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滨江·潮映杭园

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🔥滨江、建杭、建投、携手续写一脉钱江低密作品🔥

🔥城市限藏内置约2.1万方超大中央公园🔥

🔥直线距离钱塘江与金沙湖双1.8公里黄金位置🔥

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🔥不负一方臻贵园境，依园排布揽景小高层、墅境洋房、藏品排屋三重奢品🔥

🔥小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约253-323㎡🔥

一座杭园，一城胜境。11月9日，潮映杭园「超级公园」实景示范区倾城盛放，一场低密公园生活的首映礼，就此拉开序幕。

由百强房企建杭置业、行业引领者滨江集团、实力国企钱塘建投三大杭州本土房企联袂打造的【潮映杭园】，“超级公园”实景示范区正式揭幕，吸引了超1000人到访，瞬间点燃了杭城购房者的热情。

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江南忆，最忆是杭州。

很多人会留恋于湖滨公园的都会时尚，向往太子湾公园的自然浪漫，沉醉于孤山的人文厚度，流连在郭庄的雅贵隐谧，公园的绿意，正是这座城市最美的底色。

然而，如今杭州主城新房市场上，能享有大规模园林景观的社区却是凤毛麟角，能够达到万方以上的中央园林更是奢谈。

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潮映杭园，打破常规，汲取杭园灵感，以“公园低密”为形，匠心打造了约21000㎡的中央公园，构建了一个真正的“沉浸式公园低密住区”。

这意味着，今后业主的日常生活将与自然无缝衔接，下楼即步入一片广阔的绿意之中，享受“家在公园里”的诗意栖居。

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这座“超级公园”，自入园到赏园、游园，一草一木一奢石，皆是精雕细琢。

解锁潮映杭园这座“超级公园”，就要从千万级的归家门仪开始。汲取上海前滩华尔道夫酒店灵感，巨资打造的高奢门厅，以约46米超长界面，约9米挑高，全弧线设计，气势磅礴又不缺美感。

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【基本信息】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层，4幢7F真洋房， 17幢4F排屋

【容积率】1.4

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【绿化率】35%

【总户数】649套

【可售套数】小高层451套，洋房126套，排屋72套

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡，洋房建筑面积约139㎡，排屋建筑面积约253-323㎡

【层高】小高层约3米，洋房约3.3米，排屋约3.8-4.2米

【房源均价】小高层均价2.8-3万左右

【物业公司】滨江物业

物业费：洋房3.5元

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⭐️建杭置业&滨江集团&钱塘建投诚意巨制 公园低密作品

潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三匠联袂，实力巨献。

同频城市东进，拥江发展脉络，承袭滨江、建杭钱江两岸豪宅基因，续写低密公园奢宅。

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⭐️一脉钱江 东部湾新城盛势赋能

尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。

⭐️金沙湖CBD 臻萃都会生活版图

落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。

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【立体路网】：1号大街与6号大街建区造城中心原点，锚定下沙黄金十字轴。极速通达钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，以立体路网构筑核芯都会生活圈。

【地铁覆盖】：邻近杭州地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里。1站金沙天街，8站杭州东站，9站直达萧山机场。未来规划将有8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，且地铁8号线延伸已纳入规划（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）），绿色出行更加便捷。

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【醇熟商业】：近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。

【高能学府】：一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。（期房不承诺学校）

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【医疗】：两公里内两所三甲医院，邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗配套为健康保驾护航。

【城市公园】：金沙湖公园、沿江湿地公园，热带风情休闲景观打造杭州“小三亚”、环湖慢跑道、金沙大剧院、金沙湖沙滩、文化艺术广场等已全部开放。

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•都会私享 约2.1万方中央园林

项目约1.4容积率都芯贵脉，开创性以约2.1万方中央园林，造极杭州低密墅居的私享园林尺度。项汲取西湖园林印象置入造景，臻赏自家楼下游园西湖的至奢日常。

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别具匠心以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造尊荣归家大门；超2000方中芯水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰盈配套，围合奢贵之境；更构建五大架空层立体空间，专享多元臻悦体验。

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潮映杭园，正据金沙湖CBD核芯，它不仅是板块价值的呈现者，更是板块进化的深度参与者。让每一位居者拥抱金沙湖最好的现在，更能以超前的占位，稳稳握住一个更好的未来。

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潮映杭园，金沙湖CBD，首开300万级墅区小高层，建筑面积约105-130㎡即将重磅面市。为最大化2.1万方中央园林的景观视野，突破性设计建面约105㎡赏景四开间，建面约127㎡L型瞰景视野，建面约130㎡环景全面屏 。

『 超大 』2.1万方公园，『 超值 』90%+得房率，『 超配 』奢境产品，为金沙年轻一代的改善需求造极而来！

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•低密园境 映照建筑鎏金封面

不负一方臻贵园境，依园排布揽景小高层、墅境洋房、藏品排屋三重奢品。

揽景小高层建筑面积约105-130㎡，为最大化景观面，突破性设计建筑面积约105㎡南向四开间。

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同时打造五大立体架空层空间，时刻上演会客、健身、童玩、阅览等全维度、全时段、全生活场景，消弭自然与建筑的边界，让美好无界交融。

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潮映杭园「超级公园」即将解锁第一块超级地图。届时，盛邀实景体验从千万级的归家门仪开始，洄廊漫步，穿越泛会所，徜徉中芯水院，进入架空层的全方位、全维度、全沉浸公园低密生活。

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