雅的韵味。

香溢春江御园的户型设计合理，每个房型都充分考虑了居住者的需求。别墅的空间布局宽敞明亮，充满了自然的光线。大面积的落地窗使室内与室外的景色融为一体，让人仿佛置身于大自然之中。别墅的装修风格简约大气，注重细节的处理，给人一种舒适温馨的感觉。

除了舒适的居住环境外，春江御园的周边设施也是一大亮点。毗邻的黄公望金融小镇为居民提供了丰富多样的商业选择，满足他们日常生活的各种需求。

而且，奥特莱斯商场、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业也为居民提供了丰富的娱乐活动选择。

香溢春江御园

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